Altura 1 at WAADA
Altura 1 at WAADA — что это за проект
Altura 1 at WAADA — проект от застройщика BT Properties в районе Dubai South. В проекте 741 квартира, этажность — 35. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 985 тыс. AED — это примерно 268 тыс. $ или 22,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 994 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 55 % стройка · 5 % ключи · 30 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке The National Bank Of Fujairah P S C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBT Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир741
- Этажность35
- Площади23 597 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от13 994 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69–72 м² | от 985 тыс. AED≈ 268 тыс. $ | 13 994 AED | 40 лотов |
| 2 спальни | 116–119 м² | от 1,64 млн AED≈ 447 тыс. $ | 14 128 AED | 13 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Приватный бассейн
Где стоит дом
- Дубай Марина28 км
- Пальма Джумейра31 км
- Пляж Кайт-Бич40 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун43 км
- The Dubai Mall44 км
- Аэропорт DXB53 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Altura 1 at WAADA?
Стартовая цена по данным застройщика — 985 тыс. AED (около 268 тыс. $ или 22,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Altura 1 at WAADA?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 55% стройка · 5% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Altura 1 at WAADA в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
