В каком районе Петербурга улица Маршала Захарова и где она проходит

Улица Маршала Захарова находится в Красносельском районе Петербурга, в юго-западной части города. Когда выбираете здесь квартиру, смотрите на трёх соседей: берег Финского залива, новую линию метро и Южно-Приморский парк. От каждого из них зависит, как вы будете жить на этой улице, поэтому про всех троих лучше узнать до просмотра.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Василеостровский район

Next

от 12,2 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Futurist

от 30,5 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Центральный район

BAKUNINA 33

от 39,8 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Familia

от 53,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Как устроена улица от залива до проспекта Маршала Жукова

Улица идёт от Балтийского бульвара до проспекта Маршала Жукова, это примерно 4 км. Балтийский бульвар проходит вдоль Финского залива. Получается, что один конец улицы выходит к бульвару у воды, другой к большому проспекту. На такой длине у домов в начале и в конце улицы вокруг совсем разная жизнь, и по названию улицы без номера дома о квартире мало что понятно.

Конец у бульвара. Здесь улица выходит на Балтийский бульвар. Между улицами Маршала Захарова и Маршала Казакова бульвар уже построен. Дорогу вдоль залива на этом месте ждать не нужно: по ней уже несколько лет ездят и ходят.

Отрезок до проспекта Героев. Если квартира на этом отрезке, брокер Art Estate покажет на карте, с какой стороны от улицы Доблести стоит дом. От этого зависит, куда вы будете ходить чаще: к метро или к парку.

Старая часть. Сначала улица шла от улицы Доблести до проспекта Маршала Жукова, с этого участка она и началась. Отсюда ближе всего до проспекта, а на его углу уже работает станция метро.

Перекрёсток с улицей Доблести. Улица Маршала Захарова пересекает улицу Доблести. Этот перекрёсток делит улицу на старую часть и отрезок, который тянется дальше к проспекту Героев. Когда вам называют адрес, первым делом выясните, по какую сторону от этого перекрёстка стоит дом.

Удобно держать в голове простую схему из трёх отрезков: у бульвара, середина до проспекта Героев и старая часть у проспекта Маршала Жукова. С ней проще сравнивать квартиры, которые вам предлагают на одной и той же улице. У двух квартир одной площади на разных отрезках будет разная дорога к метро, другой вид из окна и своя жизнь у подъезда.

Откуда у улицы такое имя

Улица получила название 15 июля 1974 года в честь маршала Советского Союза Матвея Васильевича Захарова. С Петроградом маршал был связан задолго до того, как его именем назвали улицу на юго-западе города.

Детство и завод. Захаров родился в Тверской губернии. В 1910-е годы он приехал в Петроград и устроился слесарем на завод. Так в городе его жизнь и началась: у заводского станка.

Служба. Матвей Захаров стал дважды Героем Советского Союза. Он командовал войсками Ленинградского военного округа, то есть служил в этом городе. Так что имя для петербургской улицы выбрали со смыслом.

Имя улице дали через два года после смерти маршала. По меркам района это давнее название: старый участок улицы появился на карте раньше многих соседних кварталов, мимо которых вы будете гулять.

Полное имя улицы пригодится и в быту. Гостям, курьеру или таксисту называйте адрес целиком, «улица Маршала Захарова», тогда её не спутают с соседними улицами, которые тоже носят имена маршалов.

Какая станция метро работает и какую только планируют

Станция «Юго-Западная» открылась для пассажиров 26 декабря 2025 года. Она стоит на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Часть домов на улице Маршала Захарова стоит рядом с ней, и для многих жильцов это будет главная дорога в город.

Новая линия. «Юго-Западная» и «Путиловская» стали первыми станциями Красносельско-Калининской линии. С «Путиловской» можно перейти на станцию «Кировский завод», так что до Кировско-Выборгской линии вы доедете с одной пересадкой.

Будущая станция. Станцию «Улица Доблести» планируют с выходом на перекрёсток улиц Доблести и Маршала Захарова. Пока это только план, пассажиров станция не возит. Твёрдых сроков, на которые можно опереться при покупке, у неё нет, поэтому считайте её приятным дополнением к адресу.

Дорога пешком. От разных отрезков улицы до «Юго-Западной» идти разное время, а в объявлении минуты часто считают по прямой. Брокер Art Estate проложит маршрут от вашего подъезда до входа в метро по тротуарам и переходам. Пройдите его сами хотя бы один раз, в будний день и в час, когда вы обычно выходите на работу.

Если метро для вас главное, сравните две квартиры: одну ближе к проспекту Маршала Жукова, другую у перекрёстка с улицей Доблести. От первой до работающей станции можно ходить с первого дня после переезда. Вторая стоит у места, где будет выход метро, и выгода от неё зависит от того, когда станцию откроют. Брокер Art Estate покажет обе на одной схеме, и разницу вы увидите сами.

Парк, набережная и смотровая площадка

К улице Маршала Захарова примыкает Южно-Приморский парк. Парк торжественно открыли в 1970 году, за четыре года до того, как улица получила имя. Жить рядом с ним удобно: гулять можно без поездок, зелень начинается рядом с улицей.

Старые дачи. Парк разбили на землях старинных дач Миниха, Воронцова и Демидова. У этой земли длинная история: в парке вы гуляете там, где когда-то стояли загородные усадьбы.

Намывная часть. К дачным землям присоединили намывные участки. К улице Маршала Захарова выходит как раз намывная часть парка. Если вам предлагают квартиру с окнами на парк, брокер Art Estate выяснит, на какую часть выходят окна и что видно из комнат, а что только с балкона.

Набережная. Улица ведёт к набережной, там сделали прогулочную зону со смотровой площадкой. Семье с детьми или тем, кто бегает по утрам, маршрут искать не придётся: от дома можно сразу идти к воде.

Квартиру ближе к заливу чаще всего выбирают ради парка и набережной. Сравнивайте честно: здесь вы гуляете у воды, а от квартиры у проспекта Маршала Жукова ближе до работающего метро. Решите ещё до просмотра, какой из двух плюсов нужнее вам каждый день, и выбирать будет быстрее.

Как улица стала светлее

Свет на улице Маршала Захарова меняли в два этапа. Сначала взялись за участок от проспекта Маршала Жукова до улицы Доблести, то есть за старую часть улицы. Теперь по всей длине улицы стоят 555 светодиодных источников света.

Яркость. Со светодиодами улица стала почти вдвое светлее, чем со старыми фонарями. Зимой в Петербурге темнеет рано, а здесь вечером от метро до дома вы идёте по светлому тротуару.

Что посмотреть вечером. За свет на улице и за свет во дворе отвечают разные хозяева. Улицу освещает город, двор освещает дом. Приезжайте на второй просмотр после заката: так вы увидите, как освещён путь от улицы до подъезда и до входа в парк.

Во что обойдётся адрес на улице Маршала Захарова

На одной улице цена квартиры зависит от того, что вокруг дома: на каком он отрезке, далеко ли метро, что видно из окна, близко ли парк. Квартиры одной площади на разных отрезках стоят по-разному, и откуда эта разница, лучше понять до брони. Цены в конкретных домах меняются от недели к неделе, поэтому брокер Art Estate считает их под вашу квартиру в тот день, когда вы решаете.

Будущая станция в цене. Квартиру у перекрёстка с улицей Доблести иногда оценивают так, будто метро там уже работает. Брокер Art Estate сравнит её цену с похожей квартирой ближе к работающей станции. Так вы увидите, сколько с вас просят за план, которого ещё нет.

Вид на парк. За окна на парк вы платите ради того, что будете видеть каждый день. Если окна выходят на улицу, а парк виден только из одной комнаты, о разнице в цене договаривайтесь отдельно.

Способ оплаты. С рассрочкой, когда вы платите за квартиру частями прямо продавцу, и с ипотекой одна и та же квартира обойдётся в разные деньги. Условия рассрочки у каждого дома свои и меняются часто. Брокер Art Estate запросит их на ваш день расчёта и сведёт в одну таблицу с ипотекой.

Расходы после покупки. Дорогу до работы, детский сад и магазины вы будете оплачивать временем. Посчитайте, сколько раз в неделю вам нужно в центр, и сравните это с дорогой от выбранного отрезка до метро. Такой расчёт часто меняет решение сильнее, чем разница в цене квадратного метра.

Порядок проверки адреса перед сделкой

Адрес проверяют до брони, пока вы ещё не отдали деньги за квартиру. Все шаги ниже укладываются в несколько дней, и лишних поездок не будет, если брокер готовит каждый шаг заранее.

1. До просмотра
   Найдите дом на схеме улицы
   Брокер Art Estate покажет отрезок и ближайшие перекрёстки
2. На просмотре днём
   Пройдите от подъезда до метро
   Засеките время по своим часам
3. Вечером после заката
   Вернитесь к дому
   Посмотрите освещение двора и дороги от метро
4. Перед бронью
   Сравните квартиру с похожими на других отрезках
   Брокер соберёт цены и условия оплаты в одну таблицу
5. Перед договором
   Сверьте адрес в договоре
   Улица, номер дома и корпус те же, что у дома, который вы смотрели

На первый шаг уходит полчаса за столом, а сил он экономит больше всех. На схеме с отмеченным домом сразу видно то, ради чего вы бы поехали смотреть квартиру: где метро, где парк, где улица Доблести.

Дневной и вечерний просмотр. Днём вы оцениваете дом, двор и дорогу. Вечером видно, как живёт улица после работы: свет, люди на тротуарах, шум. Если приехать дважды за день, вы увидите то, чего не покажет ни один снимок.

Сравнение с соседями. Квартира кажется удачной, пока её не с чем сравнить. Попросите брокера подобрать две-три похожие квартиры на других отрезках улицы. Когда все они стоят в одной таблице, видно, за что вы платите в выбранном доме.

Сверка адреса. В договоре название улицы, номер дома и корпус должны быть те же, что у дома, который вы видели. Рядом проходят проспект Маршала Жукова и улица Маршала Казакова, и если читать договор в спешке, ошибку в названии легко пропустить.

Риски адреса на улице Маршала Захарова

Риски у этого адреса в ожиданиях: вы представляете себе одну часть улицы, а квартира стоит на другом её отрезке, далеко от того, ради чего вы её выбирали. Каждый такой риск убирает простая проверка до брони.

Похожие названия. Рядом проходят проспект Маршала Жукова и улица Маршала Казакова. В разговоре, в переписке и даже в договоре одну улицу маршала легко принять за другую. Читайте название целиком и сверяйте его с номером дома.

Станция в планах. Выход станции «Улица Доблести» пока только в планах. Если вы выбираете квартиру у этого перекрёстка ради метро, помните: первое время ходить придётся до работающей станции.

Длинная улица. На улице такой длины фраза «рядом с метро» или «рядом с парком» в описании квартиры может относиться только к одному её концу. Проверяйте каждую такую фразу: пройдите маршрут от подъезда.

Ожидания от вида. Парк примыкает к улице, но из окон конкретной квартиры его может быть не видно. Брокер Art Estate запросит планировку с отметкой сторон света и вид из окон этажа, который вам предлагают.

Шум проспекта. Конец улицы у проспекта Маршала Жукова ближе к метро и к большой дороге. Если вы спите с открытым окном, посмотрите квартиру вечером и спросите брокера, на какую сторону выходит спальня.

Ошибки при выборе квартиры на этой улице

Ошибаются с адресом обычно те, кто торопится: квартира понравилась на снимках, а проверить место откладывают до подписания. Три ошибки встречаются чаще других.

Почему так выходит. В описание квартиры пишут то, чем адрес выгоднее всего. Улица длинная, и в описании редко сказано, о каком её конце речь. Когда брокер проложит маршрут от подъезда, всё сразу станет ясно.

Как этого избежать. Попросите брокера сравнить квартиру у перекрёстка с похожей ближе к «Юго-Западной». Если первая стоит дороже, разница и есть то, что вы платите за ожидание.

Ещё одна частая ошибка. Часто квартиру выбирают ради чего-то одного, например ради парка, и забывают про дорогу, которой придётся ездить каждый день. Запишите две-три вещи, без которых вам неудобно жить, и проверьте адрес по каждой. Тогда выбрать отрезок улицы будет просто.

Документы и сведения по адресу перед сделкой

До брони узнайте всё о месте вокруг дома, а до договора проверьте, что адрес в бумагах совпадает с домом. Брокер Art Estate соберёт всё из списка ниже и пришлёт одной папкой.

Схема и маршрут. По этим двум листам понятнее, где вы будете жить, чем по любому описанию. Держите их под рукой на просмотре и сверяйте с тем, что видите на месте.

Планировка и вид. По планировке со сторонами света видно, какие комнаты смотрят на парк, а какие на дорогу. Вид из окон этажа подскажет, что вы увидите утром, когда раздвинете шторы.

Таблица сравнения. В таблице похожих квартир видно, за что в выбранном доме просят больше. Без неё по цене одной квартиры ничего не понять.

Расчёт оплаты. Брокер ставит рассрочку и ипотеку рядом, в рублях и по месяцам. Так вы ещё до брони видите, сколько всего заплатите при каждом способе.

Договор. Перед подписанием сверьте в договоре название улицы, номер дома и корпус. Если что-то не совпадает с тем, что вы видели, брокер Art Estate запросит исправленный договор до подписи.

Частые вопросы

В каком районе находится улица Маршала Захарова?
Улица находится в Красносельском районе, на юго-западе Петербурга. Она соединяет Балтийский бульвар у Финского залива и проспект Маршала Жукова.

Какое метро ближе к улице Маршала Захарова?
Рядом работает станция «Юго-Западная» на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Сколько идти именно от вашего дома, зависит от отрезка улицы. Маршрут от подъезда проложит брокер Art Estate.

Будет ли станция метро на самой улице?
Станцию «Улица Доблести» планируют с выходом на перекрёсток улиц Доблести и Маршала Захарова. Пока это только план и станция не работает, поэтому при покупке не считайте её готовой.

В честь кого названа улица?
В честь маршала Советского Союза Матвея Васильевича Захарова. Он приехал в Петроград из Тверской губернии, работал слесарем на заводе, а позже командовал войсками Ленинградского военного округа.

Какой парк рядом с улицей?
К улице примыкает Южно-Приморский парк. Его разбили на землях старинных дач и на намывных участках. Улица ведёт к набережной с прогулочной зоной и смотровой площадкой.

Что делать с деньгами, если вам понравилась квартира на этой улице?
Если вам нужно метро с первого дня, выбирайте квартиру ближе к проспекту Маршала Жукова и до брони пройдите маршрут до «Юго-Западной». Если главное прогулки у воды, смотрите дома ближе к парку и набережной и проверьте вид из окон. Если вы рассчитываете на будущую станцию у перекрёстка с улицей Доблести, сравните цену с похожей квартирой у работающего метро и не переплачивайте за план. В каждом случае деньги вносите по шагам: сначала схема и маршрут, потом сравнение квартир и расчёт рассрочки и ипотеки, затем бронь и договор, в котором ещё раз сверьте адрес. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate соберёт схему, маршрут и расчёт оплаты под вашу квартиру.