Vega
Дом среди гольфа и крикета Dubai Sports City
- Sky Pool, водопад и водная пещера
- Сауна, джакузи и парная отдельно для мужчин и для женщин
- 20% при брони, 70% при получении ключей
Шесть причин посмотреть этот дом
Спорт района рядом
Dubai International Cricket Stadium, The Els Club, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Arjan и Motor City в пределах пяти минут.
Burj Al Arab и Palm Jumeirah
Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Al Barsha и Dubai Internet City в 10–15 минутах. До Downtown, Business Bay и Dubai Marina от 15 до 25.
Школы и магазины под рукой
City Centre Meaisem в 3 минутах, The Royal Grammar School, Dwight School Dubai и Australian International School в 8.
Отдельно для мужчин и женщин
У мужчин и у женщин своя сауна, своё джакузи и своя парная. Рядом Sky Pool, детский бассейн и терраса у воды.
От студии до трёх спален
Студии от 412 кв. футов, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями до 1488 кв. футов. Квартиры меблированы и оборудованы.
Большая часть при ключах
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 10% по ходу стройки двумя частями, 70% при получении ключей. Сдача во II квартале 2027 года.
Vega — что это за проект
Vega строит Acube Developments в Dubai Sports City. Имя дому дала самая яркая звезда северного созвездия Лиры.
Это жилой дом: первый этаж, три подиумных уровня и 18 жилых этажей над ними. Для Acube Developments Vega третий проект.
В доме студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Каждую планировку собирали вокруг трёх вещей: удобства, стиля и функциональности.
Главная идея дома природа. Её впускают внутрь: сады с водой и камнем, окна, в каждом из которых видна зелень. Квартиры меблированы и полностью оборудованы, домом можно управлять одним касанием.
- ЗастройщикAcube Developers
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Sports City
- Квартир129
- Этажность17
- Площади10 173 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от16 574 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Гольф, крикет и стадионы в нескольких минутах
Dubai Sports City собран вокруг спорта: стадионы для крикета, гольф-поля, футбольные арены, парки и много зелени.
От дома до Dubai International Cricket Stadium, автодрома Dubai Autodrome и гольф-клуба The Els Club от 0 до 5 минут. В том же круге Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Arjan, Motor City и Production City.
Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Al Barsha, Dubai Internet City, Dubai Studio City, Expo 2020 и Al Furjan в 10–15 минутах. Downtown с Burj Khalifa, Business Bay, Dubai Marina, Jebel Ali, аэропорт Al Maktoum, IMG Worlds of Adventure и Global Village в 15–25 минутах.
В самом районе торговые центры, зелёные парки и рестораны на любой вкус. До главных транспортных путей города легко добраться.
Школы в 8 минутах, торговый центр в 3
Всё, что нужно на каждый день, в пределах четверти часа на машине.
Ближе всего школы The Royal Grammar School, Dwight School Dubai, Australian International School и JSS International School, до каждой 8 минут. GEMS Metropole School и Sunmarke School в 10 минутах, King's School Al Barsha в 11, GEMS Founders School в 12.
До медицинских центров HMC и Medcare 9 минут, до Emirates Hospital Day Surgery 10. Saudi German Hospital и Mediclinic Parkview Hospital в 11 минутах, NMC Royal Hospital в 14.
City Centre Meaisem в 3 минутах от дома. Dubai Hills Mall в 13, Circle Mall JVC в 14, Dubai Marina Mall в 15, Ibn Battuta и Al Barsha Mall в 16, Mall of the Emirates в 20, Dubai Mall в 25.
- The Royal Grammar School, 8 минут
- Dwight School Dubai, 8 минут
- HMC Medical Center, 9 минут
- Saudi German Hospital, 11 минут
- City Centre Meaisem, 3 минуты
- Mall of the Emirates, 20 минут
Панорамные виды и горизонт в окнах
Из окон Vega открываются панорамные виды на Dubai Sports City и горизонт.
Внизу первый этаж, три подиумных уровня и 18 жилых этажей над ними. Вокруг зелёные пространства района, гольф-поля и стадионы.
Открываете шторы, и перед вами горизонт, написанный жёлтыми и золотыми красками.
Дом рассчитан и на тихий день, и на живой вечер. Удобства внутри держат равновесие между природой и роскошью, чтобы здесь можно было жить, отдыхать и чувствовать себя дома.
Каменный оазис, водопад и водная пещера
Природа встречает уже на входе, а среди удобств дома сады, камень и вода.
Среди удобств дома сад Wellness Garden, каменный оазис Rock Oasis, водопад и водная пещера. Для тех, кто хочет замедлиться, есть сенсорная водная терапия.
Вокруг густая зелень, шелест листьев и тишина, в которой хочется выдохнуть. Место задумано как побег от города, где жизнь одновременно спокойная и живая.
Читать дальше
Зелень видна из каждого окна, и мир снаружи становится продолжением квартиры.
В доме современное лобби. Отсюда начинается путь к садам, бассейнам и площадкам.
Sky Pool и отдельные спа для мужчин и женщин
Вода в Vega для всех: Sky Pool, детский бассейн и терраса у воды, а спа разделено, чтобы у каждого была своя приватность.
В доме Sky Pool, интерактивные бассейны, отдельный детский бассейн и терраса Pool Deck Lounge для отдыха у воды. Рядом водопад, водная пещера и сенсорная водная терапия.
Спа устроено с уважением к приватности. У мужчин своя сауна, своё джакузи и своя парная, у женщин тоже.
Всё нужное для отдыха и восстановления внутри дома. Выходить ради этого никуда не приходится.
- Sky Pool
- Детский бассейн
- Терраса Pool Deck Lounge
- Сауна, джакузи и парная для мужчин
- Сауна, джакузи и парная для женщин
- Сенсорная водная терапия
Пиклбол, крикет в сетке и беговая дорожка
Дом стоит в спортивном районе, и спорт в нём тоже свой, от зала до кортов.
В Vega полностью оборудованный тренажёрный зал и зона для кроссфита. Для игр корт для пиклбола, настольный теннис и крикетная площадка в сетке.
Для спокойной нагрузки студия пилатеса и открытая студия йоги. Для пробежек в доме есть интерактивная беговая дорожка.
От каменного оазиса до корта для пиклбола, каждая деталь здесь про отдых и движение сразу.
- Тренажёрный зал
- Зона для кроссфита
- Корт для пиклбола
- Крикет в сетке
- Настольный теннис
- Студия пилатеса и открытая студия йоги
- Беговая дорожка
Три детские площадки, библиотека и кино под открытым небом
У детей в доме свои площадки, а взрослым есть где работать и собираться вместе.
Для детей крытая игровая зона, площадка на улице и отдельная площадка для самых маленьких. Есть детская библиотека и детский бассейн.
Для взрослых коворкинг, многофункциональный зал и комната для геймеров. Вечером можно выбрать кинотеатр под открытым небом.
Дом задуман как место, где семья проводит время вместе: тёплые, приветливые пространства для радости, смеха и общих воспоминаний.
- Крытая детская игровая зона
- Детская площадка на улице
- Площадка для малышей
- Детская библиотека
- Коворкинг
- Многофункциональный зал
- Комната для геймеров
- Кинотеатр под открытым небом
Меблированные умные квартиры
Квартиры Vega меблированы и полностью оборудованы, а управлять домом можно одним касанием.
Дом вдохновлён природой. В него впускают улицу через тщательно подобранные детали, чтобы жить было спокойно и легко.
Из каждого окна видна зелень. Квартиры задуманы как умный дом: мир под рукой одним касанием.
Вход в дом по распознаванию лица, въезд по распознаванию номеров машин, охрана круглые сутки. На парковке зарядка для электромобилей. В доме можно жить с питомцами, а сам дом соответствует принципам васту.
От студии в 412 кв. футов до трёх спален в 1488
В доме четыре вида квартир и несколько планировок в каждом.
Студии двух типов: 412 и 486 кв. футов. Квартиры с одной спальней двух типов: 746 и 830 кв. футов.
Квартиры с двумя спальнями четырёх типов: 1072, 1077, 1113 и 1206 кв. футов. Квартира с тремя спальнями одна по планировке, 1488 кв. футов.
Каждая планировка задумана так, чтобы соединить удобство, стиль и функциональность. Точную площадь и этаж каждой квартиры пришлём вместе с планом.
- Студии: 412 и 486 кв. футов
- 1 спальня: 746 и 830 кв. футов
- 2 спальни: от 1072 до 1206 кв. футов
- 3 спальни: 1488 кв. футов
Сдача во II квартале 2027 года, 70% при получении ключей
План оплаты 30 на 70: меньшая часть до сдачи, большая при получении ключей.
При брони вносите 20% и отдельно 4% госпошлины DLD. Ещё 10% платите по ходу стройки двумя частями. Оставшиеся 70% при получении ключей. Сдача запланирована на II квартал 2027 года.
Квартиры продаются в полную собственность, freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Dubai Islamic Bank.
Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.
Что стоит знать заранее
Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи дома.
Большая часть стоимости приходится на момент получения ключей. Планируйте к сдаче дома сумму, которая закроет 70%.
Площади указаны в квадратных футах. Точные размеры, этаж и вид из окна сверим по плану конкретной квартиры до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Vega
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Три детские площадки: крытая, уличная и для малышей. Есть детская библиотека и детский бассейн.
- Тем, кто работает из дома
В доме есть коворкинг и многофункциональный зал, а квартиры меблированы и оборудованы.
- Тем, кто занимается спортом каждый день
Тренажёрный зал, зона для кроссфита, корт для пиклбола, крикет в сетке и беговая дорожка прямо в доме.
- Тем, кому важна приватность в спа
У мужчин и у женщин своя сауна, своё джакузи и своя парная.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Зарядка для электроавтомобиля
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Йога-студия
- Кинозал
- Библиотека
- Клубный дом
- Игровая комната
- СПА
- Сауна
Где стоит дом
- Дубай Марина8,1 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
- The Dubai Mall19 км
- Аэропорт DXB29 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Acube Developments строит в Дубае
Acube Developments работает на рынке недвижимости Дубая и строит жилые, коммерческие и другие проекты. Компания берёт на себя строительство и девелопмент под задачу, от замысла до сдачи.
Ценности Acube: верность, доверие и качество. Компания работает и с инвесторами, и с теми, кто покупает жильё для себя.
Vega третий проект Acube Developments.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Vega?
В Dubai Sports City, Дубай. До Dubai International Cricket Stadium и The Els Club от 0 до 5 минут, до Burj Al Arab и Palm Jumeirah от 10 до 15.
Кто строит дом?
Acube Developments, застройщик из Дубая. Vega его третий проект.
Какие квартиры продаются?
Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, от 412 до 1488 кв. футов. Квартиры меблированы и оборудованы.
Когда сдача?
Сдача запланирована на II квартал 2027 года.
Как платить?
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 10% по ходу стройки двумя частями, 70% при получении ключей.
Что есть в доме для отдыха?
Sky Pool, детский бассейн, отдельные сауна, джакузи и парная для мужчин и для женщин, тренажёрный зал, корт для пиклбола, крикет в сетке, кинотеатр под открытым небом и детские площадки.
Сколько стоит квартира в Vega?
Сейчас в продаже от 892 тыс. AED (около 243 тыс. $ или 20,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vega?
Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 20 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vega в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
