Башня Cove и сад с бассейнами на подиуме, вокруг зелень

Сад Paradise Island вечером на фоне небоскрёбов

Бассейны и пальмы у подножия башни Cove днём

Главная·ОАЭ·Дубай·Wadi Al Safa 5·Cove

Дубай · Wadi Al Safa 5

Cove

Бассейны от подножия до крыши

Бассейн-инфинити и кино под открытым небом на крыше
Спортзал, сауна и клубная комната на 19-м этаже
24% при брони, 40% при получении ключей

от 695 тыс. AEDРезиденции · ≈ 189 тыс. $ · 15,6 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Cove

Шесть причин посмотреть эту башню

32 этажа

Отдых от земли до крыши

Paradise Island у подножия, Zenith Fitness Haven & Lounge на 19-м этаже, Rooftop Rendezvous на крыше. Бассейн, спорт и вечер с друзьями не требуют выезда из дома.

Детских бассейна

У детей два своих бассейна и игровая площадка. Для взрослых семейный бассейн, Paradise Pool, бассейн для йоги и бассейн-инфинити на крыше.

20 мин

До Даунтауна и аэропорта

До Dubai Mall, Бурдж-Халифы и аэропорта Дубая 20 минут, до Sheikh Zayed Road 15, до Dubai Outlet Mall и Academic City 5.

С мебелью

Квартира готова к жизни

Квартиры сдаются полностью меблированными. В доме очищенная питьевая и газированная вода, зарядка для электромобилей и гостевая парковка.

60/40

Большая часть до ключей

24% при брони вместе с госпошлиной, 40% по ходу стройки, 40% при получении ключей. Есть вариант, где часть суммы вносится после сдачи.

I кв. 2027

Сдача уже близко

Башню планируют сдать в I квартале 2027 года. Собственность freehold, деньги покупателей идут на эскроу-счёт в First Abu Dhabi Bank.

695 тыс. AEDЦена от189 тыс. $ · 15,6 млн ₽

I кв. 2027Срок сдачи

697Квартир в проекте

32Этажей

Cove — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Cove строит Imtiaz Developments в Wadi Al Safa 5, в Dubai Land. Это вертикальное сообщество: одна башня в 32 этажа.

Идея простая: всё, ради чего обычно выезжают из дома, собрано внутри башни, от земли до крыши. У подножия сад с бассейнами Paradise Island, на 19-м этаже спортивный клуб Zenith Fitness Haven & Lounge, на крыше Rooftop Rendezvous с бассейном-инфинити и кинотеатром под открытым небом.

Башня выкрашена в жемчужно-белый, этот цвет подсказали спокойные пески пустыни. В доме студии двух видов, квартиры с одной и с двумя спальнями, и все они сдаются с мебелью.

Сдача запланирована на I квартал 2027 года. Собственность freehold: квартира оформляется на покупателя в полную собственность.

32этажа в башне

19-йэтаж со спортивным клубом

I кв. 2027плановая сдача

ЗастройщикImtiaz
ЭмиратДубай
РайонWadi Al Safa 5
Квартир697
Этажность32
Площади30 613 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027
Цена за метр от13 113 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Cove с высоты: башня, подиум с бассейнами и зелень вокруг

Расположение

Тихий Dubai Land и город в двадцати минутах

Башня стоит в спокойной части Dubai Land, у парка, а главные дороги Дубая остаются под рукой.

Из дома есть прямой выход в парк. Рядом Dubai Outlet Mall, Academic City и Silicon Oasis, до каждого 5 минут. В десяти минутах Global Village, парк развлечений IMG Worlds, спортивный комплекс Hamdan Sports Complex, Desert Palm Polo Club и Dubai Safari Park.

До Meydan Racecourse и Arabian Ranches 15 минут, до Sheikh Zayed Road тоже 15. В двадцати минутах Даунтаун с Dubai Mall и Бурдж-Халифой, Dubai Frame, Dubai Creek, Mall of the Emirates, MBR City и международный аэропорт Дубая.

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Islands, Ibn Battuta Mall, Dubai Parks and Resorts и Expo City Dubai в двадцати пяти минутах.

5 миндо Dubai Outlet Mall

10 миндо Global Village

20 миндо Даунтауна и Dubai Mall

20 миндо аэропорта Дубая

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Архитектура

Белая башня с зелёными балконами

В Cove бассейны и зелень сходятся в одном здании.

Светлый фасад опоясывают балконы с плавными изгибами. На балконах и террасах растёт зелень, и башня выглядит живой по всей высоте, а не только у земли.

В середине башни, на 19-м этаже, устроен уровень Zenith с бассейном для йоги и лежаками. Верх венчает крыша Rooftop Rendezvous с бассейном-инфинити и пальмами, откуда видно город.

Внизу башню держит светлый подиум, на его крыше сад Paradise Island с баром у бассейна, откуда смотрят на город.

Террасы Cove сверху: изгибы балконов и круглые бассейны — Террасы сверху

Paradise Island

Сад с бассейнами у подножия башни

Paradise Island на первом уровне задуман как городской оазис, где отдых встречается с роскошью.

Здесь семейный бассейн для игр и смеха под солнцем и Paradise Pool с видами вокруг. У бассейна работает бар с видом на город. Для тех, кто ищет тишины, отведён уголок со скамьями среди зелени, а для жаркого на огне своя площадка для барбекю.

Детям отдан бассейн с яркими водными забавами и игровая площадка на открытом воздухе. Для движения есть падел-корт, беговая дорожка и мини-гольф, в который удобно играть всей семьёй.

Сад окружают пальмы, а рядом начинается парк, куда из дома есть прямой выход. Вечер в воде и зелени можно провести, не выходя за пределы дома.

Бассейны и пальмы Paradise Island днём — Paradise Island днём

Сад Paradise Island сверху: бассейны и пальмы на подиуме — Сад сверху

Терраса с бассейном и садом в середине башни Cove

Zenith Fitness Haven & Lounge

Спортзал, сауна и клуб на 19-м этаже

В середине башни, на 19-м этаже, устроен уровень для тела и отдыха: Zenith Fitness Haven & Lounge.

Крытый спортзал оснащён современными тренажёрами, из окон видно город. Рядом площадка для тренировок на открытом воздухе. После занятий можно пойти в сауну или парную.

На этом же уровне бассейн для йоги: занятия идут у воды, в спокойной обстановке. Вдоль бассейна стоят лежаки, где можно полежать на солнце.

Клубная комната сделана как большая гостиная с баром, бильярдом и мягкими диванами. Здесь встречаются с соседями, играют или просто проводят вечер вне квартиры.

Спортзал Cove с видом на город — Спортзал

Зона силовых тренажёров — Силовые тренажёры

Парная Cove: камень, дерево и мягкая подсветка — Сауна и парная

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Rooftop Rendezvous

Бассейн-инфинити и кино под звёздами

На крыше Cove место, где мечты встречаются с линией горизонта.

Главное на крыше бассейн-инфинити. Вода уходит к краю, за ним город, и суета улиц остаётся внизу. Рядом с бассейном кабаны, где можно отдохнуть в тени.

Вечером на крыше работает кинотеатр под открытым небом. Здесь же своя площадка для барбекю, так что ужин с друзьями можно устроить на самом верху башни.

В доме есть также сад на высоте и бизнес-центр для работы вне квартиры.

Ресепшен Cove из светлого камня на фоне книжных полок

Лобби

Лобби как большая гостиная

Лобби задаёт тон всему дому. У каждой его зоны свой характер.

Стойку ресепшена из светлого камня обрамляют высокие книжные полки, рядом живое дерево и тёплый свет. Отсюда начинается путь к квартирам.

Лобби разделено на несколько зон. Диваны и кресла стоят среди пальм, в одной из зон стоит большая скульптура. Розовое золото мягко соседствует с деревом, и эта пара проходит через весь дом, от лобби до квартир.

Лобби Cove со скульптурой и пальмами — Зона со скульптурой

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Квартиры

От студии до квартиры с двумя спальнями

В Cove четыре вида квартир, и все сдаются с мебелью.

Designer Studio задумана как изящная студия: мягкие оттенки, рассеянный свет, акценты из розового золота. Executive Studio просторнее, с отдельной зоной для кабинета, где удобно сосредоточиться на работе.

Квартиры с одной спальней подойдут для жизни вдвоём или для сдачи в аренду: спальня, гостиная и кухня, где удобно собирать друзей. Квартиры с двумя спальнями рассчитаны на семью, в них есть обеденная зона.

Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.

Designer Studio
Executive Studio с зоной для кабинета
Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями

Спальня в квартире Cove с окном в пол — Спальня

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Мебель и отделка

Дерево, розовое золото и спокойные тона

Интерьеры квартир выдержаны в мягкой палитре, и мебель в них уже стоит.

В отделке тонкая работа по дереву и акценты из розового золота. Цвета спокойные, фактуры тёплые, свет мягкий. Качественные материалы и сдержанные тона рассчитаны на то, чтобы не надоесть через несколько лет.

Квартиры полностью меблированы: диваны, кровати, столы и кухня подобраны в одном стиле. В ванных комнатах подсветка и большие зеркала.

В доме подведена очищенная питьевая вода, есть и газированная. Для автомобилистов зарядные станции для электромобилей и дополнительная парковка для гостей.

Ванная комната в квартире Cove — Ванная комната

Средний уровень башни Cove с садом и бассейном

Сроки и покупка

Сдача в начале 2027 года

Башню планируют сдать в I квартале 2027 года. Оплата идёт по плану 60/40, есть вариант с частью суммы после сдачи.

По основному плану при брони вносите 24% вместе с госпошлиной Земельного департамента Дубая, 40% по ходу стройки, оставшиеся 40% при получении ключей.

По второму плану при брони и во время стройки условия те же. При получении ключей вносите 10%, а 30% двенадцатью частями раз в квартал уже после сдачи.

Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в First Abu Dhabi Bank. Условия и цены меняются по мере продаж, покажем, что свободно сегодня.

24%при брони, с госпошлиной

40%по ходу стройки

40%при получении ключей

I кв. 2027плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи башни.

Площадь, этаж и вид конкретной квартиры сверим по плану до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Cove

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужен отдых у дома
У детей два своих бассейна и игровая площадка в саду Paradise Island, а рядом мини-гольф, в который играют всей семьёй.
Тем, кто покупает под сдачу
Все квартиры сдаются с мебелью: диваны, кровати, столы и кухня уже подобраны в одном стиле.
Тем, кто работает из дома
В Executive Studio есть отдельная зона для кабинета, а в доме есть бизнес-центр для работы вне квартиры.
Тем, кто не может жить без спорта
На 19-м этаже спортзал с видом на город, сауна, парная и бассейн для йоги, а в саду падел-корт и беговая дорожка.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	53 м²	от 695 тыс. AED≈ 189 тыс. $	13 113 AED	1 лот
1 спальня	67 м²	от 2,5 млн AED≈ 681 тыс. $	37 169 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

40 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей.

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Спортивная площадка
Беговая дорожка
Бассейн
Терраса на крыше
Зона барбекю
Ресторан
Поле для гольфа
Тренажёрный зал
Клубный дом
Сауна
Кинозал

Где стоит дом

Wadi Al Safa 5, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Wadi Al Safa 5

Дубай

The Dubai Mall15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
Аэропорт DXB17 км
Пляж Кайт-Бич17 км
Дубай Марина24 км
Пальма Джумейра24 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Wadi Al Safa 5 Все проекты Imtiaz Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

47 %Готовность сейчас

I кв. 2027Срок сдачи

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

32Этажей в проекте

Начало стройки 47 % готовности I кв. 2027

Imtiaz Developments работает с 1993 года

Imtiaz

Imtiaz Developments ведёт бизнес с 1993 года и растёт вместе с рынками Азии и Ближнего Востока.

Компания делает ставку на опытную команду и на долгие отношения с клиентами, обещает сдавать проекты в срок и в рамках бюджета.

Cove строится в Dubai Land, в Wadi Al Safa 5.

1993год начала работы

42проекта в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Cove?

В Wadi Al Safa 5, в Dubai Land, Дубай. До Dubai Outlet Mall 5 минут, до Даунтауна и аэропорта Дубая 20 минут.

Сколько этажей в башне?

32 этажа. Сад с бассейнами у подножия, спортивный клуб на 19-м этаже, бассейн-инфинити на крыше.

Какие квартиры продаются?

Designer Studio, Executive Studio, квартиры с одной и с двумя спальнями. Все сдаются с мебелью.

Когда сдача?

Сдача башни запланирована на I квартал 2027 года.

Как платить?

По плану 60/40: 24% при брони вместе с госпошлиной, 40% по ходу стройки, 40% при получении ключей. Есть вариант, где 30% вносится после сдачи.

Что есть для детей?

Два детских бассейна, игровая площадка, мини-гольф и семейный бассейн в саду Paradise Island.

Сколько стоит квартира в Cove?

Сейчас в продаже от 695 тыс. AED (около 189 тыс. $ или 15,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Cove?

Срок сдачи I кв. 2027. Готовность на сегодня — 47 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.