Lazord by Lapis
Lazord by Lapis — что это за проект
Lazord by Lapis — проект от застройщика Lapis Properties в районе Majan. В проекте 333 квартиры, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,57 млн AED — это примерно 428 тыс. $ или 35,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 267 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 15 % стройка · 30 % ключи · 35 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикLapis Properties
- ЭмиратДубай
- РайонMajan
- Квартир333
- Этажность12
- Площади17 433 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от20 267 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77–110 м² | от 1,57 млн AED≈ 428 тыс. $ | 20 267 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- СПА
- Сауна
- Парная
- Джакузи
- Кинозал
- Игровая комната
- Зона барбекю
- Благоустроенный сад
- Бассейн
Где стоит дом
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Аэропорт DXB18 км
- Дубай Марина18 км
- Пальма Джумейра18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Lazord by Lapis?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,57 млн AED (около 428 тыс. $ или 35,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Lazord by Lapis?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 13 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 15% стройка · 30% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Lazord by Lapis в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
