Riverside Views - Marine 2
Riverside Views - Marine 2 — что это за проект
Riverside Views - Marine 2 — проект от застройщика Damac в районе Dubai Investment Park Second. В проекте 358 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,35 млн AED — это примерно 369 тыс. $ или 30,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 334 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 45 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Investment Park Second
- Квартир358
- Этажность14
- Площади31 387 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от14 334 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 83–97 м² | от 1,35 млн AED≈ 369 тыс. $ | 16 223 AED | 29 лотов |
| 2 спальни | 111–138 м² | от 1,91 млн AED≈ 520 тыс. $ | 14 334 AED | 19 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- СПА
- Благоустроенный сад
- Зал для мероприятий
- Кинозал
- Молельня
- Клубный дом
- Коворкинг
Где стоит дом
- Дубай Марина15 км
- Пальма Джумейра18 км
- Пляж Кайт-Бич22 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
- The Dubai Mall25 км
- Аэропорт DXB34 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Riverside Views - Marine 2?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,35 млн AED (около 369 тыс. $ или 30,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Riverside Views - Marine 2?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 12 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riverside Views - Marine 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
