Статьи о недвижимости в Эмиратах
Как купить квартиру в Дубае без сюрпризов: цены входа, планы оплаты, расходы собственника, документы и право собственности.
Налоги
Налоговое резидентство ОАЭ и налоги в России для владельца недвижимости в Эмиратах
Эмираты и Россия каждая по своим правилам решают, чей вы налоговый резидент. От этого зависит, где платить налог с аренды и продажи жилья в ОАЭ. Рассказываем, когда налог с дохода от квартиры в Эмиратах платят в России и какие бумаги собрать заранее.
1 ноября 2026 · 16 минут чтения
Читать гайд →
Выбор квартиры
Какие российские застройщики строят в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме
Девять компаний из России в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме: какая группа за ними стоит, что они строят, когда сдают дома и как проверить застройщика.
30 октября 2026 · 15 минут чтения
Районы
Остров Саадият: музеи, пляж с черепахами и дома у воды
Саадият в Абу-Даби: история острова, музеи, пляж, Sei Saadiyat, The Row, Mamsha Gardens, The Source II, Marsa Al Saadiyat, Four Seasons и цена входа.
30 сентября 2026 · 17 минут чтения
Районы
Остров Yas: трасса «Формулы-1», парки и дома у гольфа
Yas в Абу-Даби: история трассы и отеля W, парки, Yas Links, Sama Yas, Yas Riva Reserve, Yas Park Place, Yas Beach Residence, цена входа и сделки клиентов.
30 сентября 2026 · 17 минут чтения
Районы
Business Bay: канал, башни у Бурдж-Халифы и дома с брендами
Business Bay в Дубае: история района и канала, Burj Binghatti Jacob & Co, Bugatti Residences, Safa Two, DWTN Residences, Peninsula Four, Canal Heights, Binghatti Skyrise, Vela Viento, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 17 минут чтения
Районы
Dubai Marina: гавань, башни-рекордсмены и новые дома у воды
Dubai Marina в Дубае: история гавани и башен, Six Senses Residences, Franck Muller Aeternitas, LIV Waterside, LIV Marina, Pelagos by IGO, соседний Dubai Harbour, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Районы
Downtown Dubai: район у Бурдж-Халифы и новые дома в его центре
Downtown Dubai: история Бурдж-Халифы, Dubai Mall и фонтана, Mercedes-Benz Places, Binghatti Skyblade, Sofitel Residences, One Residence, Inaura, соседние Business Bay и DIFC, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Районы
Dubai Creek Harbour: район Emaar у залива и башня, которую ждут десять лет
Dubai Creek Harbour: история The Lagoons, башня Dubai Creek Tower, заповедник Ras Al Khor, Синяя ветка метро, Dubai Square, Aeon, The Grand, The Cove II, Silva, Altan, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Районы
Palm Jumeirah: остров из песка и дома, которые на нём строят
Остров начали намывать в 2001 году без бетона и стали в основании. Сегодня это самый дорогой адрес Дубая: в новых домах середина цены входа 17,3 млн AED.
1 октября 2026 · 20 минут чтения
Выбор квартиры
Сколько стоит вход в Дубай
Стартовые цены и медианы по районам Дубая, разбор слова «от» и расчёт суммы, которую придётся отдать на входе.
28 августа 2026 · 7 минут чтения
Ипотека и рассрочка
Рассрочка от застройщика: как читать план оплаты
Как устроены планы оплаты в Эмиратах, чем post-handover отличается от обычной рассрочки и что прибавляется сверху графика.
28 августа 2026 · 6 минут чтения
Выбор квартиры
Во что обходится квартира в Дубае каждый год
Сколько стоит содержать квартиру в Дубае: сервисный сбор по рынку, district cooling и остальные расходы.
28 августа 2026 · 5 минут чтения
Договор и эскроу
Freehold: что именно вы покупаете в Эмиратах
Чем freehold отличается от leasehold, где иностранец может покупать, какие документы остаются на руках и как обстоит дело с налогами.
28 августа 2026 · 6 минут чтения
Приёмка и ремонт
Как купить недвижимость в Эмиратах: от выбора до ключей
Весь путь покупки в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме: кто может купить, сколько платить сверху цены, что будет при просрочке, виза, ипотека и сдача в аренду.
28 сентября 2026 · 17 минут чтения
Налоги
Налоги на недвижимость в Эмиратах для владельца из России
Сборы Дубая и Абу-Даби, корпоративный налог при посуточной сдаче, резидентство, соглашение России и ОАЭ, налог в России с аренды и продажи, счёт в банке Эмиратов.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Районы
Праздники и Рамадан в ОАЭ в 2027 году
Календарь выходных 2027 года, лунные праздники и наблюдение полумесяца, Рамадан для гостя, Ид аль-Фитр и Ид аль-Адха, Новый год в Дубае, Национальный день и график Земельного департамента.
27 октября 2026 · 16 минут чтения
Выбор квартиры
Выборы в США 3 ноября 2026 и недвижимость в ОАЭ: что будет с рынком
Рынок после начала войны, почему эти выборы важны, что было в прошлые годы выборов, прогнозы аналитиков, ипотека и рубль, советы покупателю и владельцу.
28 октября 2026 · 8 минут чтения
ЕЩЁ
Сделка и деньги
Налоги, ипотека и работа брокера для любого города.
Дома и история
Кто построил Большой дворец в Петергофе и кто его перестраивал
Рисунки Петра I, перестройка Растрелли, залы Фельтена, взрыв в войну и воссозданный «Самсон». Кто и когда менял Большой дворец в Петергофе.
10 ноября 2026 · 14 минут чтения
Районы
В каком районе находится Цветной город и что рядом с ним
Где проходит граница Цветного города, какие автобусы связали его с метро, что известно о школе и садах и какие работы в квартале пока только в планах.
10 ноября 2026 · 12 минут чтения
Районы
Усадьба Дурасова в Люблино: история дворца и парка
Кто владел Люблином, почему дворец Дурасова построен крестом, что стало с парком и театром и что известно о посещении усадьбы.
10 ноября 2026 · 13 минут чтения
ЕЩЁ
Другие города
Статьи о других городах и все статьи журнала.
Заявка
Остался вопрос?
Оставьте номер. Брокер разберёт вашу задачу и пришлёт подборку. Разговор ни к чему не обязывает.