от 1,64 млн AED · 11 лотов
Узнать цену
The Wilds Residences
Квартиры The Wilds Residences среди природы
- Парк и тропы у дома
- Спа и бассейн только для жителей
- 25 минут до Dubai Mall
Шесть причин посмотреть эти квартиры
До Dubai Mall
И столько же до аэропорта Dubai International.
В центре сообщества
Павильон The Nest, обсерватория, тропы и сады.
Только для жителей
Ещё бассейн инфинити, лаунжи для детей и подростков, коворкинг.
Внутри сообщества
Образовательный институт, мечеть, рынок и спортивные площадки.
Platinum для сообщества
Ещё Fitwel for Communities, три звезды.
План оплаты
Сдача во II квартале 2030 года.
The Wilds Residences — что это за проект
The Wilds Residences строит Aldar в сообществе The Wilds на юге Дубая, рядом с Majan и Al Barari. Сообщество задумано вокруг природы: парк, тропы и сады.
В проекте 740 квартир: с одной, двумя и тремя спальнями, есть дуплексы.
Сдача запланирована на II квартал 2030 года. План оплаты 65/35.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 3
- Квартир740
- Этажность15
- Площади16 946 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2030
- Цена за метр от19 280 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Рядом Majan и Al Barari, до центра 25 минут
The Wilds находится на юге Дубая, по соседству с районами Majan и Al Barari.
До аэропорта Dubai International и до Dubai Mall по 25 минут на машине.
- Dubai International Airport: 25 минут
- Dubai Mall: 25 минут
- Соседи: Majan и Al Barari

Центральный парк, павильон The Nest и тропы
В сердце сообщества центральный парк с площадками для медитации, фитнес-зонами и тропами.
Павильон The Nest Signature Pavilion стоит в парке. С его крыши наблюдают за птицами и звёздами, внутри кафе.
Рядом обсерватория The Observatory и смотровая площадка The Lookout.

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыОбразовательный институт, мечеть, рынок и спорт
Всё для жизни семьи собрано внутри сообщества.
- Образовательный институт
- Падел, теннис, баскетбол, футбол и мультиспортивная площадка
- Велотрек и беговая дорожка
- Мечеть и амфитеатр
- Пасека, огород и органический рынок
- Восстанавливающие сады

Спа, лаунжи и бассейн только для своих
Часть мест открыта только жителям The Wilds Residences.
В Brewing lounge варят свой кофе или чай. В The Nook работают, в студии занимаются искусством, в Theatre room смотрят кино.
- Спа
- Бассейн инфинити в природном стиле и фонтаны для детей
- Лаунжи для детей, подростков и всей семьи
- Brewing lounge
- Творческая студия
- Пилатес и йога, спортзал
- Кинозал
- The Nook, коворкинг
- Игровая для открытий и приключений

Бассейн инфинити среди садов
Бассейн инфинити в природном стиле окружён деревьями и садами.
Корпуса спускаются террасами, на них сады и дорожки для прогулок.


Квартиры и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями
В The Wilds Residences 740 квартир.
Большие квартиры с тремя спальнями идут с комнатой помощницы по дому. Есть дуплексы с двумя и тремя спальнями.
Площадь и план конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.
- Одна спальня
- Две спальни
- Дуплекс с двумя спальнями
- Три спальни и комната помощницы
- Дуплекс с тремя спальнями и комнатой помощницы
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыСветлая или тёмная схема отделки
Отделка квартир в двух схемах, светлой и тёмной.
На полу керамогранит и ламинат, столешницы из инженерного камня. Сантехника в цвете матовой бронзы.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыAldar Plus возьмёт на себя быт
За отдельную плату сервис Aldar Plus помогает с повседневными делами.
- Переезд
- Уход за пожилыми и за питомцами
- Дворецкий и доставка
- Уборка и уход за садом
- Мелкий ремонт

Как купить квартиру в The Wilds Residences
План оплаты 65/35. Сдача запланирована на II квартал 2030 года.
Как делятся части по срокам, брокер пришлёт вместе с планом выбранной квартиры.
Бронь, график и договор ведёт наш брокер. Он покажет свободные квартиры по корпусам.
Начистоту
До сдачи больше трёх лет. Если жить нужно сейчас, этот проект не подойдёт.
Цены ориентировочные. Точную цену выбранной квартиры брокер назовёт по запросу.
Сервисы Aldar Plus оплачиваются отдельно.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в The Wilds Residences
Пришлём свободные квартиры на сегодня, план выбранной и график оплаты под неё.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Внутри сообщества есть образовательный институт, а для жителей есть фонтаны для детей и лаунжи для детей и подростков.
- Тем, кто работает из дома
Жителям открыт коворкинг The Nook, а в Brewing lounge можно сварить свой кофе или чай.
- Тем, кто бегает и катается на велосипеде
В сообществе есть велотрек, беговая дорожка и тропы через центральный парк.
- Тем, кто не хочет тратить время на быт
За отдельную плату сервис Aldar Plus берёт на себя уборку, уход за садом, мелкий ремонт и уход за питомцами.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74–87 м² | от 1,64 млн AED≈ 445 тыс. $ | 19 280 AED | 11 лотов |
| 2 спальни | 133–204 м² | от 2,65 млн AED≈ 721 тыс. $ | 13 585 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 182–186 м² | от 3,68 млн AED≈ 1 млн $ | 19 760 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор226 AED за м² в год
- План оплаты65/35
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Баскетбольная площадка
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Корт для падела
- Беговая дорожка
- СПА
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
- Йога-студия
- Кинозал
- Коворкинг
- Зона отдыха
Где стоит дом
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- The Dubai Mall14 км
- Дубай Марина16 км
- Пальма Джумейра17 км
- Аэропорт DXB21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Aldar строит в ОАЭ целыми районами
Aldar больше двадцати лет строит в ОАЭ жилые районы, школы, отели и места отдыха.
В Дубае Aldar строит The Wilds, сообщество, где дома стоят внутри природы.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где стоит The Wilds Residences?
На юге Дубая, рядом с Majan и Al Barari. До аэропорта Dubai International и Dubai Mall по 25 минут.
Какие квартиры есть?
С одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями. У квартир с тремя спальнями есть комната помощницы.
Сколько стоит квартира?
Точную цену брокер назовёт по выбранной квартире.
Когда сдача?
Сдача запланирована на II квартал 2030 года.
Какой план оплаты?
План оплаты 65/35. Деление по срокам брокер пришлёт по выбранной квартире.
Сколько стоит квартира в The Wilds Residences?
Сейчас в продаже от 1,6 млн AED (около 436 тыс. $ или 37 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Wilds Residences?
Срок сдачи II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 65/35. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Wilds Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














