Address Residences Zabeel

2,97 млн AEDЦена от808 тыс. $ · 66,8 млн ₽

III кв. 2029Срок сдачи

1734Квартир в проекте

57Этажей

01

Address Residences Zabeel — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Address Residences Zabeel — проект от застройщика Emaar Properties в районе Za'abeel. В проекте 1734 квартиры, этажность — 57. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2029.

Цены начинаются от 2,97 млн AED — это примерно 808 тыс. $ или 66,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 35 259 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 80 % стройка · 10 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикEmaar Properties
ЭмиратДубай
РайонZa'abeel
Квартир1734
Этажность57
Площади193 882 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2029
Цена за метр от35 259 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Address Residences Zabeel — фото 1 — Address Residences ZabeelОткрыть

Address Residences Zabeel — фото 2 — Address Residences ZabeelОткрыть

Address Residences Zabeel — фото 3 — Address Residences ZabeelОткрыть

Address Residences Zabeel — фото 4 — Address Residences ZabeelОткрыть

Address Residences Zabeel — фото 5 — Address Residences ZabeelОткрыть

Address Residences Zabeel — фото 6 — Address Residences ZabeelОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	72 м²	от 2,97 млн AED≈ 808 тыс. $	41 344 AED	2 лота
2 спальни	129–131 м²	от 4,54 млн AED≈ 1,24 млн $	35 259 AED	3 лота
3 спальни	169 м²	от 6 млн AED≈ 1,63 млн $	35 476 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

80 %

Стройка

10 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор183 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Консьерж-сервис
Детская игровая площадка
Приватный бассейн

06

Где стоит дом

Za'abeel, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Za'abeel

Дубай

The Dubai Mall3,5 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун3,8 км
Аэропорт DXB7,8 км
Пляж Кайт-Бич8,8 км
Пальма Джумейра20 км
Дубай Марина22 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Emaar Properties Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

15 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

57Этажей в проекте

Начало стройки 15 % готовности III кв. 2029

08

Кто строит

Emaar Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

245245 проектов в каталоге

2эмирата

129строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Address Residences Zabeel?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,97 млн AED (около 808 тыс. $ или 66,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Address Residences Zabeel?

Застройщик называет срок III кв. 2029. Готовность на сегодня — 15 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 80% стройка · 10% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Address Residences Zabeel в тот же день.