Arisha Terraces
Arisha Terraces — что это за проект
Arisha Terraces — проект от застройщика QUBE Development в районе Dubai Studio City. В проекте 421 квартира, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 814 тыс. AED — это примерно 222 тыс. $ или 18,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 001 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 45 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикQUBE Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Studio City
- Квартир421
- Этажность8
- Площади28 752 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от15 001 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42–54 м² | от 814 тыс. AED≈ 222 тыс. $ | 18 955 AED | 2 лота |
| 1 спальня | 66–132 м² | от 1,16 млн AED≈ 316 тыс. $ | 15 001 AED | 33 лота |
| 2 спальни | 98–135 м² | от 1,64 млн AED≈ 447 тыс. $ | 15 571 AED | 31 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
- Сервисный сбор108 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 10 % стройка · 80 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Клубный дом
- Коворкинг
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Зона барбекю
- Сауна
- Теннисный корт
- Торговое помещение
- Кинозал
- Библиотека
Где стоит дом
- Дубай Марина11 км
- Пальма Джумейра13 км
- Пляж Кайт-Бич16 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall19 км
- Аэропорт DXB28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Arisha Terraces?
Стартовая цена по данным застройщика — 814 тыс. AED (около 222 тыс. $ или 18,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Arisha Terraces?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 34 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 10% стройка · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Arisha Terraces в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
