Immobiliensteuern in den Emiraten für Eigentümer aus Russland

Eine Wohnung in Dubai wurde für 1,5 Mio. AED gekauft und drei Jahre später für denselben Betrag verkauft. In Dirham beträgt der Gewinn null. Die Emirate erheben keine Steuer: Für private Wohnungseigentümer gibt es dort keine. In Russland fällt auf diesen Verkauf jedoch eine Steuer von 1.077.000 ₽ an, wenn der Dirham in drei Jahren von 20 auf 25 ₽ gestiegen ist (die Kurse dienen nur zur Veranschaulichung). Warum Steuer ohne Gewinn entsteht, nach welcher Haltedauer sie auf null sinkt und wann der Eigentümer einer Wohnung in Dubai der russischen Steuerbehörde überhaupt nichts mehr schuldet, wird unten erläutert. Außerdem: Welche Gebühren in den Emiraten statt Steuern anfallen, wie viel von der Miete abgeht, was das Abkommen der beiden Länder ab 2026 geändert hat und sechs Fehler, die Geld kosten.

Welche Steuern es in den Emiraten gibt und warum Wohnungen davon ausgenommen sind

In den Emiraten gibt es keine Einkommensteuer für Privatpersonen. Daher fällt sie weder auf Vermietung noch auf den Verkauf einer Wohnung an. Für Wohnungseigentümer können zwei andere Steuern relevant werden: Körperschaftsteuer und Mehrwertsteuer, beide nur in besonderen Fällen.

Körperschaftsteuer. Sie gilt seit 2023: 0 % auf Gewinne bis 375.000 AED und 9 % auf den darüber liegenden Betrag. Privatpersonen zahlen sie nur, wenn sie ein Unternehmen mit einem Jahresumsatz von mehr als 1 Mio. AED betreiben. Einkünfte einer Privatperson aus Verkauf, Vermietung und Untervermietung von Immobilien gelten unabhängig vom Umsatz nicht als Geschäftstätigkeit, sofern dafür keine Lizenz erforderlich ist. Eine Registrierung bei der Steuerbehörde ist nicht nötig.

Dabei spielt es keine Rolle, wie viele Wohnungen Sie besitzen und welche Einnahmen sie erzielen. Ein Mietvertrag, der in Dubai im System Ejari oder in Abu Dhabi im System Tawtheeq registriert ist, gilt nicht als Lizenz.

Mehrwertsteuer. Der Verkauf und die Vermietung von Wohnraum sind mit Ausnahme der ersten Lieferung von der Mehrwertsteuer befreit. Der erste Verkauf oder die erste Vermietung eines neuen Gebäudes innerhalb von drei Jahren nach Fertigstellung wird mit 0 % besteuert. Eigentümer, die nur Wohnraum besitzen, müssen sich nicht als Mehrwertsteuerpflichtige registrieren. Anders bei Gewerbeimmobilien: Büro, Laden oder Lager. Deren Verkauf und Vermietung unterliegen 5 %, und der Eigentümer muss sich registrieren, wenn sein Umsatz in 12 Monaten 375.000 AED übersteigt oder voraussichtlich in den nächsten 30 Tagen diese Schwelle überschreitet.

Ein Wohnungseigentümer zahlt in den Emiraten keine Steuern, doch das Geschäft wird dadurch nicht kostenlos. Anstelle von Steuern fallen Gebühren an. Die erste fällt noch vor der Schlüsselübergabe an.

Gebühren statt Steuern: Was die Registrierung einer Transaktion kostet

Die wichtigste Zahlung beim Kauf ist die Gebühr des Dubai Land Department. In Dubai beträgt sie 4 % des Vertragspreises. Das Gesetz teilt die Gebühr je zur Hälfte zwischen Verkäufer und Käufer auf, sofern sie nichts anderes vereinbart haben. Beim Kauf einer Neubauwohnung vom Bauträger zahlt der Verkäufer 2 %, der Käufer 2 %. Wer tatsächlich welchen Betrag zahlt, steht im Vertrag und sollte vor der Unterschrift geprüft werden.

In Abu Dhabi beträgt die Gebühr für den Verkauf einer Immobilie mindestens 1 % und höchstens 4 % des Werts, je zur Hälfte für Verkäufer und Käufer, sofern sie nichts anderes vereinbart haben. Den genauen Satz bestimmt das Executive Committee des Emirats. Für ein Objekt im Bau beträgt die Gebühr 2 % des Werts, je zur Hälfte von beiden Parteien zu zahlen, jedoch höchstens 2 Mio. AED pro Transaktion. Den genauen Betrag nennt das Zentrum bei der Terminvereinbarung für den Abschluss.

Jährlich fällt für Wohnraum eine kommunale Gebühr an. In Dubai zahlt der Mieter der Gemeinde 5 % der Jahresmiete, die Gebühr erscheint zusammen mit der Strom- und Wasserrechnung. In Abu Dhabi beträgt sie ebenfalls 5 % der Jahresmiete, mindestens 450 AED im Jahr, Staatsbürger der Emirate sind davon befreit. Für Villen auf Wohnbauland, das der Staat unentgeltlich zugeteilt hat, liegt der Satz zwischen 2,5 und 10 %. Die Gebühr zahlt der Mieter, nicht der Eigentümer. Weitere Ausgaben des Eigentümers, von der Servicegebühr bis zur Kühlung, erläutert der Artikel über die laufenden Kosten einer Wohnung in Dubai.

Damit endet die Liste der Zahlungen in den Emiraten für gewöhnliche Eigentümer. Es gibt jedoch zwei Fälle, in denen aus null 9 % werden.

Wann in den Emiraten dennoch Steuern anfallen

Die Befreiung gilt, solange die Vermietung einer Wohnung eine private Anlage bleibt. Der häufigste Fall, in dem das nicht mehr zutrifft, ist die Kurzzeitvermietung. Um eine Wohnung in Dubai an Touristen zu vermieten, benötigen Sie eine Genehmigung des Department of Economy and Tourism für Ferienwohnungen. Diese Genehmigung gilt als Lizenz, die Einkünfte daraus als Geschäftseinkünfte. Übersteigt der Jahresumsatz dieses Geschäfts 1 Mio. AED, muss sich der Eigentümer für die Körperschaftsteuer registrieren und zahlt 9 % auf den Gewinn über 375.000 AED.

Auch das Fehlen einer Lizenz schützt nicht. Wenn sie für die Tätigkeit gesetzlich vorgeschrieben ist und Sie ohne Lizenz vermieten, stuft die Steuerbehörde die Einkünfte dennoch als Geschäftseinkünfte ein, für die dieselbe Umsatzschwelle gilt. Übergeben Sie die Wohnung einer Verwaltungsgesellschaft zur Kurzzeitvermietung, prüfen Sie, auf wen die Genehmigung ausgestellt ist und wer das Geld der Gäste erhält, und besprechen Sie dies mit einem Steuerberater.

Der zweite Fall betrifft eine Wohnung, die auf den Namen einer Gesellschaft eingetragen ist. Für die Gesellschaft gelten eigene Regeln der Körperschaftsteuer, und für ihren Eigentümer aus Russland entstehen Pflichten gegenüber der russischen Steuerbehörde. Dazu mehr im Kapitel über Gesellschaften.

Wo Sie steuerlich ansässig sind: Entscheidend sind Tage, nicht der Pass

Von der Antwort auf diese Frage hängt alles Weitere in diesem Artikel ab: Ob Sie in Russland auf Ihre Wohnung in Dubai Steuern zahlen oder nicht. Für die Steuer zählt nicht der Pass, sondern die Zahl der Tage. Steueransässig in Russland ist, wer sich innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten mindestens 183 Kalendertage in Russland aufgehalten hat. Eine kurze Ausreise zur Behandlung oder Ausbildung für weniger als sechs Monate unterbricht diese Frist nicht. Steueransässige in Russland zahlen Steuer auf alle Einkünfte, unabhängig davon, wo sie erzielt wurden. Nichtansässige nur auf Einkünfte aus Russland. Die Vermietung und der Verkauf einer Wohnung im Ausland gelten als ausländische Einkünfte.

Die Emirate haben eigene Regeln, die seit dem 1. März 2023 gelten. Sie sind in den Emiraten steuerlich ansässig, wenn mindestens eine Voraussetzung erfüllt ist:

• Ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort und der Mittelpunkt Ihrer persönlichen und finanziellen Interessen liegen in den Emiraten;
• Sie haben sich innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten mindestens 183 Tage in den Emiraten aufgehalten;
• Sie haben sich dort mindestens 90 Tage aufgehalten, besitzen eine Aufenthaltserlaubnis und haben in den Emiraten eine dauerhafte Wohnung oder eine Arbeitsstelle oder ein Unternehmen.

Angebrochene Tage zählen als volle Tage, die Tage müssen nicht aufeinanderfolgen. Die dauerhafte Wohnung muss nicht im Eigentum stehen: Auch eine Mietwohnung genügt.

Man kann gleichzeitig in zwei Ländern steuerlich ansässig sein, und für Eigentümer von Wohnungen in Dubai ist das häufig der Fall: ein halbes Jahr in Moskau, vier Monate in der eigenen Wohnung in Dubai. Für diesen Fall ist das Abkommen der beiden Länder erforderlich.

Abkommen zwischen Russland und den Emiraten: Was sich ab 2026 geändert hat

Russland und die Emirate unterzeichneten am 17. Februar 2025 ein neues Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung. Russland ratifizierte es mit Gesetz vom 7. Juli 2025, es trat am 18. Juli 2025 in Kraft und gilt seit dem 1. Januar 2026. Das frühere Abkommen von 2011 betraf nur die Einkünfte staatlicher Investmentfonds und hatte keine Auswirkungen auf private Wohnungseigentümer.

Bei einer Wohnung sind drei Bereiche wichtig. Einkünfte aus Vermietung und Verkauf können in dem Land besteuert werden, in dem sie liegt. „Können“ heißt nicht „nur dort“: Auch Ihr Ansässigkeitsstaat erhebt eigene Steuern. Russland rechnet in den VAE gezahlte Steuer auf die russische Steuer an, jedoch höchstens bis zur Höhe der russischen Steuer. Bei privat gehaltenen Wohnungen erheben die VAE keine Steuer, es gibt also nichts anzurechnen: Als in Russland ansässige Person zahlen Sie den gesamten Betrag in Russland.

Wenn Sie in beiden Ländern ansässig sind, bestimmt das Abkommen in dieser Reihenfolge ein Land:

Das Land wählen Sie nach dieser Reihenfolge nicht selbst: Wenn die Steuerbehörde nachfragt, müssen Sie Ihre Position mit Unterlagen belegen. Das wichtigste Dokument ist die Steueransässigkeitsbescheinigung der VAE. Eine Apostille ist dafür nicht erforderlich. Wie die Reihenfolge auf Ihren Fall anzuwenden ist, klären Sie mit einem Steuerberater vor Abgabe der Steuererklärung, nicht danach.

Steueransässigkeitsbescheinigung der VAE: 1.050 AED und zehn Tage

Die Steuerbehörde der VAE stellt die Bescheinigung über das Benutzerkonto EmaraTax im Bereich Other services aus. Sie wird nur für einen vergangenen Zeitraum von höchstens 12 Monaten ausgestellt, nicht für die Zukunft. Erforderlich sind Emirates ID mit Aufenthaltsvisum oder eine Passkopie zusammen mit einer Einreise- und Ausreisebescheinigung der Bundesbehörde für Identität und Staatsbürgerschaft. Bei 90 bis 182 Tagen in den VAE ist zusätzlich ein Nachweis über Arbeit, Unternehmen oder ständigen Wohnsitz erforderlich: ein beglaubigter Mietvertrag oder eine Eigentumsurkunde mit einer auf Ihren Namen ausgestellten Nebenkostenabrechnung.

Die Bescheinigung brauchen Personen, die in zwei Ländern leben. Gibt es keinen Streitfall und sind Sie in Russland ansässig, bleibt nur die Rechenfrage, wie viel genau von der Miete und dem Verkauf nach Russland geht.

Steuer auf Mieteinnahmen: Wie viel von der Miete in Dubai nach Russland geht

Wer in Russland ansässig ist und eine Wohnung in den VAE vermietet, berechnet die Steuer selbst, gibt die Erklärung 3-NDFL bis zum 30. April des Folgejahres ab und zahlt die Steuer bis zum 15. Juli. Im Ausland gibt es keine Steueragenten, niemand erledigt das für Sie.

Jede Zahlung des Mieters wird zum Kurs der russischen Zentralbank am Tag des Zahlungseingangs in Rubel umgerechnet. Zahlt der Mieter mit mehreren Schecks, hat jeder Scheck sein eigenes Datum und seinen eigenen Kurs.

Mieteinnahmen werden nach derselben Staffel wie Arbeitslohn besteuert: 13 % bis 2,4 Mio. ₽ jährlich, 15 % bis 5 Mio., 18 % bis 20 Mio., 20 % bis 50 Mio. und 22 % darüber. Sie werden gemeinsam mit dem Arbeitslohn in einer Bemessungsgrundlage erfasst. Die Miete kommt zum Arbeitslohn hinzu, daher ist die Steuer auf dieselbe Wohnung in Dubai für Personen mit hohem Einkommen in Russland höher.

Kann man eine Wohnung in Dubai als Selbstständiger vermieten und 4 % oder 6 % zahlen? Das Gesetz verlangt, dass die Tätigkeit in einer Region Russlands ausgeübt wird, daher kann dieser Weg nicht als verlässlich gelten. Andere Regelungen, etwa das vereinfachte System für Unternehmer, sollten Sie mit einem Buchhalter besprechen.

Steuer auf den Verkauf: Wie Steuer ohne Gewinn entstehen kann

Hier kommt die Million vom Anfang des Artikels ins Spiel. Der Verkauf einer Wohnung in den VAE ist Einkommen aus dem Ausland. Wer in Russland ansässig ist, zahlt darauf Steuer wie beim Verkauf einer Wohnung in Russland, mit denselben Fristen und Abzügen.

Haltedauer. Es fällt keine Steuer an, wenn die Wohnung Ihnen fünf Jahre oder länger gehört hat. Drei Jahre genügen bei Erbschaft, Schenkung durch ein Familienmitglied oder einen nahen Verwandten, Privatisierung, Leibrente, Übertragung aus einem Privatfonds oder wenn es Ihr einziges Wohneigentum ist. Das Gesetz unterscheidet Wohnungen nicht nach Ländern. Lassen Sie sich vor einem Verkauf innerhalb von fünf Jahren steuerlich beraten und bewahren Sie das Dokument auf, aus dem hervorgeht, ab welchem Tag die Wohnung Ihnen gehört.

Berechnung. Ist die Frist noch nicht abgelaufen, wird die Steuer von der Bemessungsgrundlage berechnet: Verkaufspreis abzüglich Abzug. Sie können wählen: 1 Mio. ₽ ohne Nachweise oder die im Vertrag und in Zahlungsbelegen dokumentierten Kaufkosten. Der Satz beträgt 13 % für eine Bemessungsgrundlage bis 2,4 Mio. ₽ und 15 % darüber. Die Grenze von 2,4 Mio. ₽ wird aus der Summe solcher Einkünfte im Jahr ermittelt: Einkünfte aus Verkäufen und aus geschenktem Vermögen, Dividenden, Wertpapiere, Versicherungsleistungen und einige weitere. Arbeitslohn und Mieteinnahmen gehören nicht dazu, für sie gilt eine eigene Staffel. Die Regel von 70 % des Katasterwerts gilt nicht für eine Wohnung in den VAE: Sie greift nur, wenn ein Katasterwert im russischen Register vorhanden ist.

Kurs. Der Verkaufspreis wird zum Kurs am Tag des Zahlungseingangs umgerechnet, die Kaufkosten zum Kurs am Tag jeder Zahlung. Ist der Dirham in diesem Zeitraum gegenüber dem Rubel gestiegen, entsteht eine Steuerbemessungsgrundlage auch dann, wenn Sie für denselben Dirhambetrag verkaufen, für den Sie gekauft haben.

Haben Sie eine Neubauwohnung in Raten gekauft, wird jede Zahlung an den Bauträger zum Kurs am jeweiligen Zahlungstag umgerechnet. Bewahren Sie deshalb nicht nur den Vertrag, sondern auch alle Zahlungsbelege mit Datum auf. Andernfalls bleibt bei einem vorzeitigen Verkauf nur der Abzug von 1 Mio. ₽.

Wie der Verkauf einer Wohnung in den VAE den Verkauf einer russischen Wohnung beeinflusst und was sich beim Verkauf einer Wohnung in Russland ändert, wenn Sie im Ausland leben, erläutert der Leitfaden zur Steuer beim Wohnungsverkauf.

Wenn Sie nicht mehr in Russland ansässig sind: Null hat ihren Preis

Wer sich innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten weniger als 183 Tage in Russland aufgehalten hat, ist nicht ansässig. Nichtansässige zahlen in Russland nur Steuer auf Einkünfte aus russischen Quellen. Mieteinnahmen und der Verkauf einer Wohnung in den VAE gehören nicht dazu: Sie müssen in Russland nicht erklärt werden. Auch für das Abkommen beider Länder gilt nicht als in Russland ansässig, wer dort nur Steuer auf russische Einkünfte zahlt.

Sie kehren nach Russland zurück: Zählen Sie zuerst die Tage. 183 Tage innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten machen Sie wieder ansässig. Bewahren Sie Nachweise auf: Stempel im Pass und die Einreise- und Ausreisebescheinigung der VAE.

Für Nichtansässige hat das seinen Preis: Verkaufen sie eine Wohnung in Russland vor Ablauf der Frist, zahlen sie 30 % ohne Abzüge und erhalten keinen Kaufabzug. Details finden Sie im Leitfaden zur Steuer beim Verkauf.

Welche Unterlagen Sie aufbewahren sollten, damit der Abzug nicht verloren geht

Unterlagen auf Englisch und Arabisch sollten Sie für die russische Steuerbehörde vorab ins Russische übersetzen lassen. Private Wohnungseigentümer müssen keine in den VAE gezahlte Steuer anrechnen, denn dort fällt keine solche Steuer an.

Konto bei einer Bank in den VAE: ein Monat für die Meldung, Bußgeld bis zu 40 %

Die Steueransässigkeit in Russland endet, wenn Sie sich innerhalb von 12 Monaten weniger als 183 Tage in Russland aufhalten. Bei der Währungsansässigkeit funktioniert das nicht. Steueransässigkeit und Währungsansässigkeit sind unterschiedliche Dinge. Währungsansässige in Russland sind alle russischen Staatsbürger, unabhängig von ihrem Wohnort, sowie Ausländer mit einer Aufenthaltserlaubnis in Russland. Für ihre Auslandskonten gelten folgende Pflichten:

Die Grenze von 600 Tsd. ₽ gilt für Banken in Ländern der Eurasischen Wirtschaftsunion und in Ländern mit automatischem Austausch von Finanzinformationen. Die VAE stehen auf dieser Liste. Die von der Bank von Russland festgelegten Beschränkungen für Devisentransfers ins Ausland durch russische Staatsbürger sind seit dem 8. Dezember 2025 aufgehoben.

Wohnung über eine Gesellschaft: Berichtspflichten statt Ersparnis

Manchmal wird eine Wohnung in den VAE über die eigene Gesellschaft in einer Freizone gekauft. Für die russische Steuerbehörde ist dies eine kontrollierte ausländische Gesellschaft, wenn Ihr Anteil mehr als 25 % beträgt oder mehr als 10 %, wenn russische Ansässige zusammen mehr als die Hälfte halten. Die Beteiligung an einer Gesellschaft ist innerhalb von drei Monaten zu melden, die kontrollierte Gesellschaft selbst jedes Jahr bis zum 30. April. Die Strafe für eine nicht abgegebene Meldung über eine kontrollierte Gesellschaft beträgt 500.000 ₽ je Gesellschaft, für die Beteiligung 50.000 ₽. Der Gewinn einer solchen Gesellschaft kann beim Eigentümer in Russland besteuert werden. Die Entscheidung zum Kauf über eine Gesellschaft sollte mit einem Steueranwalt getroffen werden, nicht aus Gründen der einfacheren Abwicklung.

Kalender für Eigentümer: vier Termine im Jahr

Bei verspäteter Steuererklärung beträgt die Strafe 5 % der nicht gezahlten Steuer je vollem oder angefangenen Monat, höchstens 30 % und mindestens 1.000 ₽. Bei Nichtzahlung: 20 % der Steuer, bei nachgewiesenem Vorsatz 40 %. Ein Gesetz vom 26. Juni 2026 befreit von der Strafe für eine nicht abgegebene Erklärung über den Verkauf von Immobilien, zu denen die Steuerbehörde Informationen aus russischen Registern erhält. Eine Wohnung in den VAE ist in russischen Registern nicht verzeichnet, daher gilt diese Befreiung nicht für sie.

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Was Sie jetzt tun sollten: kurz für jeden Fall

Wie der Kauf selbst abläuft, von der Reservierung bis zur Eigentumsurkunde, erklärt der Leitfaden zum Immobilienkauf in den VAE. Was Sie in einer Freehold-Zone tatsächlich erwerben, erfahren Sie im Artikel über Freehold.

Häufige Fragen kurz beantwortet

Gibt es in den VAE eine Immobiliensteuer?
In den VAE gibt es keine Einkommensteuer für Privatpersonen: Die Vermietung und der Verkauf der eigenen Wohnung ohne Lizenz werden nicht besteuert. Es fallen Gebühren an: In Dubai beträgt die Gebühr bei der Eintragung der Transaktion 4 % des Werts und wird gesetzlich je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen. Der Mieter zahlt eine kommunale Gebühr von 5 % der Jahresmiete.

Muss man in Russland Steuer auf die Vermietung einer Wohnung in Dubai zahlen?
Ja, wenn Sie in Russland steuerlich ansässig sind, also innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten 183 Tage oder mehr in Russland verbracht haben. Mieteinnahmen werden gemeinsam mit dem Arbeitslohn nach einer Staffel von 13 bis 22 % besteuert, die Erklärung 3-NDFL ist bis zum 30. April abzugeben und die Steuer bis zum 15. Juli zu zahlen.

Welche Steuer fällt für einen in Russland steuerlich ansässigen Verkäufer beim Wohnungsverkauf in den VAE an?
Haben Sie die Wohnung weniger als 5 Jahre besessen, fallen 13 % auf die Bemessungsgrundlage bis 2,4 Mio. ₽ und 15 % auf den darüber liegenden Betrag an. Die Bemessungsgrundlage ist der Verkaufspreis abzüglich der Anschaffungskosten oder abzüglich von 1 Mio. ₽. Beide Beträge werden zu den jeweiligen Stichtagen nach dem Kurs der russischen Zentralbank in Rubel umgerechnet.

Gilt zwischen Russland und den VAE ein Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung?
Ja. Das neue Abkommen wurde am 17. Februar 2025 unterzeichnet, trat am 18. Juli 2025 in Kraft und gilt seit dem 1. Januar 2026. In den Emiraten gezahlte Steuer wird auf die russische Steuer angerechnet. Da für die Wohnung einer Privatperson in den Emiraten jedoch keine Steuer anfällt, zahlt ein in Russland Steueransässiger die gesamte Steuer in Russland.

Zahlt ein in Russland nicht steuerlich Ansässiger Steuer auf Mieteinnahmen aus einer Wohnung in den Emiraten?
Nein. Nichtansässige zahlen in Russland nur Steuer auf Einkünfte aus russischen Quellen. Die Vermietung einer Wohnung im Ausland gehört nicht dazu.

Wie wird man steuerlich in den VAE ansässig?
Sie müssen sich 183 Tage innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten in den Emiraten aufhalten oder 90 Tage, wenn Sie einen Aufenthaltstitel und einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Arbeit im Land haben. Alternativ verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt und Ihre Interessen dorthin. Der Status wird durch eine Steueransässigkeitsbescheinigung im System EmaraTax bestätigt.

Muss man die Steuerbehörde über ein Konto bei einer Bank in den VAE informieren?
Ja. Russische Staatsbürger müssen die Steuerbehörde innerhalb eines Monats über die Eröffnung eines Auslandskontos informieren und bis zum 1. Juni einen Bericht über die Kontobewegungen einreichen. Der Bericht ist nicht erforderlich, wenn sowohl die Gutschriften als auch die Abbuchungen im Jahr höchstens 600.000 ₽ betragen. Wer sich im Jahr mehr als 183 Tage im Ausland aufgehalten hat, ist von diesen Pflichten befreit.

Fällt in Russland Grundsteuer für eine Wohnung in Dubai an?
Nein. Russische Grundsteuer wird nur für Immobilien gezahlt, die in Russland liegen.

Konstantin Nazarov

Mitgründer von Art Estate · Leitfaden vom 1. Oktober 2026 · Telegram-Kanal des Autors

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