Mama Residence
Mama Residence — что это за проект
Mama Residence — проект от застройщика Kappa Acca Real Estate Development в районе Business Bay. В проекте 735 квартир, этажность — 25. Дом сдан в IV кв. 2023.
Цены начинаются от 950 тыс. AED — это примерно 259 тыс. $ или 21,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 773 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 10 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикKappa Acca Real Estate Development
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир735
- Этажность25
- Площади37 349 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2023
- Цена за метр от21 773 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 41–44 м² | от 950 тыс. AED≈ 259 тыс. $ | 23 171 AED | 2 лота |
| 1 спальня | 57 м² | от 1,24 млн AED≈ 338 тыс. $ | 21 773 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Ресторан
- Зал для мероприятий
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,9 км
- The Dubai Mall2,1 км
- Пляж Кайт-Бич4,5 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра15 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Mama Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 950 тыс. AED (около 259 тыс. $ или 21,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Mama Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2023. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 10% стройка · 10% ключи · 60% после ключей. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Mama Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
