от 1,37 млн AED · 1 лот
Узнать цену



Sobha Creek Vistas
Готовый дом с открытой панорамой на воду и центр Дубая
- Сады на подиуме и два бассейна во дворе
- Подъезд с площадкой для высадки
Пять доводов за этот дом
Велодорожка в квартале
А вдоль воды променад на 1,8 км.
До международных школ
Две международные школы и детские ясли в том же квартале.
Охрана и вход по карте
Двери в дом открывает карта доступа, охрана на посту круглые сутки.
Оснащение Siemens
Оборудование и фурнитура Siemens или равноценные, по стандарту Sobha Signature Quality.
Ориентация север-юг
Башни тщательно сориентированы по оси север-юг.

Sobha Creek Vistas — что это за проект
В квартирную коллекцию квартала входят шесть домов средней высоты и две высотные башни. Башни и есть Sobha Creek Vistas.
Соседний Hartland Greens живёт в саду: его дома держатся на восьми этажах и стоят среди газонов. Creek Vistas устроен наоборот, это две высотные башни.
Башни называются Tower A и Tower B. Застройщик дома Sobha, та же компания, что строит весь квартал вокруг.
Обе башни уже стоят, стройка закончена.
- ЗастройщикSobha
- ЭмиратДубай
- РайонSobha Hartland
- Квартир785
- Этажность28
- Площади46 592 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2021
- Цена за метр от21 084 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Что видно из окон Sobha Creek Vistas
Панорама перед башнями открытая, и чем выше этаж, тем она шире.
Из квартир видно залив Дубай-Крик, заповедник Рас-эль-Хор, небоскрёбы Downtown Dubai и Дубайский канал.
Башни развёрнуты по оси север-юг. В квартирах окна в пол и просторные балконы.
Какие свободные квартиры смотрят на воду, а какие на город, брокер скажет по номеру и этажу.

Строгие линии и современная геометрия фасадов
Архитектура башен выросла из дорогой классики и современного дизайна: прямые чистые линии соединены с современной геометрией.
Каркас железобетонный, кровля и наружные стены утеплены. Всё наружное остекление собрано из стеклопакетов с высокими теплоизоляционными свойствами.
Службу качества и технологий группы Sobha возглавляет Olaf Wagner. За плечами у него больше 27 лет в архитектуре, инженерии и строительстве, квалификация Master Craftsman в гражданском строительстве и архитектурное образование, полученное в Германии.
Строгость фасада продолжается в квартирах: отделка элегантная, планировки строгие.

Что вокруг дома: квартал Sobha Hartland
Квартал занимает восемь миллионов квадратных футов в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City: квартиры, виллы и таунхаусы среди зелени, у воды.
Вдоль воды тянется набережная-променад длиной 1,8 км, по кварталу проложена велодорожка на 8,3 км. Под парки и открытые пространства отдана заметная часть земли.
Внутри квартала гостиницы, спа и йога-центр. Для прогулок есть парк, площадь Hartland Square и бульвар Hartland Boulevard, для встреч клуб Hartland Club. Кафе, рестораны и магазины тоже на месте, как и мечети.
От квартала 20 минут до международного аэропорта Дубая. До гольф-поля Meydan и до ипподрома Meydan по 5 минут. Burj Khalifa тоже в пяти минутах, DIFC в десяти, Dubai Marina и Palm Jumeirah в двадцати.

Бассейн, сады на подиуме и спортзал окнами во двор
Двор башен поднят на подиум с обширным озеленением, садами и палубой для отдыха.
Большой бассейн и отдельный детский, вокруг ландшафтные сады.
Спортзал смотрит на палубу у бассейна и на сад.

Лобби, охрана круглые сутки и доступ по карте
К башням ведёт подъездная дорога с площадкой для высадки.
Охрана работает 24 часа. В дом проходят по карте доступа, у входной двери квартиры домофон с электрическим замком.
Для машины в доме есть парковка. Сколько мест положено к конкретной квартире, брокер проверит по документам до брони.

Квартиры в Sobha Creek Vistas: кухня собрана, шкафы встроены
В башнях квартиры с одной и двумя спальнями, планировки у них разные и продуманные, многие детали сделаны на заказ.
Кухни сдаются полностью оборудованными, в спальнях встроенные шкафы, у квартир просторные балконы.
Кондиционер скрытый, у каждой основной комнаты свой блок с отдельным управлением. В спальне можно держать прохладу на ночь, пока в гостиной выключено. Свет в квартире на диммерах.
Ванные отделаны с акцентами, полы и сантехнику подбирали из лучшего, что ставит застройщик. Площади конкретных планировок и список свободных квартир брокер пришлёт вместе с планами.

Полы, двери и техника по стандарту Sobha
Отделку во всех домах Sobha ведут по одному стандарту, Sobha Signature Quality.
В прихожей, коридоре, гостиной и столовой на полу плитка, на стенах матовая эмульсионная краска, плинтус тоже из плитки, потолок гипсовый. На кухне хромированный смеситель, оборудование и фурнитура Siemens или равноценные. Наружные раздвижные двери стеклянные, в алюминиевых рамах с порошковым покрытием и с раздвижными алюминиевыми экранами. Светильники снаружи влагозащищённые.
Входная и межкомнатные двери с массивным заполнением и облицовкой из инженерного шпона. Ручки нажимные, замки, петли и доводчики на противопожарных дверях тоже высокого класса.
Что стоит в конкретной квартире сейчас, брокер покажет на видео.

Школы и ясли рядом с домом
В квартале две международные школы, до них 2 минуты.
Для младших в квартале есть детские ясли, в доме есть детская игровая площадка.
Жить с домашними животными в доме разрешено. Переезд с собакой или кошкой не упрётся в правила дома.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКак купить квартиру в Sobha Creek Vistas из другой страны
Башни сданы в IV квартале 2021 года. Ждать окончания стройки не нужно.
Квартиры оформляются в полную собственность, freehold. Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 2066, эскроу-счёт проекта открыт в Dubai Islamic Bank.
Купить можно, не прилетая в Эмираты. Брокер покажет квартиру по видео, вид с балкона снимет в нужное вам время суток, проверит документы и проведёт сделку. Приехать на показ тоже можно, если захотите увидеть всё сами.
Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в течение дня.
Что стоит знать заранее
Квартир больше двух спален в доме нет. Семье, которой нужны три спальни, этот дом не подойдёт. Паре или семье с одним ребёнком этого ограничения не заметно.
У застройщика свободных квартир в башнях не осталось: в Tower A и в Tower B по 392 квартиры, все распроданы. Что из них продаётся сейчас, брокер соберёт в одну подборку.
Самый широкий вид открывается с верхних этажей. Этаж и сторону башни брокер сверит по плану до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Sobha Creek Vistas
Пришлём свободные квартиры на сегодня, планы со сторонами света и цену. Покажем квартиру по видео.
Как это выглядит

Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 57 м² | от 1,37 млн AED≈ 374 тыс. $ | 24 105 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 83–118 м² | от 1,75 млн AED≈ 477 тыс. $ | 21 084 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор159 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Домашние животные разрешены
Где стоит дом
- The Dubai Mall3,3 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,7 км
- Пляж Кайт-Бич7,8 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина20 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Sobha начинала с интерьеров в Омане
Компанию основал PNC Menon в 1976 году в Омане, тогда это была студия дизайна интерьеров. Сегодня группа Sobha строит и инвестирует в ОАЭ, Индии, Омане и других странах.
В Дубай Menon пришёл в 2005 году. К 2013 году он запустил два больших проекта: квартал, где стоит Creek Vistas, с виллами, таунхаусами и квартирами, и District One вместе с Meydan Group, где 1500 вилл.
За четыре десятилетия Sobha сдала больше ста международных проектов. Стройку проверяет собственная служба технического надзора, во главе которой немецкие мастера с квалификацией Master Craftsman.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Sobha Creek Vistas?
В Дубае, в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Две башни входят в квартирную часть большого зелёного квартала у воды.
Когда сдан Sobha Creek Vistas?
Башни сданы в IV квартале 2021 года, стройка закончена. Квартиры оформляются в полную собственность, freehold.
Какие квартиры есть в Sobha Creek Vistas?
Квартиры с одной и двумя спальнями разных планировок. Кондиционер скрытый, свет на диммерах, в спальнях встроенные шкафы.
Можно ли жить в Sobha Creek Vistas с собакой или кошкой?
Да, домашние животные в доме разрешены.
Какая отделка в квартирах?
Плитка на полу, гипсовые потолки, матовая краска на стенах. Кухня сдаётся оборудованной, шкафы в спальнях встроенные.
Как купить квартиру, не прилетая в Дубай?
Через брокера в Эмиратах: он покажет квартиру по видео, проверит документы и проведёт сделку. Свободные варианты и цену на сегодня пришлёт в течение дня.
Кто построил Sobha Creek Vistas?
Sobha Realty, компания группы Sobha. В Дубае она работает с 2005 года.
Сколько стоит квартира в Sobha Creek Vistas?
Сейчас в продаже от 1,75 млн AED (около 477 тыс. $ или 39,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Sobha Creek Vistas?
Срок сдачи IV кв. 2021. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Sobha Creek Vistas в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














