Coralis
Coralis — что это за проект
Coralis — проект от застройщика Palladium Development в районе Meydan. В проекте 79 квартир, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 1,95 млн AED — это примерно 531 тыс. $ или 43,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 201 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).
- ЗастройщикPalladium Development
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир79
- Этажность10
- Площади10 577 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от22 201 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84 м² | от 1,95 млн AED≈ 531 тыс. $ | 23 323 AED |
| 2 спальни | 111 м² | от 2,48 млн AED≈ 674 тыс. $ | 22 201 AED |
| 3 спальни | 200 м² | от 4,5 млн AED≈ 1,23 млн $ | 22 529 AED |
| 5 спален | 511 м² | от 26 млн AED≈ 7,08 млн $ | 50 884 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Теннисный корт
- Бассейн
- Ресторан
- Джакузи
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Парная
- Игровая комната
- Пешеходная тропа
- Терраса на крыше
- Спортивная площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall3,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,9 км
- Пляж Кайт-Бич7,5 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Coralis?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,95 млн AED (около 531 тыс. $ или 43,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Coralis?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Coralis в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
