Carmel Residence
Carmel Residence — что это за проект
Carmel Residence — проект от застройщика UniEstate Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 55 квартир, этажность — 4. Дом сдан в IV кв. 2021.
Цены начинаются от 931 тыс. AED — это примерно 254 тыс. $ или 21 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 284 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты.
- ЗастройщикUniEstate Properties
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир55
- Этажность4
- Площади4 781 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2021
- Цена за метр от14 284 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 41 м² | от 931 тыс. AED≈ 254 тыс. $ | 22 686 AED | 3 лота |
| 1 спальня | 82–124 м² | от 1,58 млн AED≈ 431 тыс. $ | 14 284 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 122–126 м² | от 2,17 млн AED≈ 592 тыс. $ | 17 415 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 185 м² | от 3,04 млн AED≈ 829 тыс. $ | 16 482 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 24 % бронь · 20 % стройка · 1 % ключи · 59 % после ключей; 24 % бронь · 80 % ключи.
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Консьерж-сервис
- Охрана
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Дубай Марина7,6 км
- Пальма Джумейра9,8 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Carmel Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 931 тыс. AED (около 254 тыс. $ или 21 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Carmel Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2021. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 1% ключи · 59% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Carmel Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
