Lucky Royale Residence

700 тыс. AEDЦена от191 тыс. $ · 15,7 млн ₽

III кв. 2026Срок сдачи

147Квартир в проекте

12Этажей

01

Lucky Royale Residence — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Lucky Royale Residence — проект от застройщика Lucky Aeon в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 147 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.

Цены начинаются от 700 тыс. AED — это примерно 191 тыс. $ или 15,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 067 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 64 % бронь · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикLucky Aeon
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Circle (JVC)
Квартир147
Этажность12
Площади12 316 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2026
Цена за метр от13 067 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Lucky Royale Residence — фото 1 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

Lucky Royale Residence — фото 2 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

Lucky Royale Residence — фото 3 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

Lucky Royale Residence — фото 4 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

Lucky Royale Residence — фото 5 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

Lucky Royale Residence — фото 6 — Lucky Royale ResidenceОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	39 м²	от 700 тыс. AED≈ 191 тыс. $	18 069 AED	1 лот
1 спальня	70–80 м²	от 1,17 млн AED≈ 320 тыс. $	16 077 AED	5 лотов
2 спальни	111–119 м²	от 1,6 млн AED≈ 436 тыс. $	14 472 AED	3 лота
3 спальни	268 м²	от 3,5 млн AED≈ 953 тыс. $	13 067 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

64 %

Бронь

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Торговое помещение
Молельня
Приватный бассейн
Терраса на крыше
Библиотека
Зал для мероприятий
Благоустроенный сад
Зона барбекю
Йога-студия
Игровая комната
Коворкинг

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Circle (JVC)

Дубай

Дубай Марина7,2 км
Пальма Джумейра9,1 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB27 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Circle (JVC)Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

97 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2026Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 97 % готовности III кв. 2026

08

Кто строит

Lucky Aeon

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Lucky Royale Residence?

Стартовая цена по данным застройщика — 700 тыс. AED (около 191 тыс. $ или 15,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Lucky Royale Residence?

Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 97 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 64% бронь · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.