Статьи о недвижимости в Эмиратах
Как купить квартиру в Дубае без сюрпризов: цены входа, планы оплаты, расходы собственника, документы и право собственности.
Эмираты · Районы
Остров Саадият: музеи, пляж с черепахами и дома у воды
Как остров напротив Абу-Даби стал культурным районом страны: Лувр, музей Заида, пляж, куда приходят черепахи. Пять частей острова, шесть главных домов, цена входа и чего не видно на показе.
30 сентября 2026 · 17 минут чтения
Читать разбор →
Эмираты · Районы
Остров Yas: трасса «Формулы-1», парки и дома у гольфа
Yas в Абу-Даби: история трассы и отеля W, парки, Yas Links, Sama Yas, Yas Riva Reserve, Yas Park Place, Yas Beach Residence, цена входа и сделки клиентов.
30 сентября 2026 · 17 минут чтения
Эмираты · Районы
Business Bay: канал, башни у Бурдж-Халифы и дома с брендами
Business Bay в Дубае: история района и канала, Burj Binghatti Jacob & Co, Bugatti Residences, Safa Two, DWTN Residences, Peninsula Four, Canal Heights, Binghatti Skyrise, Vela Viento, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 17 минут чтения
Эмираты · Районы
Dubai Marina: гавань, башни-рекордсмены и новые дома у воды
Dubai Marina в Дубае: история гавани и башен, Six Senses Residences, Franck Muller Aeternitas, LIV Waterside, LIV Marina, Pelagos by IGO, соседний Dubai Harbour, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Эмираты · Районы
Downtown Dubai: район у Бурдж-Халифы и новые дома в его центре
Downtown Dubai: история Бурдж-Халифы, Dubai Mall и фонтана, Mercedes-Benz Places, Binghatti Skyblade, Sofitel Residences, One Residence, Inaura, соседние Business Bay и DIFC, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Эмираты · Районы
Dubai Creek Harbour: район Emaar у залива и башня, которую ждут десять лет
Dubai Creek Harbour: история The Lagoons, башня Dubai Creek Tower, заповедник Ras Al Khor, Синяя ветка метро, Dubai Square, Aeon, The Grand, The Cove II, Silva, Altan, цена входа и цена метра.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
Эмираты · Районы
Palm Jumeirah: остров из песка и дома, которые на нём строят
Остров начали намывать в 2001 году без бетона и стали в основании. Сегодня это самый дорогой адрес Дубая: в новых домах середина цены входа 17,3 млн AED.
1 октября 2026 · 20 минут чтения
Эмираты · Цены
Сколько стоит вход в Дубай
Стартовые цены и медианы по районам Дубая, разбор слова «от» и расчёт суммы, которую придётся отдать на входе.
28 августа 2026 · 7 минут чтения
Эмираты · Сделка
Рассрочка от застройщика: как читать план оплаты
Как устроены планы оплаты в Эмиратах, чем post-handover отличается от обычной рассрочки и что прибавляется сверху графика.
28 августа 2026 · 6 минут чтения
Эмираты · Расходы
Во что обходится квартира в Дубае каждый год
Сколько стоит содержать квартиру в Дубае: сервисный сбор по рынку, district cooling и остальные расходы.
28 августа 2026 · 5 минут чтения
Эмираты · Право
Freehold: что именно вы покупаете в Эмиратах
Чем freehold отличается от leasehold, где иностранец может покупать, какие документы остаются на руках и как обстоит дело с налогами.
28 августа 2026 · 6 минут чтения
Эмираты · Гайд
Как купить недвижимость в Эмиратах: от выбора до ключей
Весь путь покупки в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме: кто может купить, сколько платить сверху цены, что будет при просрочке, виза, ипотека и сдача в аренду.
28 сентября 2026 · 17 минут чтения
Гайд0 %налог в Эмиратах с аренды и продажи квартиры. Резидент России платит в России 13–22 %
Эмираты · Налоги
Налоги на недвижимость в Эмиратах для владельца из России
Сборы Дубая и Абу-Даби, корпоративный налог при посуточной сдаче, резидентство, соглашение России и ОАЭ, налог в России с аренды и продажи, счёт в банке Эмиратов.
1 октября 2026 · 18 минут чтения
ЕЩЁ
Сделка и деньги
Налоги, ипотека и работа брокера — для любого города.
Гайддо 1 300 000 ₽вернут супругам с квартиры в ипотеку: по 650 000 ₽ каждому при ставке 13 %
Сделка · Налоги
Вычет при покупке квартиры: как вернуть до 1 300 000 ₽
Сколько вернут с покупки и процентов по ипотеке, как не потерять вычет и как получить деньги быстрее.
28 сентября 2026 · 13 минут чтения
Гайд1 650 000 ₽сбережёт договор о покупке при продаже квартиры за 15 млн раньше срока
Сделка · Налоги
Налог при продаже квартиры: когда 0 ₽ и как не переплатить
Когда продажа обходится без налога, как посчитать его, если срок не вышел, и как уменьшить вычетом за новую квартиру.
28 сентября 2026 · 12 минут чтения
Сделка · Ипотека
Ипотека на новостройку в 2026 году
Какую ипотеку выбрать осенью 2026 года, сколько одобрят и как досрочно гасить кредит с наибольшей выгодой.
28 сентября 2026 · 17 минут чтения
Заявка
Остался вопрос?
Оставьте номер — брокер разберёт вашу задачу и пришлёт подборку. Разговор ни к чему не обязывает.