84–116 м²1 спальня
от 1,87 млн AED · 5 лотов
Узнать цену
Дубай · Meydan
Future Residence
Квартиры с видом на небоскрёбы Дубая
- Мебель, отделка и умный дом уже в квартире
- Свой бассейн на террасе у квартир 17-го этажа
- Девять бассейнов и два спортзала в доме
от 1,87 млн AEDРезиденции · ≈ 510 тыс. $ · 42,2 млн ₽
Почему Future Residence
Шесть причин посмотреть эту башню
72 000
Квартал на целый город
Квартал рассчитан на 72 000 жителей. Здесь строят и жильё, и коммерческую недвижимость, продают квартиры и участки.
2 км
Канал и большой парк
Через квартал пройдёт канал длиной два километра, рядом разобьют большой центральный парк.
6 мин
Заповедник Ras Al Khor
Заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в шести минутах езды от башни.
9 типов
Выбор на каждом этаже
На типовом этаже девять разных квартир, и на чётных этажах они чуть отличаются от нечётных.
Freehold
Полная собственность
Квартира оформляется в полную собственность.
50/50
Половина при ключах
Половину стоимости вносите до сдачи, вторую половину при получении ключей.
1,87 млн AEDЦена от510 тыс. $ · 42,2 млн ₽
IV кв. 2027Срок сдачи
152Квартир в проекте
18Этажей
01
Future Residence — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Дом компактный: 150 квартир на 17 жилых этажей.
Жилые этажи поднимаются над первым этажом и двумя уровнями парковки. Квартир с одной спальней 117, с двумя 33.
Строит башню дубайская компания True Future Real Estate Development. Отделку ставят высокого класса, интерьеры продуманы до мелочей.
Какие этажи и планировки ещё свободны на сегодня, брокер покажет по шахматке в тот же день.
17жилых этажей
150квартир
9квартир на типовом этаже
- ЗастройщикTrue Future Real Estate Development
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир152
- Этажность18
- Площади12 171 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от20 686 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Квартал вокруг воды и зелени
Башня стоит в Meydan Horizon, новом квартале в районе Мейдан.
Сердце квартала четыре лагуны с прозрачной водой, вокруг них набережная длиной четыре километра. Вдоль воды устроят пляжи, дорожки для бега и прогулок, места отдыха с барами и ресторанами, станции водного спорта.
Рядом с башней парк Green Serenity: пальмы, цветущие сады, извилистые дорожки, открытые газоны и скамейки в тени. Вечером туда выходят с детьми или на пробежку, не садясь в машину.
По соседству ипподром Meydan Racecourse, торговый центр Meydan One Mall и Dubai Frame. Что из этого ближе всего к башне пешком, брокер покажет на карте квартала.
Дорога
Сколько ехать от Future Residence до Downtown и моря
До Downtown Dubai 12 минут на машине.
Музей будущего в 15 минутах. До Burj Al Arab и пляжа Jumeirah Beach 22 минуты, до Palm Jumeirah 28. Работать в центре и ездить на море по выходным отсюда одинаково удобно.
В двух минутах езды от башни должна пройти новая линия метро. Она пока проектируется, так что рассчитывать сегодня лучше на машину.
12 миндо Downtown Dubai
15 миндо Музея будущего
22 миндо Jumeirah Beach
28 миндо Palm Jumeirah
Архитектура
Линии света и широкие балконы
Башня выделяется издалека: светящиеся линии на фасаде и широкие балконы.
Ночью дом светится тёплым золотым светом, и его легко узнать с дороги. Днём остаются строгие линии и глубокие тени балконов.
Окна в квартирах большие, солнце заходит и утром, и вечером. Свет ложится на натуральные фактуры отделки и подчёркивает угловатые формы интерьера.
С балконов видна панорама Дубая, которая продолжает расти, зелень квартала и новые дома вокруг. Какая сторона света у конкретной квартиры, брокер покажет на плане этажа.
Квартиры
Планировки Future Residence с одной спальней
Все квартиры с одной спальней собраны по одной схеме: кухня, столовая и гостиная одним пространством.
У хозяйской спальни своя ванная, у гостей отдельный санузел, и гость утром не идёт через вашу комнату. В типе 01 на нечётных этажах 57,2 м² внутри и терраса 11,02 м². В типах 06 и 07 есть кладовая, у типа 08 она только на нечётных этажах.
Тип 05 на чётных этажах, 53,75 м² общей площади, единственный без террасы, зато с отдельной постирочной. На нечётных у того же типа терраса 10,59 м².
На первом жилом этаже квартиры с одной спальней выходят на большие террасы с доступом к бассейну. В типе 04 терраса 54,23 м², почти столько же, сколько сама квартира. Спальня открывается прямо на неё: утром можно выйти к воде в халате.
- Одна спальня с ванной и гостевой санузел
- Кладовая в типах 06 и 07, в типе 08 на нечётных этажах
- Постирочная в типе 05
- Большая терраса на первом жилом этаже
Две спальни
Планировки Future Residence с двумя спальнями
Двухспальных планировок несколько, и различаются они не только метрами.
В типе 09 на нечётных этажах у хозяйской спальни гардеробная и своя ванная, есть вторая спальня, гостевая ванная и кабинет. Внутри 90,81 м², терраса 18,88 м². Рабочий стол встаёт в кабинет за дверью, а не на кухонный остров.
Самая большая квартира дома на первом жилом этаже: две спальни, комната для помощницы по дому со своим санузлом и терраса 74,97 м² с выходом к бассейну. Всего 175,33 м².
На 17-м этаже у квартир типов 03, 04, 08 и 09 собственная терраса с бассейном. Такие квартиры в доме наперечёт, свободные ли они сейчас, брокер скажет после одного звонка.
Интерьеры
Квартира готова к жизни с первого дня
Квартира полностью меблирована и оформлена, в неё встроена система умного дома.
Ремонт, закупки и поиск подрядчика в чужой стране выпадают из списка дел. Для покупателя, который живёт далеко от Дубая, это решает половину забот.
В отделке натуральные фактуры и тёплые тона. Кухня открыта в гостиную и столовую, у хозяйской спальни своя ванная.
Спецификацию по вашей квартире брокер запросит до брони.
Лобби и спорт
Тренировки, йога и игровая зона
Спортзалов в доме два: один под крышей, второй на улице.
Тренироваться можно в зале под крышей или на уличных тренажёрах. Для тех, кому ближе растяжка, есть место для йоги, для всех раздевалки.
В доме есть ресторан и игровая зона. Ужин и вечер с друзьями не требуют поездки через весь город.
Бассейны
Девять бассейнов, уличный камин и кино под открытым небом
Бассейны в Future Residence есть и крытые, и открытые.
В доме есть бар у открытого бассейна, уличный камин и кинотеатр под открытым небом.
Ещё в доме сад и зона барбекю, где выходные проходят без поездки за город.
Сбор за обслуживание дома считается от площади квартиры, брокер посчитает его под вашу.
Для детей
Площадки, игровая комната и мини-гольф
Детям в доме отдали отдельные площадки, где можно пропадать до ужина.
Для малышей детская игровая зона и игровая комната, для всей семьи поле для мини-гольфа. Дети заняты делом в пределах дома, пока взрослые отдыхают.
Подборку школ и садов поблизости под возраст ребёнка брокер пришлёт отдельно.
Сроки и покупка
Когда сдают Future Residence и как купить квартиру
Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, оплата идёт по плану 50/50.
Первая половина стоимости складывается из суммы при брони и трёх частей по ходу стройки. Вторую половину вносите при получении ключей. К цене добавляются госпошлина земельного департамента Дубая и административный сбор.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в The National Bank of Fujairah. График под вашу дату брони брокер пришлёт вместе с планировкой.
Начистоту
Что стоит знать заранее
Пляжи, бары и станции водного спорта квартала только появятся. Кому нужен готовый квартал с первого дня, придётся подождать. Кто покупает на несколько лет вперёд, окажется внутри района, который растёт.
Остальные квартиры, кроме 33 двухспальных, с одной спальней. Семье с двумя детьми выбирать почти не из чего, паре или под аренду выбор широкий.
За квартирой закреплено одно машиноместо. Семье с двумя машинами стоит заранее решить, где будет стоять вторая, и брокер поможет это выяснить.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Future Residence
Брокер пришлёт планировки, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу дату брони.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с маленькими детьми
Для малышей в доме есть игровая зона и игровая комната, а для всей семьи поле для мини-гольфа.
- Тем, кто работает из дома
В двухспальных квартирах типа 09 на нечётных этажах есть отдельный кабинет за дверью.
- Тем, кто покупает из другой страны
В квартире уже есть мебель, отделка и умный дом, поэтому делать ремонт и искать подрядчика в Дубае не нужно.
- Тем, кто работает в центре Дубая
До DIFC 9 минут на машине, до Downtown Dubai 12 минут.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84–116 м² | от 1,87 млн AED≈ 510 тыс. $ | 21 966 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 108–114 м² | от 2,36 млн AED≈ 642 тыс. $ | 20 686 AED | 3 лота |
| Коммерция | 437 м² | от 15,52 млн AED≈ 4,23 млн $ | 35 521 AED | 1 лот |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
19 %
Бронь
35 %
Стройка
50 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Ресторан
- Зона барбекю
- Поле для гольфа
- Тренажёрный зал
- Игровая комната
- Кинозал
06
Где стоит дом
Meydan, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Meydan
Дубай
- The Dubai Mall4,9 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,4 км
- Аэропорт DXB9,2 км
- Пляж Кайт-Бич9,7 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
IV кв. 2027Срок сдачи
The National Bank Of Fujairah P S CЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
18Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
IV кв. 2027
08
True Future строит в Дубае башни и виллы
True Future Real Estate Development
True Future Real Estate Development работает в Дубае, там же её штаб-квартира. Компания строит жилые и коммерческие здания и виллы.
В портфеле высотные жилые башни, квартиры и кварталы смешанного назначения. В проектах компания делает ставку на современный дизайн, умный дом и экологичные решения.
3проекта в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Future Residence?
В районе Мейдан в Дубае. По соседству Meydan One Mall и Dubai Frame.
Можно ли оформить квартиру в Future Residence в собственность?
Да, квартиры продаются во freehold, в полную собственность.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт застройщика в The National Bank of Fujairah.
Есть ли в квартирах кабинет?
Да, в двухспальных квартирах типа 09 на нечётных этажах есть отдельный кабинет, у хозяйской спальни там гардеробная.
Что есть в доме для отдыха вечером?
Кино под открытым небом, бар у бассейна и уличный камин.
Сколько стоит квартира в Future Residence?
Сейчас в продаже от 1,87 млн AED (около 510 тыс. $ или 42,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Future Residence?
Срок сдачи IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 35% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Future Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Meydan
Maybach 6
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2028
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 5
Meraas
сдача III кв. 2027
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Meraas
сдача I кв. 2028
Строится
Meydan
Project Maybach
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2027
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
The Highgrove
Ellington
сдача IV кв. 2028
Строится
Meydan
Vision Iconic Tower
Binghatti
от 2,31 млн AEDсдача IV кв. 2028
≈ 628 тыс. $ · 51,9 млн ₽