Living Legends Phase 5, фото 1 Living Legends Phase 5, фото 2 Living Legends Phase 5, фото 3 Living Legends Phase 5, фото 4 Living Legends Phase 5, фото 5 Living Legends Phase 5, фото 6
Сдача III кв. 2028 1 / 6

Жилой комплекс от Amer Alghurair Real Estate Development

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3, Дубай

от 1,06 млн AED≈ 288 тыс. $ · 23,8 млн ₽, стартовая цена застройщика

1107квартир
20этажей
49 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры присылаем на сегодняшний день.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

План оплаты

Рассрочку без процентов даёт застройщик, деньги лежат на эскроу-счёте проекта.

14 %Бронь
20 %Стройка
10 %Ключи
60 %После ключей

Сверху госпошлина DLD 4 %. Точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

О доме

Living Legends Phase 5 — проект от застройщика Amer Alghurair Real Estate Development в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 1107 квартир, этажность — 20. Срок сдачи: III кв. 2028.

Подробнее о доме

Метр в проекте стоит от 14 224 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЭмиратДубай
СдачаIII кв. 2028
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор140 AED за м² в год
Номер разрешения1075364446
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Расположение

Wadi Al Safa 3

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,06 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Когда сдают Living Legends Phase 5?

Срок сдачи III кв. 2028. Готовность на сегодня — 49 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 60% после ключей (сверху DLD fee 4%); 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD fee 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,06 млн AEDLiving Legends Phase 5
Узнать цены
Living Legends Phase 5
Living Legends Phase 5
Living Legends Phase 5
Living Legends Phase 5
Главная·ОАЭ·Дубай·Wadi Al Safa 3·Living Legends Phase 5
Дубай · Wadi Al Safa 3

Living Legends Phase 5

Застройщик — Amer Alghurair Real Estate Development
от 1,06 млн AEDРезиденции · ≈ 288 тыс. $ · 23,8 млн ₽
1,06 млн AEDЦена от288 тыс. $ · 23,8 млн ₽
III кв. 2028Срок сдачи
1107Квартир в проекте
20Этажей
01

Living Legends Phase 5 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Living Legends Phase 5 — проект от застройщика Amer Alghurair Real Estate Development в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 1107 квартир, этажность — 20. Срок сдачи: III кв. 2028.

Цены начинаются от 1,06 млн AED — это примерно 288 тыс. $ или 23,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 224 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикAmer Alghurair Real Estate Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонWadi Al Safa 3
  • Квартир1107
  • Этажность20
  • Площади91 694 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2028
  • Цена за метр от14 224 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Living Legends Phase 5 — фото 1
Living Legends Phase 5Открыть
Living Legends Phase 5 — фото 2
Living Legends Phase 5Открыть
Living Legends Phase 5 — фото 3
Living Legends Phase 5Открыть
Living Legends Phase 5 — фото 4
Living Legends Phase 5Открыть
Living Legends Phase 5 — фото 5
Living Legends Phase 5Открыть
Living Legends Phase 5 — фото 6
Living Legends Phase 5Открыть
03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
Студии45–56 м²от 729 тыс. AED≈ 198 тыс. $14 280 AED5 лотов
1 спальня60–115 м²от 1 млн AED≈ 273 тыс. $14 036 AED56 лотов
2 спальни88–160 м²от 1,4 млн AED≈ 380 тыс. $13 021 AED21 лот
3 спальни131–132 м²от 2,25 млн AED≈ 614 тыс. $17 222 AED12 лотов

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Living Legends Phase 5 в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
14 %
Бронь
20 %
Стройка
10 %
Ключи
60 %
После ключей
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
  • Сервисный сбор140 AED за м² в год
  • Номер разрешения1075364446
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенный сад
  • Бассейн
  • Зона барбекю
  • Пешеходная тропа
  • Беговая дорожка
  • Спортивная площадка
  • Йога-студия
  • Тренажёрный зал
  • Баскетбольная площадка
06

Где стоит дом

Wadi Al Safa 3, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Wadi Al Safa 3
Дубай
  • Пляж Кайт-Бич13 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
  • The Dubai Mall13 км
  • Дубай Марина16 км
  • Пальма Джумейра17 км
  • Аэропорт DXB20 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
49 %Готовность сейчас
III кв. 2028Срок сдачи
Abu Dhabi Islamic BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
1075364446Номер разрешения на продажу
Начало стройки 49 % готовности III кв. 2028
08

Кто строит

Amer Alghurair Real Estate Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

2проекта в каталоге
2строится сейчас
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

10

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Living Legends Phase 5?

Сейчас в продаже от 1,06 млн AED (около 288 тыс. $ или 23,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Living Legends Phase 5?

Срок сдачи III кв. 2028. Готовность на сегодня — 49 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 60% после ключей (сверху DLD fee 4%); 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD fee 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Living Legends Phase 5 в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,06 млн AED Living Legends Phase 5