В каком районе Петербурга проходит улица Передовиков

Улица Передовиков находится в Красногвардейском районе Петербурга и проходит между Индустриальным и Ириновским проспектами. Если вы покупаете здесь квартиру, одного названия улицы мало. От номера дома зависит, за какой школой он закреплён и какой перекрёсток будет ближе к вашему подъезду.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Петроградский район

Familia

от 53,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Московский район

ARTSTUDIO M103

от 8,2 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Futurist

от 30,5 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Василеостровский район

Amo

от 30,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Как устроена улица Передовиков на карте

Улицу проще всего запомнить по двум проспектам, которыми она начинается и кончается, и по нескольким ориентирам рядом. Смотрите объявление или план квартала, и по этим ориентирам сразу понятно, в какой части улицы стоит дом.

Индустриальный проспект. У этого края улица Передовиков выходит к Хасанской улице и Российскому путепроводу. На перекрёстке сходятся четыре дороги: Индустриальный проспект, Хасанская улица, путепровод и сама улица Передовиков. До показа полезно знать одну вещь. Если окна квартиры выходят в эту сторону, из них видно большую развязку.

Ириновский проспект. У этого проспекта улица кончается с другой стороны. Дом здесь стоит дальше от перекрёстка у путепровода. Кому-то это плюс, кому-то минус: если вы ездите на машине через Индустриальный проспект, придётся проезжать лишний кусок улицы.

Проспект Ударников. Он примыкает к улице Передовиков. Участок проспекта от улицы Передовиков до улицы Коммуны город внёс в перечень озеленения. Если в адресе квартала есть проспект Ударников, от него и ищите дом на карте.

Чего не видно на схеме. Длину улицы, путь от вашего дома до станции метро и время в дороге брокер Art Estate посчитает по точному адресу. По одному названию улицы этого не узнать: у домов на разных концах цифры выходят разные.

Красногвардейский район вокруг улицы

Красногвардейский район лежит на востоке Петербурга.

Границы. На юге район граничит с Невским районом, на западе граница идёт по Неве. Если вы привыкли к правому берегу реки и ищете квартиру в знакомой части города, по этим двум границам легко понять, где вы окажетесь.

Магистраль. Среди основных магистралей района есть проспект Косыгина. Если вы ездите на машине, маршрут до работы сверяйте по нему: это ваша главная дорога.

Метро. В районе две станции, о них подробнее ниже, в главе про дороги. Какая ближе к вашему дому, брокер покажет на карте.

Застройка. Район вырос из нескольких старых местностей, одна из них дала имя подрайону Ржевка-Пороховые. Дома в соседних кварталах построены в одно время, это видно, когда идёшь по улицам.

Пороховые: история местности по соседству

Ржевка-Пороховые это один из подрайонов Красногвардейского района.

Где лежат Пороховые. Пороховые лежат на северо-востоке Петербурга, на левом берегу Охты, между Ржевкой и Малой Охтой. Сюда же относятся старые места Малиновка и Жерновка.

Слободы у завода. Рядом с заводом селились работные люди. Их поселения называли Пороховыми слободами, и со временем имя «Пороховые» перешло на всю местность.

Узкоколейка. В 1892 году через Пороховые прошла ветка Ириновской узкоколейной железной дороги.

Зачем вам это знать. По истории места понятно, почему вокруг много домов одной эпохи и почему улицы и местности названы по-заводскому. Если вам интересна история района, у каждой старой местности вокруг она своя.

Что рядом с улицей Передовиков

На самой улице и у её краёв есть зелень, дом молодёжи и школы. От всего этого зависит, как вам будет житься в квартире.

Газоны. Газоны на нечётной стороне улицы Передовиков между Ириновским и Индустриальным проспектами город внёс в перечень уличного озеленения. В этом перечне собраны зелёные участки вдоль улиц. Если вам нужна зелень под окнами, спросите брокера, на какой стороне улицы стоит дом.

Проспект Ударников. Участок проспекта от улицы Передовиков до улицы Коммуны тоже есть в этом перечне. Если вы гуляете с коляской или с собакой, это ближайшая зелёная полоса из городского списка.

Дом молодёжи «Квадрат». Он работает на улице Передовиков. В августе 2026 года там проходила районная выставка: детям устроили экскурсию по машине скорой помощи и рассказали о работе врача-реаниматолога. Если у вас дети, им есть чем заняться в выходные рядом с домом, и ехать через весь город не нужно.

Школы. Дома улицы закреплены за несколькими школами, и у этого свои правила, о них ниже отдельная глава. В какую школу вы будете подавать документы, решает номер дома.

Почему школу выбирают по номеру дома

На улице Передовиков школа зависит от номера дома. Администрация Красногвардейского района своим распоряжением закрепляет дома за школами, и два дома на одной улице могут попасть в две разные школы.

Школа № 147. К ней относится часть домов на улице Передовиков и на проспекте Косыгина.

Гимназия № 664. За гимназией № 664 Красногвардейского района закреплены дома 19 и 25 на улице Передовиков и дома 15, 17, 19 и 23 на проспекте Ударников.

Номер и корпус. В распоряжении перечислены адреса домов. Если у дома есть корпус или литера, сверяйте и их: ошиблись в одной букве адреса, ошиблись и со школой.

Когда сверять. Школу сверяют в самом начале, ещё до разговора о цене. Если ребёнку нужна определённая школа, подходящих домов на улице сразу станет меньше, и вы не будете тратить время на квартиры, которые вам всё равно не подойдут.

Кто сверяет. Брокер Art Estate найдёт ваш дом в распоряжении о закреплении и скажет, к какой школе он относится. Если дома в списке нет, вы узнаете об этом до того, как внесёте деньги.

Метро и дороги у улицы Передовиков

В Красногвардейском районе две станции метро: «Новочеркасская» и «Ладожская». Рядом с «Ладожской» стоит Ладожский вокзал.

Станция «Ладожская». Если вы часто уезжаете из города на поезде, вокзал у самого метро выручает: к перрону не нужно ехать через центр.

Проспект Косыгина. Это одна из основных магистралей района. Если вы ездите на машине, брокер покажет, как выехать на проспект от вашего дома.

Камера на перекрёстке. На перекрёстке Индустриального проспекта, улиц Передовиков и Хасанской и Российского путепровода город готовил комплекс фотовидеофиксации: камеры, которые снимают нарушения правил движения. Если вы ездите здесь каждый день, помните про них заранее.

Маршруты. Какие автобусы ходят по улице и сколько ехать от дома до метро, брокер Art Estate узнает по вашему адресу. Время в дороге он посчитает для того часа, когда вы обычно выходите из дома.

| Что | Где | | --- | --- | | Станция «Новочеркасская» | в Красногвардейском районе | | Станция «Ладожская» | в Красногвардейском районе | | Ладожский вокзал | рядом со станцией «Ладожская» | | Проспект Косыгина | основная магистраль района | ## Во что обойдётся ошибка с адресом {#vo-chto-oboydetsya}

Цена квартиры видна сразу. А во что обошлась ошибка с адресом, вы поймёте позже, когда уже живёте в доме: это время, деньги на дорогу и то, что упустили дети.

Школа. Если дом закреплён за другой школой, ребёнок будет ездить не туда, куда вы рассчитывали. Это дорога туда и обратно каждый день, и обычно кто-то из взрослых ездит вместе с ним.

Дорога до метро. От разных краёв улицы до станции идти по-разному. Несколько лишних минут в день за годы набегают в часы.

Вид из окна. Из одних окон видно перекрёсток у Индустриального проспекта, из других газоны нечётной стороны. Если вы заметили это уже после сделки, исправить можно только одним способом: сменить квартиру.

Цена квартиры. Брокер Art Estate соберёт цены по домам улицы Передовиков под ваш бюджет и сравнит дома у обоих краёв улицы. Вы увидите, за что платите в каждом варианте.

Как проверить адрес на улице Передовиков по шагам

Адрес проверяют несколько дней, и всё это до того, как вы внесли деньги. Порядок такой.

1. До просмотра
   Назовите брокеру точный адрес
   От улицы, номера дома и корпуса зависят школа и ближайший перекрёсток
2. До просмотра
   Сверьте школу
   Брокер найдёт дом в распоряжении районной администрации о закреплении школ
3. Перед выбором
   Посчитайте дорогу
   Брокер покажет станцию метро и время в пути от вашего дома
4. На показе
   Посмотрите окна
   Узнайте, на какую сторону улицы и на какой перекрёсток они выходят
5. До сделки
   Сверьте адрес в договоре
   Номер дома в договоре должен совпасть с тем, по которому проверяли школу

Каждый шаг отсеивает часть домов, поэтому и порядок именно этот. Если школа не подошла, дорогу до метро считать уже не нужно. Если подошли и школа, и дорога, на показе остаётся посмотреть только саму квартиру и вид из окна.

Если вы выбираете из нескольких домов. Пройдите первые два шага сразу по всем домам. Брокер сведёт ответы в одну таблицу, и вы увидите, какие дома подходят по школе и дороге, ещё до того, как поедете на показы.

Если вы покупаете издалека. Брокер Art Estate сделает все шаги за вас и пришлёт ответы по каждому адресу. На показ вы приедете уже с проверенным списком.

Адрес как в договоре. Брокер Art Estate запросит у застройщика номер дома, корпус и литеру ровно так, как их запишут в договоре. По этому адресу брокер найдёт дом в распоряжении о закреплении школ, и ответ будет про вашу квартиру, без путаницы с соседним корпусом.

Автобусы и путь до метро. По одному названию улицы не понять, какие автобусы по ней ходят и сколько идти до станции. Брокер Art Estate узнает это и проверит по точному адресу дома.

Как сравнить варианты. По каждому дому запишите одно и то же: за какой школой он закреплён, у какого края улицы стоит, какая станция метро ближе и куда выходят окна. Дома с одинаковой ценой часто расходятся уже на школе, и в общей таблице это сразу видно.

Риски покупки квартиры на улице Передовиков

Здесь все риски про адрес и про то, что вокруг дома. Каждый можно снять, если проверить его до сделки.

Школа не по плану. Распоряжение о закреплении делит дома улицы между школами. Если вы купили квартиру в доме, который относится к другой школе, после сделки этого уже не изменить.

Дорога дольше, чем казалось. По названию района и станциям метро на карте не видно, сколько идти от вашего подъезда. Если не посчитать по точному адресу, легко ошибиться с дорогой на каждый день.

Перекрёсток под окнами. Край улицы у Индустриального проспекта выходит на большую развязку. Если вам нужна тихая квартира, приезжайте на показ в тот час, когда машин больше всего.

Чужие названия. В объявлении место могут назвать по подрайону или по соседней местности. Смотрите на улицу и номер дома: школу и дорогу сверяют только по ним.

Ошибка в договоре. Если номер дома или корпуса в договоре записан с ошибкой, все проверки по адресу пропадают зря. Брокер сверит адрес в договоре с тем, который проверяли.

Ошибки при выборе дома на улице Передовиков

Эти ошибки делают те, кто впервые покупает квартиру в незнакомой части города. Если знать о них заранее, обойти их легко.

Почему так выходит. Кажется, что названия улицы хватит, а по карте района всё будто рядом. Но улица длинная, у её краёв разные соседи, и у каждого дома свой номер, а с ним своя школа и своя дорога.

Как обойти. Начинайте с номера дома и называйте его везде: в школе, брокеру, в договоре. Тогда все проверки будут про одну и ту же квартиру.

Документы, которые смотрят по адресу

Бумаги по адресу собирают до сделки, чтобы школу и дорогу проверять по документам.

Распоряжение о школах. Для семьи с ребёнком это главная бумага. Брокер Art Estate найдёт в нём ваш дом и покажет строку, где он закреплён за школой.

Схема улицы. На ней видно, у какого края стоит дом, куда выходят окна и где ближайший перекрёсток. Возьмите схему на показ и держите рядом с планировкой квартиры.

Маршрут до метро. Брокер составит его по точному адресу. Если вы сравниваете несколько домов, положите маршруты рядом.

Проект договора. Адрес в нём сверяют со всеми остальными бумагами. Это несколько минут, зато все прошлые проверки не пропадут зря.

Номер распоряжения. За какой школой закреплён дом, решает распоряжение администрации Красногвардейского района о закреплении территорий за школами. Брокер Art Estate найдёт в нём ваш дом до подписи договора. Список школ поблизости тут не поможет: ближайшая школа и школа по адресу бывают разными.

Декларация и договор. Адрес дома в проектной декларации и в договоре должен совпадать до буквы: номер, корпус, литера. Если они расходятся, брокер Art Estate запросит у застройщика, откуда разница, и сверит школу по адресу из договора. Всё это до того, как вы внесёте деньги.

Что делать с деньгами в вашем случае

Пока адрес не проверен, деньги на квартиру лучше не трогать. Дальше всё зависит от того, что для вас главное.

Семья со школьником. Сначала сверьте школу по каждому дому из списка. Платите только за квартиру в доме, который закреплён за нужной школой. Если таких домов на улице мало, брокер поищет на соседних улицах с той же школой.

Вы ездите на метро. Сначала сравните дорогу до станции от домов у обоих краёв улицы. Платите за квартиру, от которой вы готовы ходить до метро каждый день в любую погоду.

Вы ездите на машине. Посмотрите, как от каждого дома выезжать на проспект Косыгина и на Индустриальный проспект. Если перекрёсток у путепровода у вас на пути, помните про камеру и съездите посмотреть, что там творится утром.

Вам нужна тишина и зелень. Выбирайте дома, где окна выходят на газоны нечётной стороны или в сторону проспекта Ударников. Платите после показа в тот час, когда машин на улице больше всего.

Вы ещё выбираете район. Не тратьте деньги, пока не сравните улицу Передовиков с другими улицами района. Брокер сравнит их по школам, дороге и цене.

Вам важен облик квартала. Ржевку-Пороховые застроили в 1970-80-х годах, поэтому вокруг много домов одной эпохи. Прежде чем платить, спросите брокера, когда построен ваш дом, и сравните его с соседними домами на улице.

Частые вопросы

Улица Передовиков относится к Пороховым?
Ржевка-Пороховые это один из подрайонов Красногвардейского района. Подрайона в адресе квартиры нет, поэтому школу и дорогу сверяют по улице и номеру дома. Где проходит граница подрайона у вашего дома, брокер Art Estate покажет на карте.

Какое метро ближе к улице Передовиков?
В районе две станции, и какая из них ближе, зависит от номера дома. Брокер посчитает дорогу от вашего подъезда до обеих станций и время в пути.

Как узнать, к какой школе закреплён дом на улице Передовиков?
Это решает распоряжение администрации Красногвардейского района. Дома одной улицы в нём закреплены за несколькими школами. Брокер найдёт ваш дом в распоряжении и назовёт школу до того, как вы внесёте деньги.

Есть ли на улице Передовиков что-то для детей?
На улице работает Дом молодёжи «Квадрат». Там проходят районные выставки и занятия для детей, и до него можно дойти, в другой район ехать не надо.

Почему местность называется Пороховые?
Название пошло от пороховых мельниц на Охте и от поселений работных людей рядом с ними. Сначала Пороховыми звали слободы у завода, потом название перешло на всю местность.

С чего начать, если понравилась квартира на улице Передовиков?
Назовите точный адрес дома и то, что для вас главное: школа, дорога до метро или тишина. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate сверит адрес по школе, дороге и договору, а потом покажет квартиры, которые прошли проверку.