I'Sola Bella

800 тыс. AEDЦена от218 тыс. $ · 18 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

222Квартир в проекте

16Этажей

01

I'Sola Bella — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

I'Sola Bella — проект от застройщика MAK Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 222 квартиры, этажность — 16. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Цены начинаются от 800 тыс. AED — это примерно 218 тыс. $ или 18 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 616 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 28% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, Административный сбор 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикMAK Developers
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Circle (JVC)
Квартир222
Этажность16
Площади13 581 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от17 616 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

I'Sola Bella — фото 1 — I'Sola BellaОткрыть

I'Sola Bella — фото 2 — I'Sola BellaОткрыть

I'Sola Bella — фото 3 — I'Sola BellaОткрыть

I'Sola Bella — фото 4 — I'Sola BellaОткрыть

I'Sola Bella — фото 5 — I'Sola BellaОткрыть

I'Sola Bella — фото 6 — I'Sola BellaОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	38 м²	от 800 тыс. AED≈ 218 тыс. $	20 953 AED	3 лота
1 спальня	68–82 м²	от 1,28 млн AED≈ 350 тыс. $	17 616 AED	6 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Номер разрешения1575706322
План оплаты28% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, Административный сбор 4%)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Зарядка для электроавтомобиля
Бассейн
Клубный дом
Тренажёрный зал
Детский сад
Коворкинг
Парная
Кинозал
Зона для питомцев
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Благоустроенный сад

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Circle (JVC)

Дубай

Дубай Марина6,8 км
Пальма Джумейра9,1 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
The Dubai Mall18 км
Аэропорт DXB28 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Circle (JVC)Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

27 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

1575706322Номер разрешения на продажу

Начало стройки 27 % готовности III кв. 2027

08

Кто строит

MAK Developers

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

22 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в I'Sola Bella?

Стартовая цена по данным застройщика — 800 тыс. AED (около 218 тыс. $ или 18 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают I'Sola Bella?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 27 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 28% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, Административный сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.