Verdana Three
Verdana Three — что это за проект
Verdana Three — проект от застройщика Reportage Properties в районе Dubai Investment Park. В проекте 1913 квартир, этажность — 15. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 545 тыс. AED — это примерно 148 тыс. $ или 12,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 9 970 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 34 % бронь · 21 % стройка · 49 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикReportage Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Investment Park
- Квартир1913
- Этажность15
- Площади97 896 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от9 970 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 30–37 м² | от 545 тыс. AED≈ 148 тыс. $ | 15 195 AED | 354 лота |
| 1 спальня | 43–72 м² | от 767 тыс. AED≈ 209 тыс. $ | 13 498 AED | 438 лотов |
| 2 спальни | 64–129 м² | от 1,17 млн AED≈ 319 тыс. $ | 11 737 AED | 234 лота |
| 3 спальни | 95–147 м² | от 1,42 млн AED≈ 388 тыс. $ | 9 970 AED | 126 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты: 24 % бронь · 21 % стройка · 59 % ключи; 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи; 14 % бронь · 42 % стройка · 48 % ключи; 34 % бронь · 70 % ключи; 24 % бронь · 80 % ключи; 37 % бронь · 67 % стройка; 24 % бронь · 42 % стройка · 38 % ключи; 34 % бронь · 42 % стройка · 28 % ключи.
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Зона для питомцев
- Домашние животные разрешены
- Поле для гольфа
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина11 км
- Пальма Джумейра15 км
- Пляж Кайт-Бич22 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
- The Dubai Mall26 км
- Аэропорт DXB35 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Verdana Three?
Стартовая цена по данным застройщика — 545 тыс. AED (около 148 тыс. $ или 12,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Verdana Three?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 34% бронь · 21% стройка · 49% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 21% стройка · 59% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 42% стройка · 48% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 37% бронь · 67% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 42% стройка · 38% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 42% стройка · 28% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Verdana Three в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
