33 м²Студии
от 1,75 млн AED
Узнать цену
Дубай · Dubai Internet City
Regent Yacht
Отель-яхта в центре делового Дубая
- Около 200 номеров в отеле класса 4 звезды плюс
- Офисы Google, Amazon и Microsoft в пешей доступности
- План 60/40: 40% при получении ключей
от 1,75 млн AEDРезиденции · ≈ 477 тыс. $ · 39,4 млн ₽
Почему The Royal Yacht
Шесть причин посмотреть этот отель
3 мин
Рядом с технологическими гигантами
До офисов Google и Amazon 3 минуты. Ближневосточные штаб-квартиры Google, Amazon и Microsoft в пешей доступности.
≈ 200
Номеров в отеле
Отель класса 4 звезды плюс, задуманный так, чтобы превзойти привычные ожидания от пяти звёзд.
Метро
Пешком до станции
Метро Dubai Internet City в пешей доступности, рядом трамвай и монорельс Palm, прямой выезд на Sheikh Zayed Road.
5–10 мин
До больших торговых центров
Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall в 5–10 минутах на машине. Рестораны и кафе в пешей доступности.
60/40
Большая часть до сдачи
60% стоимости вносите до сдачи, 40% при получении ключей. Сдача запланирована на III квартал 2028 года.
Freehold
Полная собственность
Номер оформляется в собственность freehold. В отеле бассейн, ресторан, кафе, спа и тренажёрный зал.
1,75 млн AEDЦена от477 тыс. $ · 39,4 млн ₽
III кв. 2028Срок сдачи
235Квартир в проекте
5Этажей
01
Regent Yacht — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
The Royal Yacht строит Palladium Development в Dubai Internet City, в самом центре самой влиятельной деловой среды региона.
Это отель класса 4 звезды плюс на месте рядом с Dubai Innovation Hub. Вокруг стоят штаб-квартиры компаний из списка Fortune 500 и мировых технологических компаний. Сам проект задуман так, чтобы превзойти привычные ожидания от пятизвёздочного отеля.
В отеле около 200 номеров. Их отличают мягкие фактуры, чистые линии и тихое ощущение эксклюзивности. Городская утончённость здесь встречается со спокойной лёгкостью частной яхты.
Это новый опыт гостеприимства от Palladium, которому ритм задаёт море. Место придумано для людей, которые хотят чувствовать себя собранно и спокойно даже посреди большого города.
Проект выходит и под именем Regent Yacht by Palladium. Сдача запланирована на III квартал 2028 года.
≈ 200номеров в отеле
4★+класс отеля
III кв. 2028плановая сдача
- ЗастройщикPalladium Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Internet City
- Квартир235
- Этажность5
- Площади5 643 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от53 354 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Среди штаб-квартир Google, Amazon и Microsoft
Dubai Internet City стал центральной площадкой для штаб-квартир мировых технологических компаний. Это и есть главный козырь адреса.
От отеля в пешей доступности ближневосточные штаб-квартиры Google, Amazon и Microsoft. До офиса Google 3 минуты, до офиса Amazon тоже 3. Рядом Media City, ближневосточный центр для многих ведущих медийных и технологических компаний мира.
Такое соседство притягивает специалистов с высоким доходом и деловых путешественников из других регионов, которые часто бывают в городе. Для них The Royal Yacht становится естественным местом остановки: руководители, новаторы и международные гости, которым нужна роскошь без лишних усилий в самом центре делового Дубая.
От отеля обеспечен прямой доступ к ключевым свободным экономическим зонам района: Dubai Internet City, Media City и Knowledge Park.
3 миндо офиса Google
3 миндо офиса Amazon
10 миндо монорельса Palm
Университеты
Кампусы университетов по соседству
Рядом с отелем несколько университетских кампусов, и каждый день там учатся иностранные студенты.
Студенты ищут жильё поблизости, и для себя, и на то время, когда к ним приезжает семья.
Рядом с отелем Dubai Knowledge Park и American University. Поблизости также Middlesex University, Murdoch University, University of Wollongong in Dubai, Symbiosis International University и Heriot-Watt University.
- American University
- Dubai Knowledge Park
- Middlesex University
- Murdoch University
- University of Wollongong in Dubai
- Symbiosis International University
- Heriot-Watt University
Транспорт
Метро пешком, Sheikh Zayed Road рядом
Отель отлично связан с остальным городом.
Станция метро Dubai Internet City в пешей доступности. Рядом трамвай Дубая, монорельс Palm и метро: до станции монорельса Palm 10 минут.
От отеля прямой выезд на Sheikh Zayed Road, главную магистраль Дубая.
Рядом с отелем Palm Jumeirah и район Dubai Marina. До Emirates Hills 2 10 минут.
- Метро Dubai Internet City в пешей доступности
- Трамвай Дубая рядом
- Монорельс Palm рядом
- Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
Окрестности
Рестораны, клиники, пляж и гольф вокруг
Вокруг отеля рестораны, клиники, торговые центры и пляж.
В пешей доступности много ресторанов: от заведений высокой международной кухни до уютных кафе. В ближайшем окружении работают современные профильные клиники, аптеки и велнес-центры.
Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall в 5–10 минутах на машине. Рядом пляж Jumeirah Beach и район Dubai Marina.
Для спорта поблизости Emirates Golf Club и современные фитнес-центры. Для учёбы American University и Knowledge Park.
- Спорт: Emirates Golf Club и фитнес-центры
- Здоровье: клиники, аптеки, велнес-центры
- Рестораны и кафе в пешей доступности
- Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall
- Пляж Jumeirah Beach и Dubai Marina
Архитектура
Плавные изгибы и выверенная симметрия
Архитектура отеля повторяет строгую элегантность современной яхты и выделяется среди соседних зданий.
Здание течёт плавными изгибами и держит выверенную симметрию. Мягкие горизонты и текучие формы создают среду, где легко думать, быть здесь и сейчас и общаться по-настоящему.
Отель создан для тех, кто живёт на всех парусах.
Характер проекта укладывается в три слова: легко, современно, безупречно точно.
Этажи
Каждый этаж как новая палуба
Каждый уровень отеля задуман как отдельная палуба.
Каждая палуба соединяет комфорт, утончённость и морское спокойствие, которым и определяется характер отеля. На каждом этаже роскошно оформленные пространства.
Планировка продумана так, чтобы двигаться по отелю было легко, а частная жизнь гостей оставалась защищённой. Роскошь, комфорт и современная утончённость здесь сведены так, как положено настоящему пятизвёздочному месту.
Широкое остекление обрамляет вид на Dubai Internet City.
Бассейн
Главный бассейн и отдельный детский
У отеля два бассейна: просторный главный и отдельный детский.
На территории просторный главный бассейн и отдельный детский бассейн. Взрослые получают спокойный отдых, дети безопасное место для игр, и семьи с детьми чувствуют себя здесь свободно.
Удобства
Ресторан, кафе, спа и тренажёрный зал
В отеле есть где поесть, потренироваться и восстановиться.
В ресторане на территории разнообразная кухня, в кафе лёгкие закуски и напитки. Для тех, кто держит форму, полностью оборудованный тренажёрный зал.
Кроме того, в отеле есть спа, клубный дом, спортивная площадка и торговое помещение. Стильные интерьеры и панорамные виды создают атмосферу эксклюзивного курорта.
- Главный бассейн и детский бассейн
- Ресторан и кафе
- Спа
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Спортивная площадка
- Торговое помещение
Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайтеОтветим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыИнтерьеры
Внутри как на современной суперяхте
Интерьеры отеля раскрываются так, как раскрывается салон современной суперяхты.
Строгие линии, полированные поверхности и ощущение плавного движения в каждом пространстве. Роскошные материалы, скульптурный свет и панорамное остекление создают атмосферу роскоши без лишних усилий.
На этажах мраморная отделка, тёплое дерево, скульптурное освещение и широкое остекление. Мебель подобрана так, чтобы напоминать об элегантной жизни на море.
Номера отличают мягкие фактуры и чистые линии.
- Мраморная отделка
- Тёплое дерево
- Скульптурное освещение
- Панорамное остекление
- Мягкие фактуры и чистые линии
Сроки и покупка
Сдача в III квартале 2028 года, 40% при получении ключей
The Royal Yacht продаётся по плану 60/40: 60% стоимости до сдачи, 40% при получении ключей.
При брони и подписании договора купли-продажи вносите 20%. Дальше платите частями по ходу стройки, пока до сдачи не наберётся 60%. Оставшиеся 40% приходятся на получение ключей. Отдельно оплачивается госпошлина DLD, 4%.
Номер оформляется в собственность freehold. Сдача запланирована на III квартал 2028 года. Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график под выбранный номер.
20%при брони и подписании договора
60%до сдачи, включая бронь
40%при получении ключей
III кв. 2028плановая сдача
Начистоту
Что стоит знать заранее
The Royal Yacht это отель: в проекте около 200 номеров, а не квартиры.
Это покупка на этапе стройки.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём номер в The Royal Yacht
Пришлём свободные номера на сегодня и график оплаты под ваш выбор.
02
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто покупает под сдачу деловым гостям
Штаб-квартиры Google, Amazon и Microsoft в пешей доступности, до офиса Google 3 минуты.
- Семьям с детьми, которым нужен свой бассейн
У отеля просторный главный бассейн и отдельный детский, а ещё спортивная площадка.
- Родителям студентов, которые учатся в Дубае
Рядом American University и Dubai Knowledge Park, поблизости Middlesex и Heriot-Watt.
- Тем, кто ездит по городу без машины
Станция метро Dubai Internet City в пешей доступности, рядом трамвай и монорельс Palm.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| Студии | 33 м² | от 1,75 млн AED≈ 477 тыс. $ | 53 354 AED |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
40 %
Стройка
40 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор0 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Ресторан
- СПА
- Торговое помещение
- Спортивная площадка
06
Где стоит дом
Dubai Internet City, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Dubai Internet City
Дубай
- Пальма Джумейра3,0 км
- Дубай Марина3,5 км
- Пляж Кайт-Бич10 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
III кв. 2028Срок сдачи
5Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
III кв. 2028
08
Palladium, бутик-девелопер из Дубая
Palladium Development
Palladium Development строит в Дубае архитектурно выразительные проекты в премиальных местах. Философия компании звучит так: истинная эксклюзивность кроется в деталях.
В портфеле компании брендированные резиденции, гостиничные проекты и прибрежные жилые сообщества, которые Palladium делает вместе с ведущими международными студиями. За компанией опыт одной из старейших инженерных семей Дубая и команда руководителей, стоявших за крупнейшими мегапроектами стран Залива.
Головной офис Palladium находится в Media City.
5проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится The Royal Yacht?
В Dubai Internet City в Дубае, рядом с Dubai Innovation Hub. Ближневосточные штаб-квартиры Google, Amazon и Microsoft в пешей доступности.
Что это за проект?
Отель класса 4 звезды плюс от Palladium Development примерно на 200 номеров. Архитектура и интерьеры выполнены в духе современной яхты.
Что есть в отеле?
Главный бассейн и отдельный детский, ресторан, кафе, спа, тренажёрный зал, клубный дом, спортивная площадка и торговое помещение.
Как добираться?
Станция метро Dubai Internet City в пешей доступности, рядом трамвай и монорельс Palm, прямой выезд на Sheikh Zayed Road.
Когда сдача?
Сдача запланирована на III квартал 2028 года.
Как платить?
По плану 60/40: 60% стоимости до сдачи, 40% при получении ключей.
Сколько стоит квартира в Regent Yacht?
Сейчас в продаже от 1,75 млн AED (около 477 тыс. $ или 39,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Regent Yacht?
Срок сдачи III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Regent Yacht в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Regent Yacht»
25 страниц · 4,9 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Dubai Internet City
Magnolia
Palladium Development
от 1,25 млн AEDсдача III кв. 2028
≈ 340 тыс. $ · 28,1 млн ₽
Строится
Dubai Internet City
Iconic Tower
MERED
от 2,99 млн AEDсдача I кв. 2028
≈ 813 тыс. $ · 67,2 млн ₽
Сдан
Dubai Internet City
The S Tower
Sobha
сдан II кв. 2025
Сдан
Dubai Internet City
Dubai Jewel Tower
Sharaf Group
от 2,15 млн AEDсдан IV кв. 2008
≈ 585 тыс. $ · 48,3 млн ₽
Строится
Al Jadaf
Amazonia
Palladium Development
от 810 тыс. AEDсдача III кв. 2027
≈ 221 тыс. $ · 18,2 млн ₽
Строится
Meydan
Coralis
Palladium Development
от 1,95 млн AEDсдача III кв. 2028
≈ 531 тыс. $ · 43,9 млн ₽