Vision Iconic Tower
Vision Iconic Tower — что это за проект
Vision Iconic Tower — проект от застройщика Binghatti в районе Meydan. В проекте 1442 квартиры, этажность — 66. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 2,6 млн AED — это примерно 708 тыс. $ или 58,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 678 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBinghatti
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир1442
- Этажность66
- Площади86 267 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от25 678 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 65–82 м² | от 2,6 млн AED≈ 708 тыс. $ | 34 106 AED | 621 лот |
| 2 спальни | 91–191 м² | от 3,9 млн AED≈ 1,06 млн $ | 25 678 AED | 142 лота |
| 3 спальни | 112–235 м² | от 6,25 млн AED≈ 1,7 млн $ | 30 814 AED | 51 лот |
| 4 спальни | 193 м² | от 12,53 млн AED≈ 3,41 млн $ | 64 917 AED | 4 лота |
| 5 спален | 238 м² | от 19,07 млн AED≈ 5,19 млн $ | 80 175 AED | 1 лот |
| Коммерция | 108–366 м² | от 8,84 млн AED≈ 2,41 млн $ | 77 763 AED | 19 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Брендированный
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Йога-студия
Где стоит дом
- The Dubai Mall5,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун6,2 км
- Пляж Кайт-Бич9,8 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vision Iconic Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,6 млн AED (около 708 тыс. $ или 58,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vision Iconic Tower?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vision Iconic Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
