Voxa

800 тыс. AEDЦена от218 тыс. $ · 18 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

638Квартир в проекте

29Этажей

01

Voxa — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Voxa — проект от застройщика Pantheon в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 638 квартир, этажность — 29. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 800 тыс. AED — это примерно 218 тыс. $ или 18 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 990 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 5 % ключи · 35 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикPantheon
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир638
Этажность29
Площади36 485 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от15 990 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	30–37 м²	от 800 тыс. AED≈ 218 тыс. $	23 685 AED	13 лотов
1 спальня	60–94 м²	от 1,18 млн AED≈ 321 тыс. $	15 990 AED	23 лота
3 спальни	119–120 м²	от 2,53 млн AED≈ 689 тыс. $	21 051 AED	3 лота
Коммерция	81–314 м²	от 2,17 млн AED≈ 591 тыс. $	26 867 AED	15 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

40 %

Стройка

5 %

Ключи

35 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор205 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Джакузи
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Бассейн
Терраса на крыше
Кинозал
Зона барбекю
Йога-студия
Торговое помещение
Благоустроенный сад
Зона для питомцев
Поле для гольфа

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,7 км
Пальма Джумейра9,3 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall19 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Все проекты Pantheon Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

4 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

29Этажей в проекте

Начало стройки 4 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Pantheon

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1010 проектов в каталоге

2эмирата

6строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Voxa?

Стартовая цена по данным застройщика — 800 тыс. AED (около 218 тыс. $ или 18 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Voxa?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 4 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 5% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.