Светлая гостиная с большим окном в Serra Residences
Кухня, открытая в гостиную
Спальня с кроватью у окна
Главная·ОАЭ·Дубай·Serra Residences
Дубай · Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand

Serra Residences

Квартиры Serra Residences в Liwan

  • Малоэтажный дом, мало соседей
  • Балкон у каждой квартиры
  • 20 минут до Downtown и аэропорта DXB
III кв. 2027Срок сдачи
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
0 %Готовность
01

Serra Residences: что это за проект

Serra Residences строит WUJOD Developments в Liwan, районе Dubailand. Дом задуман с низкой плотностью: людей мало, тишины много.

В доме первый этаж и ещё четыре над ним, всего 20 квартир. Квартиры с одной и двумя спальнями.

Застройщик делает ставку на простую архитектуру, удобные планировки и естественный свет в каждой комнате.

Квартиры подойдут одному человеку, паре и небольшой семье. Покупают их и для жизни, и для сдачи.

G+4этажность
20квартир
5типов квартир на этаже
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
  • ЗастройщикWUJOD Developments
  • ЭмиратДубай
  • РайонLiwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
  • Форма владенияfreehold, полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2027
Почему Serra

Шесть причин посмотреть эти квартиры

G+4

Низкий дом

Первый этаж и ещё четыре. Застройщик нарочно держит низкую плотность.

E311

И E66 рядом

Выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai-Al Ain Road.

Метро

Новая линия

Застройщик указывает будущую линию метро рядом с домом.

Обеденный стол у окна
Расположение

Liwan: тихий район в 20 минутах от центра

Liwan находится в Dubailand, в районе Wadi Al Safa 2. Вокруг жилые кварталы, университеты и технопарк.

До Downtown Dubai и до аэропорта DXB по 20 минут на машине. До Academic City 5 минут.

По соседству Dubai Silicon Oasis, Zayed University и University of Dubai.

  • Downtown Dubai: 20 минут
  • Аэропорт DXB: 20 минут
  • Academic City: 5 минут
  • Соседи: Dubai Silicon Oasis, Zayed University, University of Dubai
Гостиная с телевизором и деревянной стеной
Дороги и метро

Две трассы рядом и новая линия метро

Из Liwan удобно выезжать на две большие трассы Дубая.

Рядом выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66).

Рядом с домом застройщик указывает будущую линию метро со станциями у Academic City и Dubai Silicon Oasis. Она свяжет район с деловыми кварталами города.

  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
  • Dubai-Al Ain Road (E66)
  • Будущие станции метро: Academic City и Dubai Silicon Oasis
Кухонная мойка с видом на обеденную зону
Мало соседей

20 квартир на весь дом

Застройщик сознательно ограничил число квартир. В доме тихо, а соседей вы будете знать в лицо.

На типовом этаже пять квартир. Застройщик пишет, что малая плотность нужна ради приватности, покоя и тишины.

Низкий дом даёт больше света в комнатах.

Гостиная с большим окном
Гостиная
Спальня у окна
Спальня
Кухня и гостиная в одном пространстве
Квартиры

Пять типов квартир на этаже

Две квартиры с двумя спальнями и три с одной. Общая площадь с балконом от 58,85 до 91,42 м².

У каждой квартиры свой балкон. Самый большой балкон у квартиры с одной спальней.

План выбранной квартиры брокер пришлёт по запросу.

  • Тип 01: две спальни, 91,42 м²
  • Тип 02: две спальни, 81,92 м²
  • Тип 03: одна спальня, 58,85 м²
  • Тип 04: одна спальня, 67,74 м²
  • Тип 05: одна спальня, 70,26 м²
Спальня с деревянными панелями за изголовьем
Две спальни

Квартиры с двумя спальнями: 81,92 и 91,42 м²

Таких квартир две на этаже. Они отличаются размером балкона.

Тип 01: сама квартира 76,08 м², балкон 15,34 м², всего 91,42 м².

Тип 02: сама квартира 75,80 м², балкон 6,12 м², всего 81,92 м².

Комнаты почти равны по площади. Тип 01 выбирают ради большого балкона.

91,42 м²тип 01 с балконом
81,92 м²тип 02 с балконом
15,34 м²балкон типа 01
Спальня со встроенным шкафом
Одна спальня

Квартиры с одной спальней: от 58,85 до 70,26 м²

Три типа на этаже. Сами квартиры почти одинаковы, балконы разные.

Тип 03: квартира 50,01 м², балкон 8,84 м², всего 58,85 м².

Тип 04: квартира 49,24 м², балкон 18,50 м², всего 67,74 м².

Тип 05: квартира 46,81 м², балкон 23,45 м², всего 70,26 м².

58,85 м²тип 03
67,74 м²тип 04
70,26 м²тип 05
Светлая гостиная с выходом к окну
Балконы

Балкон у каждой квартиры, до 23,45 м²

Балкон есть во всех пяти типах квартир. Самый маленький 6,12 м², самый большой 23,45 м².

У типа 05 балкон занимает треть общей площади квартиры.

Если балкон важен, смотрите типы 04 и 05 с одной спальней и тип 01 с двумя.

  • Тип 05: балкон 23,45 м²
  • Тип 04: балкон 18,50 м²
  • Тип 01: балкон 15,34 м²
  • Тип 03: балкон 8,84 м²
  • Тип 02: балкон 6,12 м²
Кухня с островом и видом на окно
Кухня и гостиная

Кухня открыта в гостиную

На рендерах застройщика кухня, столовая и гостиная собраны в одно светлое пространство.

Кухня с островом стоит рядом с обеденным столом. От мойки видно и стол, и окно.

Застройщик предупреждает: рендеры ориентировочные. Отделку конкретной квартиры брокер уточнит по запросу.

Кухонный остров у окна
Кухня
Обеденный стол
Столовая
Гостиная с телевизором
Гостиная
Светлая ванная комната
Спальни и ванная

Тихие спальни и светлая ванная

На рендерах застройщика спальни с окнами, шкафами и местом под телевизор.

В доме всего 20 квартир, поэтому соседей за стеной немного.

Ванная на рендерах отделана в светлых тонах.

Спальня со шкафом
Спальня
Спальня с панелями
Ещё спальня
Столовая и гостиная в светлых тонах
Покупка

Как купить квартиру в Serra Residences

Дом строится, квартиры продаются на стадии строительства. Право собственности freehold, купить может иностранец.

Наш брокер пришлёт свободные квартиры, план выбранной и график оплаты под неё.

Бронь, договор и платежи ведёт брокер вместе с застройщиком.

Начистоту

Начистоту

Дом ещё строится. Если жить нужно сейчас, этот проект не подойдёт.

Застройщик не публикует цены. Точную цену выбранной квартиры брокер назовёт по запросу.

Рендеры интерьеров ориентировочные. Застройщик прямо пишет об этом в брошюре.

Удобства дома застройщик пока не перечисляет. Мы их не пишем, пока нет подтверждения.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Serra Residences

Пришлём свободные квартиры на сегодня, план выбранной и график оплаты под неё.

Отправить
02

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
  • План оплаты20/80
  • Комиссия покупателянет, платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
03

Где стоит дом

Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand, Дубай.
Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
Дубай
04

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
III кв. 2027Срок сдачи
Начало стройки 0 % готовности III кв. 2027
05

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

06

Коротко о главном

Где стоит Serra Residences?

В Liwan, район Wadi Al Safa 2 в Dubailand. До Downtown и аэропорта DXB по 20 минут, до Academic City 5 минут.

Кто застройщик?

WUJOD Developments, компания основателя Issa Ataya.

Сколько этажей и квартир?

Дом G+4: первый этаж и четыре над ним. В доме 20 квартир.

Какие квартиры есть?

С одной спальней от 58,85 до 70,26 м² и с двумя спальнями 81,92 и 91,42 м². Площади указаны с балконом.

Может ли купить иностранец?

Да. Квартиры продаются в собственность freehold.

Сколько стоит квартира?

Застройщик не публикует цены. Брокер назовёт цену выбранной квартиры по запросу.

Когда сдают Serra Residences?

Срок сдачи III кв. 2027. Готовность на сегодня 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20/80. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Сведения на странице обновлены .

Serra Residences