Дети у ручья перед террасным корпусом The Wilds Сообщество The Wilds с высоты: виллы среди леса Павильон The Nest в конце тропы через сад Мужчина бежит по тропе среди зелени Спа с купелью и лежаками, мягкий свет Бассейн инфинити среди деревьев, у воды шезлонги Террасы корпуса с садами и дорожками Вид с изогнутого балкона на зелёное сообщество Лобби с деревом в круглой кадке Бассейн у корпусов, вдали Бурдж-Халифа
Сдача II кв. 2030 1 / 10

Жилой комплекс от Aldar

The Wilds Residences

Wadi Al Safa 3, Дубай

от 1,6 млн AED≈ 436 тыс. $ · 37 млн ₽, стартовая цена застройщика

740квартир
15этажей
0 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

В The Wilds Residences 740 квартир.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

Большие квартиры с тремя спальнями идут с комнатой помощницы по дому. Есть дуплексы с двумя и тремя спальнями.

Площадь и план конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.

О доме

Квартиры в террасных корпусах среди парка, троп и садов. Спа, бассейн и лаунжи только для жителей.

740квартир
1–3спальни
25 миндо Dubai Mall
ЭмиратДубай
СдачаII кв. 2030
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор226 AED за м² в год
План оплаты65/35
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Кому подойдёт
Расположение

Wadi Al Safa 3

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,6 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где стоит The Wilds Residences?

На юге Дубая, рядом с Majan и Al Barari. До аэропорта Dubai International и Dubai Mall по 25 минут.

Какие квартиры есть?

С одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями. У квартир с тремя спальнями есть комната помощницы.

Когда сдача?

Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

Какой план оплаты?

План оплаты 65/35. Деление по срокам брокер пришлёт по выбранной квартире.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,6 млн AEDThe Wilds Residences
Узнать цены
Дети у ручья перед террасным корпусом The Wilds
Дубай · Wadi Al Safa 3

The Wilds Residences

Квартиры The Wilds Residences среди природы

  • Парк и тропы у дома
  • Спа и бассейн только для жителей
  • 25 минут до Dubai Mall
от 1,6 млн AEDРезиденции · ≈ 436 тыс. $ · 37 млн ₽
Почему The Wilds

Шесть причин посмотреть эти квартиры

25 мин

До Dubai Mall

И столько же до аэропорта Dubai International.

Парк

В центре сообщества

Павильон The Nest, обсерватория, тропы и сады.

Спа

Только для жителей

Ещё бассейн инфинити, лаунжи для детей и подростков, коворкинг.

Всё

Внутри сообщества

Образовательный институт, мечеть, рынок и спортивные площадки.

LEED

Platinum для сообщества

Ещё Fitwel for Communities, три звезды.

65/35

План оплаты

Сдача во II квартале 2030 года.

1,6 млн AEDЦена от436 тыс. $ · 37 млн ₽
II кв. 2030Срок сдачи
740Квартир в проекте
15Этажей
01

The Wilds Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

The Wilds Residences строит Aldar в сообществе The Wilds на юге Дубая, рядом с Majan и Al Barari. Сообщество задумано вокруг природы: парк, тропы и сады.

В проекте 740 квартир: с одной, двумя и тремя спальнями, есть дуплексы.

Сдача запланирована на II квартал 2030 года. План оплаты 65/35.

740квартир
1–3спальни
25 миндо Dubai Mall
  • ЗастройщикAldar
  • ЭмиратДубай
  • РайонWadi Al Safa 3
  • Квартир740
  • Этажность15
  • Площади16 946 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиII кв. 2030
  • Цена за метр от19 280 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Сообщество The Wilds с высоты: виллы среди леса
Расположение

Рядом Majan и Al Barari, до центра 25 минут

The Wilds находится на юге Дубая, по соседству с районами Majan и Al Barari.

До аэропорта Dubai International и до Dubai Mall по 25 минут на машине.

  • Dubai International Airport: 25 минут
  • Dubai Mall: 25 минут
  • Соседи: Majan и Al Barari
Павильон The Nest в конце тропы через сад
Парк

Центральный парк, павильон The Nest и тропы

В сердце сообщества центральный парк с площадками для медитации, фитнес-зонами и тропами.

Павильон The Nest Signature Pavilion стоит в парке. С его крыши наблюдают за птицами и звёздами, внутри кафе.

Рядом обсерватория The Observatory и смотровая площадка The Lookout.

Мужчина бежит по тропе среди зелени
Тропы
Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены
Сообщество

Образовательный институт, мечеть, рынок и спорт

Всё для жизни семьи собрано внутри сообщества.

  • Образовательный институт
  • Падел, теннис, баскетбол, футбол и мультиспортивная площадка
  • Велотрек и беговая дорожка
  • Мечеть и амфитеатр
  • Пасека, огород и органический рынок
  • Восстанавливающие сады
Спа с купелью и лежаками, мягкий свет
Для жителей

Спа, лаунжи и бассейн только для своих

Часть мест открыта только жителям The Wilds Residences.

В Brewing lounge варят свой кофе или чай. В The Nook работают, в студии занимаются искусством, в Theatre room смотрят кино.

  • Спа
  • Бассейн инфинити в природном стиле и фонтаны для детей
  • Лаунжи для детей, подростков и всей семьи
  • Brewing lounge
  • Творческая студия
  • Пилатес и йога, спортзал
  • Кинозал
  • The Nook, коворкинг
  • Игровая для открытий и приключений
Бассейн инфинити среди деревьев, у воды шезлонги
Бассейн

Бассейн инфинити среди садов

Бассейн инфинити в природном стиле окружён деревьями и садами.

Корпуса спускаются террасами, на них сады и дорожки для прогулок.

Террасы корпуса с садами и дорожками
Террасы
Вид с изогнутого балкона на зелёное сообщество
Квартиры

Квартиры и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями

В The Wilds Residences 740 квартир.

Большие квартиры с тремя спальнями идут с комнатой помощницы по дому. Есть дуплексы с двумя и тремя спальнями.

Площадь и план конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.

  • Одна спальня
  • Две спальни
  • Дуплекс с двумя спальнями
  • Три спальни и комната помощницы
  • Дуплекс с тремя спальнями и комнатой помощницы
Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены
Что внутри

Светлая или тёмная схема отделки

Отделка квартир в двух схемах, светлой и тёмной.

На полу керамогранит и ламинат, столешницы из инженерного камня. Сантехника в цвете матовой бронзы.

Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены
Сервис

Aldar Plus возьмёт на себя быт

За отдельную плату сервис Aldar Plus помогает с повседневными делами.

  • Переезд
  • Уход за пожилыми и за питомцами
  • Дворецкий и доставка
  • Уборка и уход за садом
  • Мелкий ремонт
Лобби с деревом в круглой кадке
Покупка

Как купить квартиру в The Wilds Residences

План оплаты 65/35. Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

Как делятся части по срокам, брокер пришлёт вместе с планом выбранной квартиры.

Бронь, график и договор ведёт наш брокер. Он покажет свободные квартиры по корпусам.

Начистоту

Начистоту

До сдачи больше трёх лет. Если жить нужно сейчас, этот проект не подойдёт.

Цены ориентировочные. Точную цену выбранной квартиры брокер назовёт по запросу.

Сервисы Aldar Plus оплачиваются отдельно.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в The Wilds Residences

Пришлём свободные квартиры на сегодня, план выбранной и график оплаты под неё.

Отправить
02

Кому подойдёт этот дом

  • Семьям с детьми

    Внутри сообщества есть образовательный институт, а для жителей есть фонтаны для детей и лаунжи для детей и подростков.

  • Тем, кто работает из дома

    Жителям открыт коворкинг The Nook, а в Brewing lounge можно сварить свой кофе или чай.

  • Тем, кто бегает и катается на велосипеде

    В сообществе есть велотрек, беговая дорожка и тропы через центральный парк.

  • Тем, кто не хочет тратить время на быт

    За отдельную плату сервис Aldar Plus берёт на себя уборку, уход за садом, мелкий ремонт и уход за питомцами.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
1 спальня74–87 м²от 1,64 млн AED≈ 445 тыс. $19 280 AED11 лотов
2 спальни133–204 м²от 2,65 млн AED≈ 721 тыс. $13 585 AED7 лотов
3 спальни182–186 м²от 3,68 млн AED≈ 1 млн $19 760 AED2 лота

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по The Wilds Residences в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
  • Сервисный сбор226 AED за м² в год
  • План оплаты65/35
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Баскетбольная площадка
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенный сад
  • Корт для падела
  • Беговая дорожка
  • СПА
  • Спортивная площадка
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Йога-студия
  • Кинозал
  • Коворкинг
  • Зона отдыха
06

Где стоит дом

Wadi Al Safa 3, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Wadi Al Safa 3
Дубай
  • Пляж Кайт-Бич13 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
  • The Dubai Mall14 км
  • Дубай Марина16 км
  • Пальма Джумейра17 км
  • Аэропорт DXB21 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
II кв. 2030Срок сдачи
First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
15Этажей в проекте
Начало стройки 0 % готовности II кв. 2030
08

Aldar строит в ОАЭ целыми районами

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025
Награда Aldar, 2025. Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar
Aldar

Aldar больше двадцати лет строит в ОАЭ жилые районы, школы, отели и места отдыха.

В Дубае Aldar строит The Wilds, сообщество, где дома стоят внутри природы.

20+лет Aldar строит в ОАЭ
87проектов в каталоге
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

10

Коротко о главном

Где стоит The Wilds Residences?

На юге Дубая, рядом с Majan и Al Barari. До аэропорта Dubai International и Dubai Mall по 25 минут.

Какие квартиры есть?

С одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями. У квартир с тремя спальнями есть комната помощницы.

Сколько стоит квартира?

Точную цену брокер назовёт по выбранной квартире.

Когда сдача?

Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

Какой план оплаты?

План оплаты 65/35. Деление по срокам брокер пришлёт по выбранной квартире.

Сколько стоит квартира в The Wilds Residences?

Сейчас в продаже от 1,6 млн AED (около 436 тыс. $ или 37 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают The Wilds Residences?

Срок сдачи II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 65/35. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Wilds Residences в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,6 млн AED The Wilds Residences