Azizi Gabriel
Azizi Gabriel — что это за проект
Azizi Gabriel — проект от застройщика Azizi в районе Jabal Ali Industrial Second. В проекте 312 квартир, этажность — 11. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 1,59 млн AED — это примерно 432 тыс. $ или 35,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 596 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху сбор DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Ajman Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонJabal Ali Industrial Second
- Квартир312
- Этажность11
- Площади10 506 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от15 596 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 102 м² | от 1,59 млн AED≈ 432 тыс. $ | 15 596 AED | 6 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху сбор DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Кинозал
- Зал для мероприятий
- Торговое помещение
- Игровая комната
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Дубай Марина15 км
- Пальма Джумейра18 км
- Пляж Кайт-Бич29 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун33 км
- The Dubai Mall34 км
- Аэропорт DXB44 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Gabriel?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,59 млн AED (около 432 тыс. $ или 35,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Gabriel?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Gabriel в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
