Antalya
Antalya — что это за проект
Antalya — проект от застройщика Karma Developers в районе Dubai Sports City. В проекте 237 квартир, этажность — 18. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 1,21 млн AED — это примерно 330 тыс. $ или 27,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 659 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикKarma Developers
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Sports City
- Квартир237
- Этажность18
- Площади15 824 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от14 659 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74–77 м² | от 1,21 млн AED≈ 330 тыс. $ | 15 901 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 107–121 м² | от 1,58 млн AED≈ 429 тыс. $ | 14 659 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 146 м² | от 2,48 млн AED≈ 675 тыс. $ | 16 923 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей; 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи; 7 % бронь · 43.12 % стройка · 3.88 % ключи · 48 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Зона барбекю
- Сауна
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Кинозал
- СПА
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина8,5 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Antalya?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,21 млн AED (около 330 тыс. $ или 27,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Antalya?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 7% бронь · 43.12% стройка · 3.88% ключи · 48% после ключей (сверху DLD Госпошлина 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Antalya в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
