The Stella Residences

IV кв. 2026Срок сдачи

281Квартир в проекте

14Этажей

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

The Stella Residences — что это за проект

The Stella Residences — проект от застройщика Algouta Properties в районе Al Furjan. В проекте 281 квартира, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикAlgouta Properties
ЭмиратДубай
РайонAl Furjan
Квартир281
Этажность14
Площади29 537 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

The Stella Residences — фото 1 — The Stella ResidencesОткрыть

The Stella Residences — фото 2 — The Stella ResidencesОткрыть

The Stella Residences — фото 3 — The Stella ResidencesОткрыть

The Stella Residences — фото 4 — The Stella ResidencesОткрыть

The Stella Residences — фото 5 — The Stella ResidencesОткрыть

The Stella Residences — фото 6 — The Stella ResidencesОткрыть

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Домашние животные разрешены
Ресторан
Торговое помещение
Бассейн

05

Где стоит дом

Al Furjan, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Furjan

Дубай

Дубай Марина5,8 км
Пальма Джумейра9,4 км
Пляж Кайт-Бич19 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун23 км
The Dubai Mall24 км
Аэропорт DXB34 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Furjan Съездить и посмотреть

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

65 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2026Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

14Этажей в проекте

Начало стройки 65 % готовности IV кв. 2026

07

Коротко о главном

Когда сдают The Stella Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 65 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.