72–93 м²1 спальня
от 2,51 млн AED · 13 лотов
Узнать цену
Дубай · Maritime city
Chelsea Residences 2
Свой пляж и залив под окнами в 22 минутах от Даунтауна
- Собственный пляж и бассейн-риф на подиуме
- Поле для футбола на крыше и спа-центр
- План 60/40, 40% при получении ключей
от 2,5 млн AEDРезиденции · ≈ 682 тыс. $ · 56,3 млн ₽
Почему Chelsea Residences 2
Шесть причин посмотреть этот дом
22 мин
Центр рядом
До Даунтауна 22 минуты, до City Walk 15, до пляжа J1 Beach 14, до международного аэропорта Дубая 23.
270°
Виды во все стороны
Окна квартир открывают виды на 270 градусов: залив, город и небоскрёбы Даунтауна на горизонте.
1–3
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
Гостиная с кухней у панорамных окон, спальня хозяина с гардеробной и ванной.
Пляж
Удобства курорта у дома
Бассейн-риф с качелями над водой, бассейн без бортика, пляж Coral Beach, поле на крыше, спа и кинозал.
60/40
40% при получении ключей
Большую часть стоимости платите по ходу стройки, 40% при получении ключей. Сдача запланирована на IV квартал 2029 года.
DAMAC
Партнёр Chelsea F.C.
DAMAC строит в Дубае с 2002 года и стал официальным партнёром футбольного клуба Chelsea по девелопменту.
2,5 млн AEDЦена от682 тыс. $ · 56,3 млн ₽
IV кв. 2029Срок сдачи
1445Квартир в проекте
31Этажей
01
Chelsea Residences 2 — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Chelsea Residences строит DAMAC в Dubai Maritime City. Всего в проекте шесть башен, Chelsea Residences 2 занимает три из них.
Впервые характер знаменитого футбольного клуба Chelsea воплощён в жилом доме. Застройщик стал официальным партнёром клуба по девелопменту и перенёс его характер в дом у воды: азарт, гордость, стремление к лучшему результату. Получилось место, где городская жизнь соединяется с жизнью курорта.
Вторая очередь состоит из трёх башен: Tower A, Tower B и Tower C. Они стоят рядом с башнями первой очереди и делят с ними подиум, пляж и общие удобства. Внизу бассейны, сады и набережная, наверху футбольное поле и квартиры с видом на залив.
6башен в проекте Chelsea Residences
3башни во второй очереди
IV кв. 2029плановая сдача
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонMaritime city
- Квартир1445
- Этажность31
- Площади13 977 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от33 245 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Свой анклав в Maritime City, центр в двадцати минутах
Dubai Maritime City лежит на полуострове между старым Дубаем и новым. Дом стоит у самой воды, а до главных мест города меньше получаса.
Chelsea Residences занимает на полуострове отдельный участок и ощущается как собственный квартал. Пляж проекта в нескольких шагах от башен, залив виден почти из каждой квартиры, а на горизонте встают небоскрёбы Даунтауна и Бурдж-Халифа.
До пляжа J1 Beach 14 минут, до City Walk 15, до метро 18. Даунтаун Дубая в 22 минутах, международный аэропорт Дубая в 23.
14 миндо пляжа J1 Beach
15 миндо City Walk
22 миндо Даунтауна Дубая
23 миндо аэропорта Дубая
Архитектура
Башни, выросшие из кораллового рифа
Шесть башен Chelsea Residences задуманы как городское отражение кораллового рифа: живость подводного мира и дух футбольного клуба в одном образе.
Архитекторы соединили два города. Из Лондона, родного города клуба, пришла сдержанная уверенность, из Дубая смелость и тяга к новому. Отсюда баланс между спокойствием и энергией, который чувствуется во всём проекте.
Башни ступенями поднимаются над водой, фасады прорезаны горизонтальными лентами балконов. Вечером подсветка обводит каждый ярус, а над проектом загорается световое шоу Victory Beacon.
Подиум и пляж
Бассейн-риф, пляж и бассейн без бортика
Подиум Chelsea Residences устроен как курорт у воды: бассейны, сады и пляж в нескольких шагах от лифта.
Самое яркое место подиума называется Coral Reef. Это бассейн, оформленный как цветной подводный сад: в нём можно плавать среди коралловых узоров или качаться на качелях прямо над водой. Рядом бассейн без бортика Infinity Pool, песчаный бассейн Infinity Sand Pool, места для сидения в воде и отдельный детский бассейн.
У самой воды пляж Coral Beach и пляжный клуб. Между бассейнами каскад Tranquillity Falls, беседки в садах и затопленный сад для встреч. Поужинать можно у воды в Aqua Dining, выпить коктейль в Oasis Bar.
Всё это на одном подиуме с видом на залив, в нескольких шагах от лифта.
Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайтеОтветим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыСпорт
Футбольное поле на крыше и тренировочный центр
Раз дом делали вместе с футбольным клубом, спорт здесь занимает место не в подвале, а на крыше.
На крыше башни устроено поле The Stamford Summit. Играть в футбол можно над заливом, с видом на город. Для тех, кто хочет потренировать удар без погоды и жары, есть комната футбольного симулятора с воротами и экраном.
Центр подготовки Chelsea Athlete Performance Training Centre рассчитан на серьёзные тренировки. Кроме него спортзал на улице, площадка для йоги под открытым небом, беговая дорожка вокруг подиума и аллея Legends' Walkway.
- Поле The Stamford Summit на крыше
- Комната футбольного симулятора
- Тренировочный центр для атлетов
- Спортзал на улице и йога под открытым небом
- Беговая дорожка
Здоровье
Спа, криосауна и капсулы в тропическом саду
Оздоровительные зоны собраны вокруг ритуалов неба, земли и моря. Всё, за чем обычно едут в спа-отель, есть внутри дома.
Центр Starlit Wellness Centre со звёздным потолком и тихой водой подходит для того, чтобы выключиться после длинного дня. Рядом комната дождевой терапии, криотерапия, звуковая терапия у водопада, соляная комната и тоннель водных процедур.
Для тела в целом спа Serenity, процедуры для пар, тропа Kneipp Parkour и тропа Five Senses Grounding Path. Для головы сад медитаций, сенсорные коридоры и капсулы Forest Relaxation Pods среди тропической зелени.
Йога идёт в двух вариантах: обычная под открытым небом и воздушная, в гамаках под потолком. Раздевалки мужские и женские.
Еда и досуг
Ресторан здоровой кухни, бар на закате и свой кинозал
Еда здесь понимается не только как вкусная, но и как полезная, а вечер можно провести, не уезжая из дома.
В доме откроется ресторан здоровой высокой кухни. В нём будут готовить приглашённые шефы, а жители смогут сами занять зал и устроить собственный ужин. Рядом кафе монотрофного питания с простыми блюдами из одного продукта, которые берегут пищеварение.
На подиуме Sunset Bar и Captain's Table, у воды Oasis Bar. Для вечеров с друзьями лаунж Chelsea Powerhouse и The Pride Lounge, для кино свой зал Stamford Cinema.
Для семьи
Подводный мир для детей
Детские зоны продолжают морскую тему проекта.
Для детей крытая игровая в подводном стиле: киты вместо стульев, осьминог под потолком, окна в сад. На улице детский сад с площадками и отдельный детский бассейн.
Интерьеры
Атриум, светлый камень и синий цвет моря
Интерьеры сделаны в той же морской теме, что и весь дом: светлый камень, тёплое дерево и глубокий синий.
Встречает жителей Grand Atrium с высоким потолком, стеной из стеклянных блоков цвета воды и видом на пальмы. Отсюда начинается дом, здесь же удобно встретить гостей.
В квартирах светлые полы, панорамное остекление от пола до потолка, мягкие формы мебели. Дерево и камень задают спокойный фон, синие акценты напоминают о заливе за окном.
Квартиры
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
Каждая квартира рассчитана на то, чтобы жить с видом на воду: окна открывают обзор на 270 градусов.
Квартиры с одной спальней подойдут для жизни вдвоём или для сдачи в аренду. С двумя и тремя спальнями рассчитаны на семью.
Гостиная объединена с кухней и выходит к панорамным окнам. У главной спальни своя ванная и гардеробная. Биофильный дизайн продолжается и внутри: свет, зелень, природные материалы.
Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями
- Квартиры с 3 спальнями
Сроки и покупка
Сдача в конце 2029 года, 40% при получении ключей
Chelsea Residences 2 продают по плану 60/40. Сдача запланирована на IV квартал 2029 года.
Большую часть стоимости вносите по ходу стройки, частями. Оставшиеся 40% платите при получении ключей. Квартиры продаются в собственность без ограничения срока (freehold).
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Abu Dhabi Commercial Bank. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график платежей под вашу планировку.
60/40план оплаты
40%при получении ключей
IV кв. 2029плановая сдача
Начистоту
Что стоит знать заранее
Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи башен.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Chelsea Residences 2
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Для детей есть крытая игровая в подводном стиле, детский сад с площадками и отдельный детский бассейн.
- Тем, кто покупает под сдачу
Квартиры с одной спальней подойдут для жизни вдвоём или для сдачи в аренду.
- Тем, кто любит футбол и спорт
На крыше футбольное поле The Stamford Summit с видом на залив. Есть и комната футбольного симулятора.
- Тем, кто часто летает
До международного аэропорта Дубая 23 минуты, до Даунтауна 22.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72–93 м² | от 2,51 млн AED≈ 684 тыс. $ | 33 215 AED | 13 лотов |
| 2 спальни | 154 м² | от 5,12 млн AED≈ 1,4 млн $ | 33 245 AED | 41 лот |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
19 %
Бронь
45 %
Стройка
40 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Бассейн
- Частный пляж
- Тренажёрный зал
- СПА
- Ресторан
06
Где стоит дом
Maritime city, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Maritime city
Дубай
- Бурдж-Халифа и Даунтаун9,2 км
- The Dubai Mall9,2 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
5 %Готовность сейчас
IV кв. 2029Срок сдачи
Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
31Этажей в проекте
Начало стройки
5 % готовности
IV кв. 2029
08
DAMAC строит в Дубае с 2002 года
Damac
DAMAC Properties работает на рынке жилой недвижимости Дубая с 2002 года. Компания входит в DAMAC Group, которая основана в 1982 году.
Владельцам передано почти 44 000 объектов. Компания не раз получала награды, в том числе как лучший застройщик года.
DAMAC официальный партнёр футбольного клуба Chelsea по девелопменту. Chelsea Residences переносит характер клуба в жилой дом на берегу Дубая.
≈ 44 000объектов передано владельцам
2002год начала работы в Дубае
168проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Chelsea Residences 2?
В Dubai Maritime City, на берегу залива. До Даунтауна Дубая 22 минуты, до международного аэропорта 23.
Сколько башен во второй очереди?
Три: Tower A, Tower B и Tower C. Всего в проекте Chelsea Residences шесть башен.
Какие квартиры продаются?
С одной, двумя и тремя спальнями, с видами на 270 градусов.
Есть ли у дома пляж?
Да, у проекта собственный пляж в нескольких шагах от башен, а на подиуме пляж Coral Beach и бассейны.
Когда сдача?
Сдача второй очереди запланирована на IV квартал 2029 года.
Как платить?
По плану 60/40: большая часть по ходу стройки, 40% при получении ключей.
Сколько стоит квартира в Chelsea Residences 2?
Сейчас в продаже от 2,5 млн AED (около 682 тыс. $ или 56,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Chelsea Residences 2?
Срок сдачи IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 5 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Chelsea Residences 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Chelsea Residences 2»
50 страниц · 7,8 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Maritime city
Chelsea Residences
Damac
сдача IV кв. 2029
Строится
Maritime city
Coral Reef
Damac
сдача I кв. 2028
Строится
Maritime city
Harbour Lights
Damac
сдача II кв. 2027
Строится
Maritime city
Aria
Beyond
от 4,33 млн AEDсдача I кв. 2027
≈ 1,18 млн $ · 97,4 млн ₽
Строится
Maritime city
LIV Maritime
LIV
от 3,9 млн AEDсдача IV кв. 2028
≈ 1,06 млн $ · 87,7 млн ₽
Строится
Maritime city
Nautica Towers
Select Group
сдача IV кв. 2026