VXP - Vertex Pointe
VXP - Vertex Pointe — что это за проект
VXP - Vertex Pointe — проект от застройщика AUM Development в районе Al Barsha. В проекте 32 квартиры, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 3,38 млн AED — это примерно 920 тыс. $ или 76 млн ₽. Метр в проекте стоит от 27 712 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD через 30 дней после бронирования 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAUM Development
- ЭмиратДубай
- РайонAl Barsha
- Квартир32
- Этажность4
- Площади4 689 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от27 712 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 122–148 м² | от 3,38 млн AED≈ 920 тыс. $ | 27 712 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор108 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD через 30 дней после бронирования 4 %
Что внутри комплекса
- Баскетбольная площадка
- Кафе
- Кинозал
- Клиника
- Клубный дом
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Вестибюль
- Зона отдыха
- Марина
- Корт для падела
- Парковка
- Молельня
- Торговое помещение
- Терраса на крыше
- Охрана
- СПА
- Спортивная площадка
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина11 км
- Пальма Джумейра12 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall15 км
- Аэропорт DXB24 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в VXP - Vertex Pointe?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,38 млн AED (около 920 тыс. $ или 76 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают VXP - Vertex Pointe?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина через 30 дней после бронирования 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по VXP - Vertex Pointe в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
