Какой район у улицы Марата в Петербурге и где она проходит

Улица Марата проходит по двум районам Петербурга. Одним концом она выходит на Невский проспект, другим доходит до Подъездного переулка. По названию улицы район дома не узнать, его подскажет только номер дома.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Василеостровский район

Amo

от 30,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Центральный район

BAKUNINA 33

от 39,8 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Familia

от 53,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Futurist

от 30,5 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Как устроена улица Марата

Улица Марата идёт от Невского проспекта к Подъездному переулку и по дороге пересекает границу двух районов. Вопрос «Марата какой район» звучит просто, но ответ на него зависит от того, какой дом вы смотрите.

Начало и конец. Улица начинается у Невского проспекта, там стоят дома с первыми номерами. Другой её конец выходит к Подъездному переулку. Сколько идти пешком от метро, считают до конкретного дома, по его номеру: одной цифры на всю улицу нет.

Два района. Часть улицы в Центральном районе, часть в Адмиралтейском. Где кончается один район и начинается другой, проверяют по каждому адресу отдельно. По соседнему дому здесь не угадать.

Почему это касается вас. Район в объявлении должен совпасть с районом в документах на дом. Если район вам важен, например там работа, родные или привычные места, то от номера дома зависит, попадёте вы туда или нет.

Как читать адрес. Записывайте адрес целиком, вместе с номером дома. По такому адресу брокер выяснит район сразу. Без номера дома адрес ничего не скажет о районе, даже если в объявлении написано «центр».

Улица старая, она сложилась задолго до нынешних районов. Про её историю расскажем ниже отдельно, а сначала разберём, какие адреса к какому району относятся.

Какие дома на улице Марата в каком районе

Дом 4. В начале улицы, на Марата, 4, есть площадка детского сада № 60 Центрального района. Из всех точек, где район известен точно, эта ближе всех к Невскому проспекту.

Остальные дома. Район по соседнему дому лучше не угадывать. Брокер Art Estate проверяет его по полному адресу того дома, который вы смотрите.

Чётная и нечётная сторона. Если вы сравниваете два дома друг напротив друга, брокер проверит район у каждого из них отдельно.

Как добраться до улицы Марата и что рядом

На метро до улицы Марата едут до «Маяковской» или до «Владимирской». Какая станция удобнее, зависит от того, в какой части улицы стоит ваш дом.

От «Маяковской» до дома 4. От станции до площадки на Марата, 4 идти 400 метров, от четырёх до пяти минут пешком. Это цифры для одного адреса в начале улицы. Для дома в середине или в конце улицы дорогу от метро считают заново.

«Владимирская». Какая из двух станций ближе к вашему подъезду, брокер Art Estate посчитает по точному адресу и покажет дорогу на карте.

Наземный транспорт. Автобусы и другой транспорт на самой улице меняют маршруты. Перед показом брокер проверит их по свежему расписанию, а заодно и дорогу от метро до подъезда.

Музей. На улице работает Музей Арктики и Антарктики. Про его здание и другие старые ориентиры мы расскажем ниже, в главе про церковь и рынок.

Во что обойдётся дорога от метро

Дорога от метро каждый день отнимает у вас минуты туда и обратно, и их лучше посчитать заранее. На улице Марата есть отрезок, для которого эти минуты известны: от «Маяковской» до дома 4.

Брокер Art Estate ещё до показа прикинет по карте дорогу до вашего подъезда, и вы заранее будете знать, сколько идти от станции до дома, который смотрите.

Показ в часы поездки. Назначайте показ на то время, когда будете ездить на работу. Брокер проведёт вас пешком от станции до подъезда, и вы увидите дорогу такой, какой она будет утром.

Две станции на выбор. Если дом в середине улицы, удобно сравнить дорогу от «Маяковской» и от «Владимирской». Брокер засечёт обе и скажет, от какой станции до вашего дома идти быстрее.

Одна мерка для всех адресов. Проверенный отрезок на улице один: от «Маяковской» до площадки на Марата, 4 идти 400 метров, от четырёх до пяти минут пешком. Для других номеров такой цифры нет, и подставлять её не надо. Попросите брокера посчитать дорогу до каждого дома отдельно и записать минуты рядом с адресом, тогда все варианты будут посчитаны одинаково и честно.

Что спросить о транспорте. Проверенной схемы автобусов по самой улице нет, маршруты меняются. Спросите брокера, что ходит рядом с домом сейчас, и в день показа сверьте его ответ с расписанием. Если вы ездите не на метро, это для вас важнее минут от станции.

Вечерняя дорога. Если вы возвращаетесь домой поздно, пройдите дорогу от станции и вечером. Улица та же, но в темноте она может показаться другой. Брокер назначит второй показ на это время.

Цена ошибки с районом. Сколько идти до метро, вы увидите на показе. Ошибку с районом заметить труднее, а когда квартира уже куплена, исправить её ещё труднее. Проверяйте район до того, как отдадите деньги, а дорогу до метро смотрите в те же дни.

Деньги и адрес. Цен квартир мы здесь не называем: они зависят от дома и меняются. Брокер Art Estate подберёт квартиры на улице Марата под ваш бюджет и к каждой напишет район и дорогу от метро.

Откуда у улицы Марата четыре названия

Улицу прокладывали с середины XVIII до начала XIX века. Сначала это была дорога между слободами, поселениями лейб-гвардии Преображенского и Семёновского полков.

Преображенская полковая. В XVIII веке улица называлась Преображенской полковой. Имя полка напоминало, чья это дорога.

Грязная. В первой половине XIX века улицу звали Грязной. Её так прозвали, потому что она долго оставалась немощёной.

Улица Марата. Нынешнее имя улице дали в честь французского революционера и публициста Жана Поля Марата.

Зачем знать прежние имена. Если вы ищете историю своего дома, по одному нынешнему имени найдёте мало. Раньше улица звалась Николаевской или Грязной. Ищите дом по этим именам в старых книгах и на планах. Так можно узнать, кто жил в нём раньше.

Церковь, рынок и музей на улице Марата

На улице есть два старых здания, по которым легко найти дорогу: рынок и бывшая церковь, где теперь музей. Их видно издалека, и возле них удобно встречаться перед показом.

Ямской рынок. Здание рынка спроектировал архитектор В. В. Стасов.

Музей Арктики и Антарктики. Музей работает в здании бывшей церкви. Снаружи вы видите старый храм, а внутри выставку о полярных краях.

По ориентиру легко найти дом на месте, но район по нему не узнать. Рядом с одним и тем же зданием могут стоять дома разных районов, и брокер всё равно проверяет номер.

Кто жил на улице Марата

С улицей связаны известные люди. Если вы выбираете дом с историей, их адреса вам пригодятся.

«Беляевские пятницы». На улице проходили музыкальные встречи, которые назвали по имени Беляева. Улица тогда называлась Николаевской.

С такими именами у дома появляется история, которую приятно рассказать гостям. Если хотите знать, жил ли кто-то известный именно в вашем доме, брокер Art Estate соберёт всё, что об этом адресе есть в открытых источниках.

Порядок: как выяснить район дома до сделки

Район проверяют до оплаты, а дорогу до метро смотрят на показе. Порядок простой, и каждый шаг за вас делает брокер.

1. До показа
   Номер дома
   Брокер Art Estate по полному адресу выясняет, в каком районе стоит дом
2. На показе
   Дорога от метро
   Брокер ведёт вас от станции до подъезда, и вы сами видите, сколько идти
3. Перед договором
   Сверка адреса
   Брокер сверяет адрес и район в документах на квартиру с тем, что вам называли
4. До оплаты
   Решение
   Вы платите, когда адрес и район совпали во всех бумагах

Номер дома целиком. Брокеру нужен адрес без сокращений, с номером дома. Адрес вроде «Марата, недалеко от сквера» не подойдёт, потому что у сквера стоят дома с разными номерами.

Один адрес за раз. Если вы смотрите два-три дома, район проверяют у каждого. Если у одного адреса район совпал, о соседнем это ничего не говорит.

Запись результата. Брокер присылает вам район, станцию метро и дорогу до подъезда одним сообщением. По нему удобно сравнивать дома между собой.

Что брокер узнает у продавца. Если квартиру продаёт компания, брокер Art Estate спросит её прямо. Сначала он узнает, какой район записан в документах на дом. Потом уточнит, совпадает ли адрес в договоре с адресом в объявлении. Ещё он спросит, от какой станции считали минуты в описании. И до какого подъезда. Ответы вроде «это центр» или «рядом метро» ничего не говорят о районе.

Ответ письменно. Устный ответ легко забыть или пересказать иначе. Брокер попросит продавца прислать район и полный адрес в переписке, чтобы перед договором сверить их с документами буква в букву.

Повторная проверка перед оплатой. Если между показом и оплатой прошло время или продавец прислал новые бумаги, попросите брокера ещё раз сверить адрес и район. Это недолго, зато ошибка найдётся до того, как вы заплатите.

Риски, если искать район по названию улицы

Главный риск один: решить, что вся улица в одном районе. Из него вырастают все остальные, о них ниже.

Район наугад. Вы видите в объявлении слово «центр» и решаете, что дом в Центральном районе. А он может оказаться в Адмиралтейском, если стоит на дальнем отрезке улицы. Ошибка всплывает, когда квартира уже выбрана.

Минуты от чужого дома. От четырёх до пяти минут от «Маяковской» посчитаны до дома 4. Если перенести эти минуты на дом в конце улицы, идти на деле придётся иначе.

Старое имя улицы. У улицы были прежние имена: Николаевская и Грязная. Под ними она стоит в старых книгах и семейных бумагах. Без этих имён легко решить, что речь о другой улице. Так теряется история дома.

Ориентир вместо адреса. Фразы «у рынка» или «рядом с музеем» звучат точно, но района не дают. Рядом с одним зданием могут стоять дома разных районов. Просите у продавца точный номер дома, с ним и проверяйте.

Сквер как граница. Багратионовский сквер в Адмиралтейском районе, и легко решить, что весь дальний отрезок улицы тоже в нём. Где точно проходит граница двух районов, в открытых проверенных документах не сказано, поэтому каждый номер проверяют отдельно.

Объявление вместо документов. Район в объявлении пишет продавец, и он может ошибиться так же, как вы. Верьте документам на дом и проверке брокера, строка в объявлении тут не довод.

Граница посередине. Если дом стоит у границы районов, брокер Art Estate проверит его район по номеру до подписи договора.

Ошибки, которые делают, выбирая дом на улице Марата

Ошибки с районом похожи друг на друга: человек берёт ответ у соседнего адреса или из общего слова в объявлении. Избежать любой из них просто: проверить район по номеру дома.

Эта ошибка самая частая: улица длинная, но выглядит одним целым. Улица и правда одна, только районов на ней два.

Проверка после оплаты. Ещё одна ошибка в порядке действий: сначала заплатить, потом проверить район. Поменяйте шаги местами, и все остальные ошибки вы поймаете до оплаты.

Документы и сведения по адресу на улице Марата

Перед сделкой держите под рукой всё, по чему видно, где именно стоит дом и как до него добраться. Брокер Art Estate соберёт это в один список.

Адрес в документах. Адрес в документах на квартиру должен совпасть с адресом в объявлении и в переписке. Брокер сверит его буква в букву ещё до договора.

Договор. В договоре проверьте адрес целиком: улица, номер дома, корпус и литера, если они есть, номер квартиры. Лишняя или пропущенная буква в номере дома даёт другой адрес, а с ним может смениться и район. Сверьте каждую строку с объявлением и с перепиской до подписи.

Декларация. Если дом новый и у него есть проектная декларация, адрес в ней должен совпасть с адресом в договоре. Брокер Art Estate сверит их, а если номер дома расходится, до подписи запросит у застройщика ответ письменно.

Станция в описании. Станцию метро и дорогу до подъезда из объявления сверьте с тем, что видели на показе. Если в описании минуты считали от другой станции, попросите брокера пересчитать дорогу до вашего дома.

Район рядом с адресом. Район записывайте вместе с адресом. Через полгода, когда вы будете сравнивать варианты, проверять его заново не придётся.

Дорога от метро. Брокер пришлёт карту дороги с отмеченным подъездом. Её удобно переслать родным, когда они соберутся к вам в гости.

Что делать с деньгами, если дом на улице Марата

Что делать дальше, зависит от того, что для вас главное в адресе.

Район для вас важен. Сначала проверьте район по номеру дома, потом идите на показ, потом подписывайте договор. Платите, только когда район в документах совпал с тем, ради которого вы выбрали дом.

Важнее дорога до метро. Смотрите дома в начале улицы и у станций, а на показе пройдите дорогу от метро вместе с брокером. Решайте после того, как сами увидели, сколько идти.

Вы ещё выбираете между адресами. Отберите два-три дома, и брокер пришлёт по каждому район, станцию и дорогу до подъезда. Сравнивайте по этому списку и не платите, пока не выберете один адрес.

Как сравнить варианты. Сведите дома в один список, и разница между адресами будет видна сразу: адрес с номером, район, станция метро, минуты до подъезда, что рядом. Дом, у которого район ещё не проверен, в сравнение не берите, пока брокер его не проверит.

Два дома напротив. Если оба нравятся одинаково, сравнивайте их по району и дороге от метро. Слово «центр» в объявлении тут ничего не решает. Район для чётной и нечётной стороны проверяют отдельно.

Если продавец торопит. Не пропускайте проверку района, даже когда сроки поджимают. Брокер проверяет полный адрес до показа, и это быстрее, чем исправлять ошибку после покупки.

Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate соберёт варианты на улице Марата под ваш бюджет, с районом и дорогой от метро для каждого дома.

Когда адрес выбран, порядок в любом случае один: проверить район, сходить на показ, сверить документы, заплатить.

Частые вопросы

Улица Марата в каком районе Петербурга?
В двух районах сразу. Начало улицы у Невского проспекта относится к Центральному району, а дальний отрезок у Багратионовского сквера к Адмиралтейскому. Район вашего дома брокер определит по номеру.

Какое метро ближе к улице Марата?
К началу улицы удобно идти от «Маяковской». Для домов дальше от Невского брокер сравнит дорогу от двух станций и скажет, от какой из них ближе до вашего подъезда.

Как раньше называлась улица Марата?
В XVIII веке улица была Преображенской полковой, в первой половине XIX века Грязной, а потом Николаевской. Все эти имена пригодятся, если вы ищете историю дома в старых книгах.

Где на улице Марата Багратионовский сквер?
Брокер Art Estate покажет сквер на карте и проверит район вашего дома по номеру.

Можно ли узнать район дома по соседнему адресу?
Точно нет. Граница районов проходит по улице, и соседние номера могут оказаться по разные стороны от неё. Брокер проверяет район для каждого дома отдельно.

Что посмотреть на улице Марата?
Здание Ямского рынка, которое спроектировал В. В. Стасов, и бывшую Никольскую церковь, где теперь Музей Арктики и Антарктики. Возле обоих зданий удобно встречаться перед показом.