38–158 м²Коммерция
от 712 тыс. AED · 18 лотов
Узнать цену
Дубай · Warsan Fourth
Tomorrow Commertial Tower 2
Застройщик — Tomorrow World Properties
от 777 тыс. AEDРезиденции · ≈ 212 тыс. $ · 17,5 млн ₽
777 тыс. AEDЦена от212 тыс. $ · 17,5 млн ₽
IV кв. 2028Срок сдачи
120Квартир в проекте
6Этажей
01
Tomorrow Commertial Tower 2 — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Tomorrow Commertial Tower 2 — проект от застройщика Tomorrow World Properties в районе Warsan Fourth. В проекте 120 квартир, этажность — 6. Срок сдачи: IV кв. 2028.
Цены начинаются от 777 тыс. AED — это примерно 212 тыс. $ или 17,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 066 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке The National Bank Of Fujairah P S C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикTomorrow World Properties
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир120
- Этажность6
- Площади6 127 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от15 066 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02
Как это выглядит
Визуализации застройщика. Нажмите на кадр,
чтобы открыть его во весь экран.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 38–158 м² | от 712 тыс. AED≈ 194 тыс. $ | 15 066 AED | 18 лотов |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
40 %
Стройка
40 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Кафе
- Кинозал
- Коворкинг
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Вестибюль
- Зона отдыха
- Торговое помещение
06
Где стоит дом
Warsan Fourth, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Warsan Fourth
Дубай
- Аэропорт DXB12 км
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
- Пляж Кайт-Бич16 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
IV кв. 2028Срок сдачи
The National Bank Of Fujairah P S CЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
6Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
IV кв. 2028
08
Кто строит
Tomorrow World Properties
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
5проектов в каталоге
5строится сейчас
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Tomorrow Commertial Tower 2?
Сейчас в продаже от 777 тыс. AED (около 212 тыс. $ или 17,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Tomorrow Commertial Tower 2?
Срок сдачи IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Tomorrow Commertial Tower 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Warsan Fourth
Chapter 01
Newbury Developments
от 867 тыс. AEDсдача IV кв. 2027
≈ 236 тыс. $ · 19,5 млн ₽
Строится
Warsan Fourth
Dar Al Aiham One
Dar Al Aiham Properties
от 599 тыс. AEDсдача II кв. 2027
≈ 163 тыс. $ · 13,5 млн ₽
Строится
Warsan Fourth
Kensington Gardens
Leos Development
сдача III кв. 2027
Строится
Warsan Fourth
Ventana Residences
Zedor Real Estate Development
от 525 тыс. AEDсдача IV кв. 2027
≈ 143 тыс. $ · 11,8 млн ₽
Строится
Warsan Fourth
Aizel Tower
Maakdream Properties
сдача I кв. 2027
Строится
Warsan Fourth
Tavora Residences
JHK Developments
сдача IV кв. 2026