Regent Residences Dubai – Sankari Place
Regent Residences Dubai – Sankari Place — что это за проект
Regent Residences Dubai – Sankari Place — проект от застройщика Sankari Property в районе Business Bay. В проекте 62 квартиры, этажность — 32. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 39,5 млн AED — это примерно 10,76 млн $ или 888,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 59 347 AED. В продаже квартиры с 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 29 % бронь · 25 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикSankari Property
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир62
- Этажность32
- Площади49 317 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от59 347 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| 3 спальни | 660 м² | от 39,5 млн AED≈ 10,76 млн $ | 59 884 AED |
| 4 спальни | 859 м² | от 51 млн AED≈ 13,89 млн $ | 59 347 AED |
| 5 спален | 975 м² | от 80 млн AED≈ 21,78 млн $ | 82 011 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор538 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- СПА
- Симулятор гольфа
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Йога-студия
- Теннисный корт
Где стоит дом
- The Dubai Mall1,3 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,6 км
- Пляж Кайт-Бич6,1 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра17 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Regent Residences Dubai – Sankari Place?
Стартовая цена по данным застройщика — 39,5 млн AED (около 10,76 млн $ или 888,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Regent Residences Dubai – Sankari Place?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 29% бронь · 25% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Regent Residences Dubai – Sankari Place в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
