Port de La Mer с высоты: дома, гавань и небоскрёбы Дубая на горизонте

Дома Port de La Mer над мариной, вид с воды

Главная·ОАЭ·Дубай·Port De La Mer - Le Pont

Дубай · Port De La Mer

Port De La Mer - Le Pont

Дома у яхтенной марины в Джумейре с видом на горизонт Дубая

Марина и яхт-клуб у дома
Пляж и набережные в квартале
Дом сдан, владение freehold

от 2,95 млн AEDРезиденции · ≈ 803 тыс. $ · 66,4 млн ₽

Смотреть дом Запросить презентацию

Почему Le Pont

Шесть причин посмотреть этот дом

№ 1

Первый freehold в Джумейре

Port de La Mer открыл в Джумейре владение freehold для целого квартала.

5 мин

La Mer рядом

Пляжный квартал того же застройщика: рестораны, магазины, развлечения.

15 мин

Аэропорт Дубая

До City Walk ещё ближе, 10 минут.

2,5 км

Пляжей в La Mer

И свой частный пляж в самом Port de La Mer.

5★

Отели на набережной

Гостиницы, бутики и кафе стоят вдоль воды, в своём квартале.

Яхт-клуб

В квартале, при марине

Вдоль стоянки яхт идёт отдельный променад.

2,95 млн AEDЦена от803 тыс. $ · 66,4 млн ₽

III кв. 2022Сдан

157Квартир в проекте

7Этажей

Port De La Mer - Le Pont — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Le Pont построил Meraas в квартале Port de La Mer, где жилые дома стоят вокруг гавани с яхтами.

В Le Pont три корпуса: один в шесть этажей и два в семь. В первом 31 квартира, во втором 33, в третьем 92.

Коллекция выдержана в прибрежной палитре цветов, а вокруг домов пляжи и причалы. Жизнь на берегу здесь спокойная и удобная.

Дом достроен и сдан. Смотреть можно не планы, а готовые причалы, набережную и сами квартиры, и это сильно упрощает выбор.

ЗастройщикMeraas
ЭмиратДубай
РайонPort De La Mer
Квартир157
Этажность7
Площади18 854 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIII кв. 2022
Цена за метр от37 937 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Port de La Mer с высоты: дома, гавань и небоскрёбы Дубая вдали

Расположение

Jumeirah 1: внутри La Mer, в минутах от City Walk

Port de La Mer стоит в районе Jumeirah 1, внутри приморского квартала La Mer.

С главных дорог города сюда легко заехать. La Mer и City Walk, которые тоже строил Meraas, в считаных минутах, так что магазины, достопримечательности и рестораны города остаются под рукой.

Международный аэропорт Дубая близко. Аэропорт Аль-Мактум заметно дальше, и если вы летаете оттуда, дорогу стоит заложить заранее.

У въезда в квартал проходит Jumeirah Road. Рядом с ней мечеть Джумейра и торговые центры Palm Strip Mall, The Village Mall и Jumeirah Plaza.

5 миндо La Mer

10 миндо City Walk

15 миндо аэропорта Дубая

45 миндо аэропорта Аль-Мактум

Марина

Марина Port de La Mer: больше 190 причалов

Вода здесь не вид издалека, а действующая гавань внутри квартала.

При гавани работает яхт-клуб. Условия стоянки под вашу лодку узнает брокер.

Тем, у кого лодки нет, причалы достаются как маршрут. Променады идут и вдоль моря, и вдоль стоянки яхт. Гуляют по ним и жильцы, и гости квартала.

Гавань оживлённая. Лодки приходят и уходят, на набережной люди. Если под окном вам нужна тишина, скажите об этом брокеру до просмотра.

Вход в Le Pont: фасады со ставнями и знак дома на стене

Архитектура

Средиземноморский городок: мосты, пьяццы и подиум в центре

Port de La Mer построен по мотивам Средиземноморья, и это видно в том, как квартал устроен, а не только в цвете стен.

Центр квартала занимает подиум. Вокруг него собраны людные пьяццы и открытые площадки потише, а соединяют их мосты: по ним переходят с одной площадки на другую.

Port de La Mer стоит на острове, и настроение здесь расслабленное, неторопливое.

Интерьеры при этом современные. Лобби решено в том же ключе: сегодняшний дизайн, от которого в доме становится уютно.

Корпуса у причала в сумерках — Дома над причалами в сумерках

Лобби Le Pont: лифтовой холл с диваном и панно — Лобби

Набережная

Рестораны, отели и бутики вдоль воды

Набережная Port de La Mer живёт не только за счёт жильцов.

Вдоль воды стоят рестораны, гостиницы и магазины. Квартал рассчитан на отели уровня пяти звёзд, модные бутики и кафе.

Эта улица у воды и даёт кварталу энергию и живость.

Обратная сторона та же: набережная открыта не только своим, сюда приезжают гости. Какие заведения работают сегодня и насколько людно по вечерам, расскажет брокер, который бывает в квартале.

Бассейн с террасой и видом на марину и город

Удобства

Бассейны, спортзал и парк с детскими площадками

В перечне удобств Port de La Mer большие бассейны, спортзал и парк для детей.

К пляжу и к марине из квартала легко выйти.

Для детей есть парк под открытым небом с игровыми зонами. Детская игровая площадка значится и в списке удобств самого дома.

Отдельной строкой идут частные озеленённые террасы. Какие удобства относятся именно к вашему корпусу Le Pont, брокер покажет на плане до просмотра.

Бассейн у дома на закате, за ним яхты — Бассейн на закате

Пляж

Свой пляж и соседний La Mer

К морю из квартала два пути.

Первый короткий. У Port de La Mer частный пляж, и выходы к песку устроены прямо из квартала. Песок на здешних пляжах белый.

Второй длиннее и интереснее. La Mer по соседству построен в минималистичной современной архитектуре: рестораны, магазины и развлечения тянутся там вдоль 2,5 километра пляжей.

Что из заведений La Mer работает в этом сезоне, подскажет брокер.

Терраса квартиры на закате: марина и горизонт Дубая

Виды

Виды Le Pont: открытая вода и горизонт Дубая

Из Port de La Mer видно то, ради чего в Дубае выбирают этаж: море и линию небоскрёбов.

Квартал даёт панораму открытой воды и городского горизонта. В Le Pont к ней добавляется марина: яхты на переднем плане, башни города на дальнем.

Куда выходят окна конкретной квартиры, брокер покажет на плане этажа до просмотра.

Вид покупают глазами. Дом готов, поэтому увидеть его можно вживую, а не на плане.

Гостиная со столовой в квартире Le Pont, окна на марину

Квартиры

Квартиры в Le Pont: от одной до четырёх спален и пентхаус

Выбор в Le Pont идёт по числу спален.

Есть квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. В коллекции есть и пентхаус.

Площадь, этаж и сторону каждой планировки брокер пришлёт вместе с планом, достаточно назвать нужное число спален.

Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями
Квартиры с 4 спальнями
Пентхаус

Гостиная с кухней и барной стойкой — Гостиная с кухней

Спальня с окном на марину — Спальня с видом на марину

Port de La Mer вечером: дома, бассейны и набережная у гавани

Покупка

Готовый дом и freehold в Джумейре

Le Pont сдан в III квартале 2022 года. Ждать стройку не нужно.

Port de La Mer стал первым в Джумейре кварталом с владением freehold. Эскроу-счёт проекта открыт в Dubai Islamic Bank.

Раз дом достроен, главный вопрос уже не срок, а конкретная квартира: этаж, вид, состояние, условия. Есть ли сейчас квартиры в продаже, узнает брокер Art Estate в Эмиратах, он же сравнит Le Pont с соседними La Cote и La Rive в том же квартале.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Гавань здесь оживлённая, а вдоль воды стоят рестораны и отели. Кому нужна тишина, тому Le Pont стоит посмотреть вживую вечером, до решения. Кто любит людную набережную, получит её каждый день.

До аэропорта Аль-Мактум отсюда далеко. Если ваши рейсы оттуда, дорога будет заметной частью каждой поездки. Тем, кто летает из международного аэропорта Дубая, это безразлично.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Le Pont

Пришлём планы и сравнение с соседними домами квартала, расскажем, что есть в продаже.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	78 м²	от 2,95 млн AED≈ 803 тыс. $	37 937 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Частный пляж

Где стоит дом

Port De La Mer, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Port De La Mer

Дубай

Бурдж-Халифа и Даунтаун5,2 км
The Dubai Mall5,5 км
Пляж Кайт-Бич7,6 км
Аэропорт DXB12 км
Пальма Джумейра18 км
Дубай Марина21 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Meraas Показ по видео

Meraas: застройщик из Дубая

Meraas

Meraas основан в Дубае в 2007 году. Его жилые проекты стоят в City Walk и на Bluewaters, а ещё в Jumeira Bay, Pearl Jumeira и La Mer.

Кроме жилья компания вкладывает в рестораны, торговлю, отели и медицину.

Port de La Mer продолжает La Mer: тот же район Jumeirah 1 и тот же застройщик.

2007год основания Meraas

67проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Le Pont?

В квартале Port de La Mer, район Jumeirah 1 в Дубае, внутри La Mer. Адрес дома: Port De La Mer, Jumeirah First, Dubai.

Кто построил Le Pont?

Meraas, дубайский застройщик. Среди его жилых проектов City Walk, Bluewaters и La Mer. В Le Pont три корпуса высотой шесть и семь этажей.

Какие квартиры есть в Le Pont?

От одной до четырёх спален, плюс пентхаус. Площади и планы пришлёт брокер по вашему запросу.

Le Pont уже сдан?

Да, дом достроен. Квартиры, двор и набережную можно посмотреть вживую.

Можно ли держать яхту рядом с домом?

В квартале есть марина и яхт-клуб. Условия стоянки брокер узнает под вашу лодку.

Сколько квартир в Le Pont?

В первом корпусе 31 квартира, во втором 33, в третьем 92. Что из них продаётся, назовёт брокер.

Есть ли у Le Pont свой пляж?

Да, частный пляж входит в удобства дома, как и детская игровая площадка. Соседний La Mer добавляет к этому свою береговую линию с ресторанами и магазинами.

Какое владение у квартир в Le Pont?

Freehold. Номер проекта в реестре DLD 2153.

Сколько стоит квартира в Port De La Mer - Le Pont?

Сейчас в продаже от 2,95 млн AED (около 803 тыс. $ или 66,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Port De La Mer - Le Pont?

Срок сдачи III кв. 2022. Готовность на сегодня — 100 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Port De La Mer - Le Pont в тот же день.