Угловой корпус Futurist на Барочной улице: светлый мраморный фасад, тёмный гранитный цоколь, деревья вдоль тротуара

Futurist

Можно въехать сразу, дом сдан
Фасад из натурального мрамора
Крестовский остров за мостом

Петроградский район · клубный дом · 199 квартир

Готовый клубный дом из юрского мрамора в шестистах метрах от Крестовского острова. Закрытый двор, холл со скульптурами и соседство с отреставрированным хлебозаводом 1930-х.

от 30,5 млн ₽стартовая цена

от 49 до 193 м²площади квартир

7корпусов

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему Futurist

Шесть причин посмотреть этот дом

600 м

Острова рядом

Аллеи Крестовского и набережные Малой Невки становятся соседним двором для прогулок и пробежек.

199

Квартир на семь корпусов

По две квартиры на площадке в части корпусов. Соседей мало, и во дворе быстро узнаёшь всех.

150+

Миллионов лет камню фасада

Мрамор из Германии хранит следы древних моллюсков. Такой дом не стареет вместе с модой на отделку.

Награды Urban Awards

Жюри отметило и сам проект, и его благоустройство. Двор с первого дня задумывали как главную комнату дома.

230

Мест в подземном паркинге

Машина зимует в тепле, а лифт поднимает прямо на этаж. Для велосипедов и лыж внизу есть боксы и кладовые.

2022

Год ввода

Стройка закончена, риски сроков позади. Квартиру смотрят живой, с настоящим светом и видом.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Барочная улица, 6, строение 1

Петроградский район

Метро «Чкаловская»806 м · 13 мин
Метро «Крестовский остров»1,4 км · 23 мин
Парк или сквер: Лодейнопольский сквер315 м
Учёба: Балтийская академия туризма и предпринимательства149 м
Детский сад: Детский сад № 69275 м
Продукты: Винлаб165 м
Кафе: Tea Room63 м
Аптека или клиника: Medall83 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 14 продуктовых магазинов, 15 кофеен, 19 ресторанов, 19 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 17. Ближайшее — Балтийская академия туризма и предпринимательства, 149 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Винлаб165 м
Супер Лента174 м
Около216 м
Круассан274 м
Хлебник305 м
Буханка333 м

Кофе

Sono Italiano137 м
Book330 м
Suki Sushi330 м
Буана400 м
Волконский435 м
Мать Волчица451 м

Рестораны

Futurist61 м
Хачо и Пури130 м
Форте маре252 м
Central park261 м
le Smash346 м
Lou Lou420 м

Школы

Балтийская академия туризма и предпринимательства149 м
Балтийская академия туризма и предпринимательства259 м
Немецкая школа при Генконсульстве Германии в Санкт-Петербурге342 м
Гранатик483 м
Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес483 м
Школа № 51513 м

Детсады

Детский сад № 69275 м
Детский сад № 24344 м
Детский сад № 83425 м
Детский сад № 62869 м
Детский сад № 70890 м

Спорт

Подростково-молодежный клуб Метеор-1200 м
Fitness House257 м
Piratas BJJ academy281 м
StoneGuard284 м
Nonstop Fitness318 м
Метрострой337 м

Здоровье

Medall83 м
Архитектура улыбки174 м
Smile Corporation175 м
Невис180 м
Инвитро204 м
Medicus208 м

Парки

Лодейнопольский сквер315 м
сквер Метеорологов373 м
сквер Николая Лихачёва469 м
сквер Александра Белова591 м
сквер Владимира Кондрашина607 м
Старо-Ленинский сквер632 м

Культура

Блокадный мемориал53 м
Доходный дом Альберта Юльевича Кейбеля110 м
Доходный дом герцога Н. Н. Лейхтенбергского163 м
Омега268 м
ТЭЦ фабрики «Красное знамя»525 м
Музей-квартира Елизаровых550 м

Банки

Сбер563 м
Россия563 м
ВТБ596 м
Санкт-Петербург714 м
Сбер Первый726 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Futurist: что это за дом

ЗастройщикRBI
Классэлитный
АдресБарочная улица, 6, строение 1
РайонПетроградский район
Срок сдачидом сдан
Корпусов7
Паркингесть
Площадиот 49 до 193 м²
Квартирыот 30,5 млн ₽

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет въехать без ожидания стройки
Дом уже построен, во дворе растут деревья, холл и клуб работают.
Тем, кому нужен небольшой дом
199 квартир на семь корпусов, в некоторых по две квартиры на этаже.
Тем, кто ценит архитектуру и искусство
Фасад из юрского мрамора, решётки-колосья по эскизу Влада Маначинского, скульптуры Дмитрия Жукова в холле.
Тем, кто любит острова и воду
До Крестовского острова 600 метров, рядом Малая Невка, Петровский и Каменный острова.
Семье с детьми
Закрытый двор с деревянными площадками Richter Spielgeräte, колясочные в каждой секции, большинство квартир трёхкомнатные.

Корпус со стороны Барочной улицы: фасад из светлого мрамора, вертикальные тяги между окнами, тёмный гранит первого этажа и соседние корпуса в глубине

О доме

Клубный дом из светлого камня на Петроградской стороне

Futurist (Футурист) собран из семи корпусов разной высоты вокруг закрытого двора. Квартир в нём всего 199.

Дом построила группа RBI и сдала его в январе 2022 года. Квартиры у застройщика распроданы, поэтому сегодня жильё здесь покупают только у собственников.

Корпуса поднимаются ступенями, от четырёх до одиннадцати этажей. Низкие стоят вдоль улицы, высокие уходят в глубину участка, и верхним этажам открывается Крестовский остров и Малая Невка.

В некоторых корпусах всего десять или двенадцать квартир, по две на площадке. Соседи узнают друг друга в лицо, а лифт почти всегда приходит пустым.

Рядом стоит Левашовский хлебозавод, памятник конструктивизма, который RBI отреставрировала вместе со стройкой. Дом и завод задуманы одной композицией, и от этого соседства идёт весь характер проекта.

7корпусов разной высоты

199квартир

4–11этажей

1,4 гаучасток

Угловой корпус на Барочной улице, слева круглое здание Левашовского хлебозавода и его кирпичная труба

Место и история

Сосед по участку: хлебозавод 1930-х

Левашовский хлебозавод построили в 1930-е годы. Его круглый корпус и кирпичная труба видны из двора Futurist.

Завод сохранил исторические фасады и конструктивную схему. Внутри теперь лекционные площадки и экспозиция о блокаде Ленинграда, так что прошлое квартала можно рассмотреть в соседнем здании.

Архитекторы дома смотрели на ту же эпоху, что и строители завода. Вдохновение взято у 1920–1930-х годов: конструктивизм и ар-деко с их розеттами, металлом и строгой сеткой окон.

Жителям дом рассказывает о себе голосом. Краевед Алексей Шишкин записал аудиоэкскурсию по кварталу, её сделали вместе с сайтом «Голоса».

Для покупателя это значит простую вещь. Соседний участок уже занят памятником, и вид из окон на его сторону не закроет новая высотка.

Памятник рядом

Хлебозавод отреставрирован, фасады и схема здания сохранены.

Общий язык

Дом и завод задуманы единой архитектурной композицией.

Музей по соседству

В заводе экспозиция о блокаде и лекционные площадки.

Экскурсия в телефоне

Краевед рассказывает историю квартала в записи.

Колоннада верхнего этажа крупным планом: круглые колонны и стена из светлых мраморных плит на фоне синего неба

Архитектура

Юрский мрамор, гранит и пшеничные колосья

Фасад облицован юрским мрамором из Германии. На некоторых плитах видны окаменелости древних моллюсков.

Камень формировался больше ста пятидесяти миллионов лет и добывается в одном месте на свете, в Германии. Светлые оттенки мрамора и задают цвет всему кварталу.

Первые этажи одеты в тёмный гранит с декоративной обработкой в духе ар-деко. Снизу дом выглядит тяжёлым и устойчивым, сверху светлеет и становится легче.

Ниши кондиционеров закрыты решётками в виде пшеничных колосьев или экранами с орнаментом. Эскиз колосьев нарисовал скульптор Влад Маначинский, и эта деталь напоминает о хлебозаводе за оградой.

Окна большие, подоконник поднят над полом не больше чем на полметра. Рамы из дуба: снаружи графитовые, изнутри покрыты матовым лаком. Проектировала дом мастерская «Евгений Герасимов и партнёры».

Натуральный камень

Мрамор на стенах, тёмный гранит на цоколе.

Декор с историей

Розетты, фризы и решётки-колосья вместо гладкой стены.

Низкие подоконники

Не выше 50 сантиметров от пола, больше света и неба в комнате.

Дубовые рамы

Графитовые снаружи, в матовом лаке изнутри.

Хотите понять, какой корпус ваш?

Корпуса разной высоты, и вид из окна сильно зависит от этажа и стороны. Брокер разберёт с вами, где смотреть квартиру под ваш запрос.

Подобрать квартиру

Двор

Двор, который дважды взял Urban Awards

Двор закрыт от улицы и разбит на тематические зоны. Живые изгороди прячут его от чужих глаз и шума проезжей части.

Мощение собрано из светло-серого камня и тёмной брусчатки полосами. Отдельные дорожки выложены булыжником, как Итальянская улица у Русского музея.

Здесь растут сосны, ивы, клёны, яблони и ели, у стен гортензии и девичий виноград. Изгородь отделяет двор и от участка хлебозавода, так что в саду остаются только свои.

Детские площадки собраны вручную из дерева мастерской Richter Spielgeräte у подножия Альп. В Петербурге такие стоят ещё в «Новой Голландии» и на нескольких домах RBI.

Вечером включается подсветка и световые фигуры на газонах. Велосипеды оставляют в паркинге или у корпусов, по всему двору работает бесплатный Wi-Fi.

Живые изгороди от шума и взглядов
Деревянные площадки Richter Spielgeräte
Булыжник и брусчатка вместо асфальта
Световые арт-объекты на газонах
Велопарковки во дворе и в паркинге
Сквер со скамейками со стороны Большой Зелениной

Металлическая скульптура Дмитрия Жукова в холле на фоне чёрного стекла со светлыми прожилками и светового потолка

Холл и клуб

Скульптуры Дмитрия Жукова в парадном холле

Главный холл находится в самом большом корпусе. Там же клуб-гостиная, фитнес-зал и массажные кабинеты для жителей.

У ресепшена устроена зона ожидания с мягкой мебелью. Интерьер построен на контрасте: светло-серые полы, пилоны в тёмном керамограните, чёрное витражное стекло и лепной геометричный фриз под потолком.

Во входной группе стоят две скульптуры, которые Дмитрий Жуков сделал специально для дома. Его же работы Эра и Арта встречают гостей у музея «Эрарта».

В клубной гостиной висит картина Люси Ковалевой. Работы художницы хранят Музей города Турку, галерея Hohmann в Вальсроде и русско-американский культурный центр в Бостоне.

Фитнес-зал и массажные кабинеты находятся в том же корпусе. Утреннюю тренировку и встречу с гостями можно провести, не выходя за ограду.

Парадный холл с ресепшеном
Клуб-гостиная для жителей
Фитнес-зал
Массажные кабинеты и wellness-зона
Скульптуры Дмитрия Жукова
Картина Люси Ковалевой в клубе

Квартал с высоты: светлые корпуса Futurist рядом с круглым хлебозаводом, за ними Малая Невка, Крестовский остров и Финский залив

Место

Шестьсот метров до Крестовского острова

Дом стоит в Петроградском районе, между Большой Зелениной и Малой Невкой. До станции «Чкаловская» 700 метров.

Крестовский остров начинается за мостом, в шестистах метрах от дома. Пробежка по его аллеям и прогулка вдоль воды становятся частью обычного дня.

Рядом зелень Петровского и Каменного островов, яхт-клубы и бизнес-центры. Магазины и бутики Большого проспекта Петроградской стороны тоже в пешей доступности.

До Ботанического сада два километра, до Александровского парка и зоопарка чуть больше. С детьми на выходных есть куда пойти без машины.

За рулём до ЗСД восемь километров, до КАД восемнадцать, до «Пулково» двадцать пять. Московский вокзал в восьми километрах.

700 м до метро «Чкаловская»
600 м до Крестовского острова
2 км до Ботанического сада
2,2 км до Александровского парка
8 км до ЗСД
25 км до аэропорта «Пулково»

Квартиры

От 49 до 193 метров, больше всего трёхкомнатных

В доме 199 квартир. Почти половина из них трёхкомнатные, а пятикомнатная всего одна.

Однокомнатных в доме 30, двухкомнатных 59, трёхкомнатных 91. Четырёхкомнатных 18, и одна пятикомнатная площадью почти 193 метра.

Несущих стен в квартирах минимум. Планировку можно переложить под свою семью без борьбы с бетоном посреди комнаты.

У части квартир есть террасы с видом на исторический центр и Крестовский остров. Такие лоты на вторичном рынке появляются редко, и брокер следит за ними заранее.

Все квартиры сейчас продают собственники. Брокер соберёт то, что выставлено сегодня, проверит документы и историю квартиры и договорится о показе.

Однокомнатныеот 49 м²30 квартир в домекомпактный формат для одного или пары

Двухкомнатные59 квартирпо разным корпусамспальня и гостиная с кухней

Трёхкомнатные91 квартираосновной формат домадве спальни для семьи с детьми

Четыре и пять комнатдо 193 м²19 квартир на весь домчасть с террасами и видами

Квартиры продают собственники

У застройщика свободных квартир нет. Брокер следит за предложениями в доме и пришлёт то, что выставлено сейчас.

Что продают сейчас

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Два корпуса сходятся углом: мраморные фасады с розеттами, дубовые рамы окон и светлое небо

Паркинг и инженерия

Подземный паркинг на 230 машин и кладовые

Под домом подземная стоянка. В корпусах работают 12 лифтов.

В паркинге 230 машино-мест. Там же боксы для велосипедов и самокатов общей площадью больше 270 метров.

Кладовые занимают около 700 метров. Лыжи, чемоданы и зимние шины уходят вниз и не живут на балконе.

В каждой секции на первом этаже есть колясочная. Коляску и самокат не нужно поднимать в квартиру.

Каркас дома монолитный, стены утеплены минеральной ватой толщиной 180 миллиметров. Окна деревянные, с двухкамерными стеклопакетами, класс энергоэффективности B+.

230машино-мест под домом

12лифтов

706 м²кладовые

B+энергоэффективность

Хотите посмотреть квартиру вживую?

Дом сдан, и квартиру можно увидеть такой, какая она есть: с видом, светом и соседями. Брокер договорится с собственником о показе.

Записаться на показ

Начистоту

Что стоит знать заранее

Купить квартиру у RBI уже нельзя, все лоты проданы. Сделка идёт с собственником, и юридическую чистоту квартиры проверяют отдельно: кто владелец, были ли перепланировки, нет ли обременений.

Машино-мест в паркинге 230 на 199 квартир. Одно место на семью найдётся почти всегда, а второе приходится искать у соседей.

Квартир в доме немного, и нужная комнатность в продаже бывает не каждый месяц. Пятикомнатная квартира в доме одна.

Снаружи у дома парковок нет. Гостям на машине место придётся искать на соседних улицах.

Сроки

Дом сдан в январе 2022 года

Разрешение на строительство выдали 21 июня 2018 года, на ввод 12 января 2022 года.

Сегодня в доме живут, двор давно зелёный, а холл и клуб работают. Покупатель видит готовый результат, а не картинку.

Проектная документация получила положительное заключение экспертизы в мае 2018 года. В 2019 году проект скорректировали и выдали обновлённое разрешение.

Двор, холл, клуб и паркинг сданы вместе с домом. Жить здесь можно сразу после сделки.

Подберём квартиру в Futurist

Сверим корпус, этаж, вид и наличие террасы у квартир, которые продают сейчас.

Получить подборку

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Futurist мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 30,5 млн ₽стартовая цена

49–193 м²площади

199в доме

Паркинг и кладовые
есть

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Futurist» по данным застройщика. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где стоит дом?

Адрес дома: Барочная улица, 6, строение 1. Это Петроградский район, соседний участок занимает Левашовский хлебозавод.

Можно ли купить квартиру у застройщика?

Нет, у RBI все квартиры проданы. Сейчас их продают собственники, брокер поможет найти и проверить вариант.

Сколько квартир и какие площади?

199 квартир, от 49 до 193 м². Больше всего трёхкомнатных.

Когда дом сдан?

Разрешение на ввод выдано 12 января 2022 года.

Есть ли паркинг?

Да, подземный, на 230 машино-мест, а ещё кладовые и боксы для велосипедов.

Далеко ли метро?

До «Чкаловской» 700 метров, до Крестовского острова 600.

Как правильно пишется название?

Futurist. В поиске дом часто ищут как «Футурист».

Чем интересен ЖК «Futurist»?

Вот что в нём выделяется: престижный район, рядом крупные парки, игровые площадки, художественная подсветка. Подробнее — на этой странице.

Сколько стоит квартира в ЖК «Futurist»?

Квартиры в ЖК «Futurist» — от 30,5 млн ₽ по данным застройщика. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Futurist» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.