Вид с балкона ELO на парки и кварталы DAMAC Hills 2

Изогнутая башня ELO над зелёным газоном днём

Главная·ОАЭ·Дубай·Damac Hills 2·Elo

Дубай · Damac Hills 2

Elo

Башня с балконами над парком и бассейном

Скалодром, спортзал и кино под открытым небом
Три городка DAMAC Hills 2 вокруг: вода, сады и спорт

от 1,4 млн AEDРезиденции · ≈ 380 тыс. $ · 31,4 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему ELO

Пять причин присмотреться к ELO

60/40

План оплаты 60/40

Покупка идёт по плану оплаты 60/40. Подробный график брокер пришлёт под вашу квартиру.

Три городка в одном районе

Water Town с водными развлечениями, Down Town с садами и озером, Sports Town с площадками для спорта.

Четыре главные трассы

DAMAC Hills 2 связан с четырьмя главными трассами Дубая.

15 мин

DAMAC Hills рядом

До DAMAC Hills 15 минут езды.

С 2002

Опытный застройщик

DAMAC Properties строит с 2002 года и работала с Versace и Cavalli.

1,4 млн AEDЦена от380 тыс. $ · 31,4 млн ₽

IV кв. 2026Срок сдачи

556Квартир в проекте

14Этажей

Elo — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

ELO строит DAMAC Properties в сообществе DAMAC Hills 2 в Дубае. Это одна башня с плавным изгибом фасада.

Силуэт дома изогнут дугой и напоминает современную скульптуру. По его боку уступами спускается череда частных балконов.

Вокруг башни зелёные ландшафты, парки района лежат прямо под домом, а природа здесь ближайший сосед.

Внутри квартиры современные и залиты светом. Дом живёт тихо, хотя ритм большого города совсем рядом.

Девиз проекта по-английски звучит как Elevated living, every day.

Для DAMAC Hills 2 ELO стал смелым архитектурным жестом.

14этажей

1башня

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонDamac Hills 2
Квартир556
Этажность14
Площади18 834 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026
Цена за метр от15 244 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Виды

Виды на парки и бассейн

Башня ELO стоит над парками DAMAC Hills 2, а во дворе у неё бассейн.

На ключевом плане этажа открытый торец корпуса подписан как вид на парк, а двор как вид на бассейн.

Сторона парка подойдёт тем, кому важна зелень за окном.

Двор выходит на бассейн, это вторая сторона вида.

Брокер подберёт квартиру с нужной стороной и пришлёт её план.

Вид с балкона ELO на парки DAMAC Hills 2 — Вид с балкона на парки района

Башня ELO над зелёным парком днём — Башня над парком днём

Бассейн

Бассейн с баром в воде и огнём у барбекю

Бассейн ELO смотрит на спокойные парки вокруг дома.

Плавать здесь можно и днём, и под звёздным небом. После заплыва не нужно выходить из воды: коктейль подают прямо в бассейне, у бара, к которому подплывают.

Вечер продолжается барбекю в тёплом свете огня.

Бассейн ELO на закате — Бассейн на закате

Башня ELO и бассейн вечером — Башня и бассейн вечером

Спорт и досуг

Скалодром, спортзал и кино под открытым небом

Для спорта и вечернего отдыха в ELO есть свои площадки.

В доме есть тренажёрный зал и отдельный скалодром, где спорт совмещают с игрой.

По вечерам в ELO показывают фильмы в кинотеатре под открытым небом.

Для детей в доме оборудована игровая площадка, так что малышам есть чем заняться, пока родители у бассейна или в зале.

Домашние животные в доме разрешены. Собаку или кошку не придётся оставлять на передержке ради переезда.

Кинотеатр под открытым небом в ELO — Кино под открытым небом

Светлая гостиная в квартире ELO с выходом на балкон

Квартиры

Одна или две спальни, много света

Квартиры ELO современные и светлые. Выбирать приходится между двумя форматами: с одной и с двумя спальнями.

Квартиры с одной спальней занимают от 525 до 646 кв. футов. Площадь квартир с двумя спальнями от 775 до 1078 кв. футов.

Внутри каждого формата несколько планировок. Тип B2 с одной спальней есть только на первом этаже, а тип A2 только на 10, 11 и 14 этажах.

Планировки A3 на 553 кв. фута и B1 на 617 кв. футов встречаются на всех этажах с первого по четырнадцатый. У квартир B2 и B3 с двумя спальнями площадь дана диапазоном: у B2 от 948 до 1078 кв. футов, у B3 от 963 до 1078.

Тип A1 с одной спальней на 525 кв. футов есть на каждом этаже со второго по четырнадцатый. Среди квартир с двумя спальнями так же широко представлен тип A1 на 832 кв. фута: он встречается на всех этажах, с первого до последнего.

Двухспальный тип B1 на 1078 кв. футов стоит только на первом этаже. На каких этажах сейчас свободны A2 на 775 кв. футов и A3 на 803 кв. фута, брокер скажет по шахматке в тот же день.

Застройщик обращается к молодым специалистам и к тем, кто покупает первое собственное жильё. Покупка устроена просто, а цена входа рассчитана на первый дом.

Брокер пришлёт планы квартир, которые сейчас в продаже, с площадью в квадратных метрах и стороной вида.

Спальня в квартире ELO — Спальня в квартире

Частные балконы на изогнутом фасаде ELO — Частные балконы на фасаде

Water Town

Аквапарк в том же сообществе

Water Town в DAMAC Hills 2 целиком посвящён воде.

Городок похож на аквапарк, но живут рядом с ним как дома.

Здесь есть большой пляж Malibu Beach и волновой бассейн.

Сёрфингу в DAMAC Hills 2 тоже учат: ловят волну и с каждым заходом держатся на доске увереннее.

Для спокойного отдыха есть ленивая река, по которой медленно плывут по течению.

Дети бегут к фонтанам на площадке с брызгами и к водным горкам.

Ленивая река в DAMAC Hills 2 — Ленивая река

Озеро с мостом среди зелени DAMAC Hills 2

Down Town и Sports Town

Сады, озеро и спортивные площадки

Два других городка DAMAC Hills 2 отвечают за тишину и движение: Down Town и Sports Town.

В Down Town занимаются йогой в дзен-саду и выращивают зелень на грядках Green Zone. Есть живой лабиринт из кустарника и детские площадки с лазалками.

По утрам на озере ловят рыбу, днём на ферме кормят животных, вечером гуляют с собакой в отдельном парке. Барбекю здесь тоже есть, если хочется сменить обстановку.

Sports Town собран для тех, кто любит движение. Здесь бегают, играют в теннис и падел.

Для командных игр есть поля и площадки для крикета, волейбола, баскетбола и футбола. Отдельно работает парк пейнтбола, где команды проверяют ловкость и умение строить план.

Дорога

Дорога до главных точек Дубая

DAMAC Hills 2 связан с четырьмя главными трассами Дубая.

По Al Qudra Road до ворот DAMAC Hills 2 добираются за 25 минут. Парк развлечений IMG Worlds of Adventure тоже в 25 минутах, а до DAMAC Hills 15 минут.

Трассы держат центр Дубая в пределах досягаемости.

Схему выездов от дома и время в пути до вашего офиса брокер пришлёт вместе с планом квартиры.

25 миндо Global Village

25 миндо Dubai Outlet Mall

30 миндо аэропорта Al Maktoum

35 миндо аэропорта Дубая

Башня ELO и бассейн в вечерней подсветке

Покупка

Как устроена покупка

Квартиру в ELO покупают на этапе стройки, в полную собственность.

Форма владения freehold: квартира оформляется на вас как полная собственность.

Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD.

Оплата идёт по плану 60/40. График по этапам брокер пришлёт под выбранную квартиру.

Квартиру выбирают по трём признакам: планировка, этаж и сторона вида. Брокер сверит их по конкретному лоту до брони, чтобы вы видели план своей будущей квартиры, а не типовой этаж.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Квартир с тремя спальнями и больше в ELO нет.

Дом ещё строится: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи.

Площадь в квадратных метрах, отделку и паркинг брокер пришлёт по конкретной квартире.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подбор квартиры в ELO

Брокер пришлёт планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под выбранную планировку.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	92–96 м²	от 1,4 млн AED≈ 380 тыс. $	15 244 AED	6 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

19 %

Бронь

45 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Домашние животные разрешены
Детская игровая площадка

Где стоит дом

Damac Hills 2, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Damac Hills 2

Дубай

The Dubai Mall26 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун27 км
Пляж Кайт-Бич27 км
Дубай Марина28 км
Пальма Джумейра29 км
Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Damac Hills 2 Все проекты Damac Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

22 %Готовность сейчас

IV кв. 2026Срок сдачи

Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

14Этажей в проекте

Начало стройки 22 % готовности IV кв. 2026

DAMAC: дома под именами мировых модных марок

Damac

DAMAC Properties работает на рынке недвижимости с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году.

Проекты DAMAC есть в ОАЭ, Саудовской Аравии и Катаре. Кроме того, компания работает в Великобритании, США и Канаде.

Компания известна совместными проектами с модными домами Versace, Cavalli и de GRISOGONO.

1982год основания DAMAC Group

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится ELO от DAMAC?

В сообществе DAMAC Hills 2 в Дубае, по соседству с Water Town.

Когда сдают ELO?

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Можно ли жить в ELO с собакой или кошкой?

Да, домашние животные в доме разрешены. В Down Town есть отдельный парк для собак.

Есть ли рядом с ELO аквапарк?

Да, в Water Town того же сообщества есть волновой бассейн и ленивая река.

Что есть для детей в ELO и рядом?

В доме детская игровая площадка, а в Water Town водные горки и площадка с фонтанами.

Какая площадь квартир в ELO?

С одной спальней от 525 до 646 кв. футов, с двумя спальнями от 775 до 1078 кв. футов.

Сколько ехать от ELO до аэропорта?

До аэропорта Al Maktoum 30 минут, до аэропорта Дубая 35 минут.

Сколько стоит квартира в Elo?

Сейчас в продаже от 1,4 млн AED (около 380 тыс. $ или 31,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Elo?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 22 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.