Inaura Hotels & Residences

3,62 млн AEDЦена от986 тыс. $ · 81,5 млн ₽

II кв. 2030Срок сдачи

114Квартир в проекте

43Этажей

01

Inaura Hotels & Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Inaura Hotels & Residences — проект от застройщика ARADA в районе Downtown Dubai. В проекте 114 квартир, этажность — 43. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2030.

Цены начинаются от 3,62 млн AED — это примерно 986 тыс. $ или 81,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 52 084 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху Плата за регистрацию 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикARADA
ЭмиратДубай
РайонDowntown Dubai
Квартир114
Этажность43
Площади18 511 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2030
Цена за метр от52 084 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Inaura Hotels & Residences — фото 1 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

Inaura Hotels & Residences — фото 2 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

Inaura Hotels & Residences — фото 3 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

Inaura Hotels & Residences — фото 4 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

Inaura Hotels & Residences — фото 5 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

Inaura Hotels & Residences — фото 6 — Inaura Hotels & ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	66–72 м²	от 3,62 млн AED≈ 986 тыс. $	54 374 AED	5 лотов
2 спальни	118–157 м²	от 6,42 млн AED≈ 1,75 млн $	52 084 AED	10 лотов
3 спальни	267 м²	от 14,68 млн AED≈ 4 млн $	54 981 AED	1 лот
4 спальни	434 м²	от 23,96 млн AED≈ 6,53 млн $	55 272 AED	1 лот
5 спален	630 м²	от 41,05 млн AED≈ 11,18 млн $	65 161 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

30 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор377 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Плата за регистрацию 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
Отельная лицензия
Тренажёрный зал
Благоустроенный сад
СПА
Кинозал
Ресторан
Игровая комната
Парковка
Вестибюль
Брендированный

06

Где стоит дом

Downtown Dubai, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Downtown Dubai

Дубай

The Dubai Mall0,9 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун1,1 км
Пляж Кайт-Бич5,5 км
Аэропорт DXB11 км
Пальма Джумейра17 км
Дубай Марина19 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Downtown Dubai Все проекты ARADA Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

II кв. 2030Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

43Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности II кв. 2030

08

Кто строит

ARADA

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3939 проектов в каталоге

2эмирата

32строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Inaura Hotels & Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 3,62 млн AED (около 986 тыс. $ или 81,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Inaura Hotels & Residences?

Застройщик называет срок II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Плата за регистрацию 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Inaura Hotels & Residences в тот же день.