Bling Avenue 1
Bling Avenue 1 — что это за проект
Bling Avenue 1 — проект от застройщика Bling Development в районе Dubai South. В проекте 40 квартир, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,15 млн AED — это примерно 314 тыс. $ или 25,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 262 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 34 % бронь · 10 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке United Bank Limited (Management Office): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBling Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир40
- Этажность4
- Площади3 787 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от14 262 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77–79 м² | от 1,15 млн AED≈ 314 тыс. $ | 14 908 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 106–121 м² | от 1,56 млн AED≈ 425 тыс. $ | 14 262 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Дубай Марина17 км
- Пальма Джумейра20 км
- Пляж Кайт-Бич25 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун28 км
- The Dubai Mall28 км
- Аэропорт DXB36 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Bling Avenue 1?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,15 млн AED (около 314 тыс. $ или 25,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Bling Avenue 1?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 68 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 34% бронь · 10% стройка · 60% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Bling Avenue 1 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
