The Wilds Residences
The Wilds Residences — что это за проект
The Wilds Residences — проект от застройщика Aldar в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 740 квартир, этажность — 15. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2030.
Цены начинаются от 1,64 млн AED — это примерно 445 тыс. $ или 36,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 585 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 50 % стройка · 35 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 3
- Квартир740
- Этажность15
- Площади16 946 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2030
- Цена за метр от13 585 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74–87 м² | от 1,64 млн AED≈ 445 тыс. $ | 19 280 AED | 11 лотов |
| 2 спальни | 133–204 м² | от 2,65 млн AED≈ 721 тыс. $ | 13 585 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 182–186 м² | от 3,68 млн AED≈ 1 млн $ | 19 760 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 24 % бронь · 60 % стройка · 20 % ключи; 14 % бронь · 55 % стройка · 35 % ключи; 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи.
Что внутри комплекса
- Баскетбольная площадка
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Корт для падела
- Беговая дорожка
- СПА
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
- Йога-студия
- Кинозал
- Коворкинг
- Зона отдыха
Где стоит дом
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- The Dubai Mall14 км
- Дубай Марина16 км
- Пальма Джумейра17 км
- Аэропорт DXB21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Wilds Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,64 млн AED (около 445 тыс. $ или 36,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Wilds Residences?
Застройщик называет срок II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 50% стройка · 35% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 60% стройка · 20% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 55% стройка · 35% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Wilds Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
