Elan Tower
Башня с бассейном на крыше в Dubai Land, студии от 39 м²
- Студии от 420 кв. футов с открытой кухней: небольшой порог входа на рынок Дубая
- Бассейн на крыше, зал, студия йоги, сауна, джакузи, барбекю и детская площадка
- Expo City в 12 минутах, Dubai Marina в 18, Downtown в 20, аэропорт DXB в 25
Elan Tower: что это за проект
Elan Tower стоит в Dubai Land, в той части района, которую в Дубае называют DLRC. Это одна жилая башня: внизу подиум со входом, над ним жилые этажи с балконами, на крыше бассейн и терраса.
Застройщик относит Elan Tower к своей линейке Signature Collection. В описании проекта четыре опоры: удобное место, современная архитектура, хорошая отделка и вложение с понятной логикой. Дом задуман для жизни в городе, где всё нужное каждый день есть внутри здания.
В башне три формата квартир: студии, квартиры с одной спальней и с двумя спальнями. Самая небольшая студия начинается от 420 кв. футов, это около 39 м². Площади квартир со спальнями застройщик пока не опубликовал.
Квартиры продаются в полную собственность freehold, купить их может гражданин любой страны. Цены, план оплаты и срок сдачи мы собрали в отдельном блоке с условиями покупки.
- ЗастройщикAlfulaiti Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Land (DLRC), Дубай
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к башне в Dubai Land
Небольшая студия
Студия начинается от 420 кв. футов. Открытая кухня, отдельная ванная, продуманная планировка.
Формата квартир
Студии, квартиры с одной спальней и с двумя спальнями. Есть вариант для одного человека, пары и небольшой семьи.
Удобств в доме
Бассейн, тренажёрный зал, студия йоги, сауна, джакузи, зона барбекю, детская площадка и место для отдыха.
Бассейн наверху
На визуализациях застройщика бассейн и терраса с шезлонгами стоят на крыше башни, с видом на район.
До аэропорта DXB
Expo City в 12 минутах, Dubai Marina в 18, Downtown в 20, Palm Jumeirah в 22.
Как выглядит башня: волна на подиуме и балконы с зеленью
Застройщик называет архитектуру башни современной. На визуализациях это светлый фасад с плавными линиями, вертикальные ламели на подиуме и открытые балконы на каждом жилом этаже.
Подиум отделан вертикальными ламелями, по ним идут изогнутые линии, похожие на волну. Вечером подсветка повторяет эти линии, и нижняя часть башни читается издалека. Над входом крупными буквами название дома.
Жилые этажи опоясывают балконы со скруглёнными краями. На визуализациях на многих балконах растут кусты и деревья в кадках, поэтому фасад выглядит зелёным даже с улицы.
Верх башни отмечает изогнутый козырёк над террасой на крыше. Под ним бассейн, шезлонги и места для отдыха.
Бассейн и терраса на крыше башни
Главное общее пространство Elan Tower находится наверху. На визуализациях застройщика на крыше бассейн с прозрачным бортом, шезлонги, зелень в кадках и навес от солнца.
С крыши видно зелёные кварталы Dubai Land и дороги вокруг. Бассейн стоит у края, поэтому из воды открывается вид на район.
Навес над террасой даёт тень в жаркие часы. Утром и вечером здесь удобно загорать, плавать или просто сидеть с книгой.
Терраса общая для всех жителей дома. За ней не нужно ехать на пляж или в клуб: дорога от квартиры занимает минуту на лифте.
Что есть в доме для жителей
Застройщик перечисляет восемь удобств для жителей Elan Tower. Поплавать, позаниматься спортом, отдохнуть и занять детей можно, не выходя из дома.
Для отдыха бассейн, джакузи и место, где можно посидеть с соседями или гостями. Для вечеров с друзьями есть зона барбекю.
Для спорта тренажёрный зал и студия йоги, для восстановления сауна. Для детей отдельная игровая площадка.
В открытых данных о проекте упоминаются ещё сады с ландшафтным оформлением, рестораны и видеонаблюдение. Подробности по ним застройщик пока не публиковал.
- Бассейн
- Джакузи
- Тренажёрный зал
- Студия йоги
- Сауна
- Зона барбекю
- Детская игровая площадка
- Место для отдыха жителей
Тренажёрный зал, йога, сауна и джакузи в одном здании
В Elan Tower есть всё, за чем обычно ездят в фитнес-клуб: зал для тренировок, студия йоги и восстановление после занятий.
Тренажёрный зал и студия йоги находятся в доме. Летом в Дубае днём жарко, и заниматься в помещении в своём здании удобнее, чем ездить в клуб.
После тренировки можно пойти в сауну, потом в джакузи или в бассейн на крыше.
Зал в доме экономит время. Не нужно планировать дорогу и парковку ради часа тренировки.
- Тренажёрный зал
- Студия йоги
- Сауна
- Джакузи
- Бассейн на крыше
Детская площадка и барбекю для семейных выходных
Для детей в доме есть игровая площадка. Для взрослых зона барбекю и место, где можно посидеть вместе.
Площадка в доме выручает, когда не хочется ехать в парк. Пока дети играют, родители рядом.
Зона барбекю подойдёт для выходных с семьёй и друзьями. Собраться можно, не уезжая из дома.
Для семьи с ребёнком в доме есть квартиры с двумя спальнями: одна комната под детскую.
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Место для отдыха жителей
- Квартиры с двумя спальнями
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями
В Elan Tower три формата квартир. Подробно застройщик пока раскрыл только студию: от 420 кв. футов, это около 39 м².
В студии застройщик называет четыре черты: продуманная планировка, открытая кухня, ванная с хорошей отделкой и аккуратная чистовая отделка всей квартиры.
Квартиры с одной и двумя спальнями тоже есть в продаже. Их площади застройщик ещё не опубликовал, поэтому здесь мы их не называем.
Поэтажные планы застройщик выдаёт по запросу. Оставьте заявку, и мы пришлём планы подходящих квартир с площадью и этажом.
- Студия: от 420 кв. футов, около 39 м²
- Квартира с одной спальней: площадь уточняется у застройщика
- Квартира с двумя спальнями: площадь уточняется у застройщика
Как выглядят квартиры на визуализациях застройщика
Застройщик показывает квартиры в светлых тонах: бежевые стены, мрамор, дерево и много дневного света.
В гостиной окна в пол и выход на балкон с растениями. Над диваном кольцевой светильник, на полу светлый камень.
В кухне встроенная техника, вытяжка и фартук под мрамор. Шкафы из светлого дерева тянутся до потолка, рядом ниша для книг и мелочей.
В спальнях стены с мраморными панелями или мягкой обивкой, встроенные шкафы и тёплая подсветка. На визуализациях это показ дизайна, точную комплектацию квартиры уточняйте у застройщика.
Спальни с подсветкой, мрамором и окнами в пол
В квартирах с одной и двумя спальнями спальня отделена от гостиной. Застройщик показывает три варианта оформления.
Первый вариант с мраморной стеной и мягким изголовьем кровати. Второй с подсветкой под кроватью и в нишах стены, она даёт тёплый свет вечером. Третий со светлой обивкой стены и шторами на окнах в пол.
Во всех спальнях встроенные шкафы, поэтому отдельная гардеробная не нужна.
Вторая спальня в квартире с двумя спальнями подойдёт под детскую, кабинет или комнату для гостей.
Сколько ехать от Elan Tower до главных мест Дубая
Elan Tower стоит в Dubai Land, в части района, известной как DLRC. Застройщик называет время в пути до пяти точек города.
Ближе всего Expo City, до него 12 минут. До Dubai Marina 18 минут, до Downtown Dubai 20, до Palm Jumeirah 22.
До международного аэропорта Дубая DXB 25 минут. Для тех, кто часто летает, это короткая дорога.
Время в пути взято из материалов застройщика и зависит от дорог. В часы пик поездка может занять больше.
- Expo City: 12 минут
- Dubai Marina: 18 минут
- Downtown Dubai: 20 минут
- Palm Jumeirah: 22 минуты
- Аэропорт DXB: 25 минут
Кому подойдёт квартира в Elan Tower
Три формата квартир закрывают разные задачи. Ниже коротко, на что смотреть в каждом случае.
Если вы покупаете первую квартиру в Дубае или входите на рынок с небольшим бюджетом, смотрите на студии от 39 м². Сервисный сбор в Дубае считается от площади, поэтому содержать небольшую квартиру дешевле.
Одному человеку или паре подойдёт квартира с одной спальней: спальня отделена от гостиной. Зал, студия йоги и бассейн в доме избавляют от поездок в клуб.
Небольшой семье стоит смотреть на квартиры с двумя спальнями. В доме детская площадка и зона барбекю.
- Первая покупка и сдача: студия от 39 м²
- Один человек или пара: квартира с одной спальней
- Небольшая семья: две спальни, детская площадка в доме
- Частые перелёты: 25 минут до аэропорта DXB
Что учесть, если покупать в Elan Tower под сдачу
Квартиры продаются в собственность freehold, поэтому сдавать их можно на общих основаниях, на долгий срок или посуточно по правилам Дубая.
Первое: формат. Студию и квартиру с одной спальней ищут одиночки и пары. Для них важна дорога: до Expo City 12 минут, до Downtown 20, до аэропорта 25.
Второе: удобства. Бассейн на крыше, зал, сауна и джакузи арендаторы учитывают, когда выбирают квартиру.
Третье: срок. Доход квартира начнёт приносить после сдачи дома. Мы посчитаем для вас ожидаемую доходность по нескольким сценариям по сделкам в соседних домах района.
- Собственность: freehold, для покупателей из любой страны
- Ходовой формат для аренды: студия и одна спальня
- Доходность посчитаем по вашему сценарию
Как купить квартиру в Elan Tower
Квартиры в Elan Tower продаются у застройщика. Цены и срок сдачи собраны в блоке с данными застройщика на этой странице.
Оставьте заявку на этой странице. Мы пришлём свободные квартиры, поэтажные планы и график оплаты по подходящим вариантам и поможем выбрать.
Квартиры оформляются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет. По закону Дубая платежи за строящееся жильё поступают на эскроу-счёт проекта, а договор регистрирует Земельный департамент Дубая.
План оплаты застройщик пока не опубликовал. Мы запросим его для вас вместе с планами.
О чём стоит знать заранее
Застройщик раскрыл подробно только студию. Площади квартир со спальнями и план оплаты пока не опубликованы.
Дом строится. Срок строящегося дома может сдвинуться, поэтому закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.
Квартиры на этой странице показаны визуализациями. Точную отделку и комплектацию проверяйте по договору.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Elan Tower
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями в Dubai Land. Пришлём свободные квартиры, планы и график оплаты.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Студия йоги
- Сауна
- Джакузи
- Зона отдыха
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Рестораны
Где стоит дом
Ход стройки
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Elan Tower?
В районе Dubai Land в Дубае, в части, известной как DLRC. До Expo City 12 минут, до Downtown Dubai 20, до аэропорта DXB 25.
Кто застройщик?
Alfulaiti Development. Компания начинала в Омане в 2012 году и теперь строит в Дубае.
Какие квартиры есть в доме?
Студии от 420 кв. футов (около 39 м²), квартиры с одной спальней и с двумя спальнями.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.
Что есть в доме для жителей?
Бассейн на крыше, джакузи, тренажёрный зал, студия йоги, сауна, зона барбекю, детская игровая площадка и место для отдыха.
Как получить планировки?
Застройщик выдаёт поэтажные планы по запросу. Оставьте заявку, и мы пришлём планы подходящих квартир.
Сколько стоит квартира в Elan Tower?
Сейчас в продаже от 500 тыс. AED (около 136 тыс. $). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Elan Tower?
Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня 0 %.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elan Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
