7 Seasons
7 Seasons — что это за проект
7 Seasons — проект от застройщика Dugasta Properties Development в районе Warsan Fourth. В проекте 85 квартир, этажность — 7. Дом сдан в IV кв. 2021.
Цены начинаются от 902 тыс. AED — это примерно 246 тыс. $ или 20,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 993 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 44 % бронь · 60 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 10 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK (ADCB): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDugasta Properties Development
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир85
- Этажность7
- Площади6 433 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2021
- Цена за метр от13 993 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK (ADCB). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 64–65 м² | от 902 тыс. AED≈ 246 тыс. $ | 13 993 AED | 6 лотов |
| 1 спальня | 89–130 м² | от 1,43 млн AED≈ 390 тыс. $ | 13 993 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 116–164 м² | от 1,63 млн AED≈ 444 тыс. $ | 13 993 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK (ADCB)
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 10 планов оплаты: 44 % бронь · 60 % после ключей; 44 % бронь · 60 % после ключей; 54 % бронь · 50 % после ключей; 64 % бронь · 40 % после ключей; 44 % бронь · 60 % после ключей; 44 % бронь · 60 % после ключей; 44 % бронь · 60 % после ключей; 54 % бронь · 50 % после ключей; 64 % бронь · 40 % после ключей; 44 % бронь · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Аэропорт DXB13 км
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в 7 Seasons?
Стартовая цена по данным застройщика — 902 тыс. AED (около 246 тыс. $ или 20,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают 7 Seasons?
Застройщик называет срок IV кв. 2021. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 54% бронь · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 64% бронь · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 54% бронь · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 64% бронь · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK (ADCB). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по 7 Seasons в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
