Elinor by Zoya
Elinor by Zoya — что это за проект
Elinor by Zoya — проект от застройщика Zoya Developments в районе Dubai South. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 650 тыс. AED — это примерно 177 тыс. $ или 14,6 млн ₽. В продаже студии и квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 25 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты.
- ЗастройщикZoya Developments
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| Студии | от 650 тыс. AED≈ 177 тыс. $ | ||
| 2 спальни | от 1,07 млн AED≈ 291 тыс. $ |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 25 % стройка · 5 % ключи · 50 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- Инфинити-бассейн
- Детская игровая площадка
- Парковка
- Сауна
- СПА
- Йога-студия
- Торговое помещение
- Терраса на крыше
- Охрана
Где стоит дом
- Дубай Марина18 км
- Пальма Джумейра21 км
- Пляж Кайт-Бич26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун29 км
- The Dubai Mall29 км
- Аэропорт DXB37 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Elinor by Zoya?
Стартовая цена по данным застройщика — 650 тыс. AED (около 177 тыс. $ или 14,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Elinor by Zoya?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 25% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 25% стройка · 5% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elinor by Zoya в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
