В каком районе Петербурга Чарушинская улица и где она проходит

Чарушинская улица относится к Красногвардейскому району Санкт-Петербурга и идёт от Муринской дороги. Имя ей дала Топонимическая комиссия, городская комиссия по названиям улиц. Улицу назвали в честь художника, который рисовал зверей для детских книг.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Василеостровский район

Amo

от 30,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Центральный район

МИРЪ

от 19,9 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Familia

от 53,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Василеостровский район

Next

от 12,2 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Как устроен адрес на Чарушинской улице

В Петербурге у каждого дома два уровня местной власти: район и муниципальный округ. Район крупнее. Его администрация решает, какие дома закрепить за какой школой, и отвечает жителям, которые пишут о дорогах. Округ меньше и лежит внутри границ района. Когда выбираете квартиру, полезно знать и район, и округ: от них зависит, куда писать о дворе и в какую школу пойдёт ребёнок.

Район. Улица входит в Красногвардейский район. Список домов, закреплённых за школой на улице, утверждает администрация этого района. Туда же пишут жители, если на улице что-то не так с дорогой.

Округ. К муниципальному округу Полюстрово относится только часть домов Чарушинской улицы, вся улица в него не входит. По одному названию улицы округ не угадать, его проверяют по номеру конкретного дома.

Начало улицы. Улица идёт от Муринской дороги. Это решили ещё тогда, когда ей подбирали название. Куда ведёт второй конец улицы и где у неё перекрёстки, брокер посмотрит на месте и по свежей схеме района ещё до того, как вы поедете на просмотр.

Перекрёсток с Муринской дорогой. Чарушинская улица и Муринская дорога пересекаются, у них общий перекрёсток.

Семье с детьми в адресе важнее всего номер дома и корпуса. Тому, кто покупает квартиру для себя, важнее, как добираться от подъезда до большой улицы. Оба вопроса лучше закрыть до брони, после ключей будет поздно.

Откуда у улицы имя детского художника

Название Чарушинской улице дала Топонимическая комиссия. Квартал тогда только готовили к стройке, и названия ему подбирали заранее, все на одну тему.

Тема квартала. Комиссия взяла имена петербургских и ленинградских художников, которые работали для детей. Комитет по культуре связал эту тему с другими названиями на севере Петербурга, которые посвящены культуре. Так улицы квартала получили имена людей, чьи рисунки дети видели в первых книжках.

Соседи по кварталу. Вместе с Чарушинской улицей комиссия рассмотрела ещё несколько названий. Пять из них мы собрали в таблицу.

Аллея Евгения Шварца. Из того же ряда и аллея в честь драматурга и детского писателя Е. Л. Шварца. В этом списке он единственный, кто не рисовал. Его имя попало в квартал потому, что он тоже писал для детей.

Соседние названия пригодятся и при поиске квартиры. Если ищете в этом квартале, в ту же подборку попадут адреса на Билибинском бульваре, Пахомовской улице или Васнецовском проспекте. Брокер сравнит их с Чарушинской по школе и дороге, и вы увидите, какой адрес вам удобнее.

Кто такой Евгений Чарушин

Евгений Иванович Чарушин был графиком и писателем. Графиком называют художника, который рисует для печати: книжные рисунки, обложки, оттиски. Чарушин и писал, и рисовал: сочинял книги о зверях и сам делал к ним рисунки.

Учёба. Чарушин учился в Академии художеств. Его учителями были А. И. Савинов и А. А. Рылов.

Работа в издательстве. Через год после учёбы он пришёл в детское отделение Госиздата, большого государственного издательства в Ленинграде. Там Чарушин работал художником-графиком.

Книги о животных. Чарушин рисовал к книгам о зверях и птицах, в том числе к книгам В. В. Бианки и М. М. Пришвина. Свои книги он тоже рисовал сам, например «Про Томку».

Фарфор. Кроме книг, Чарушин расписывал фарфор и делал малую пластику, небольшие фигурки, для Ленинградского фарфорового завода.

Дом на Фонтанке. На доме 50 на набережной Фонтанки висит мемориальная доска Чарушину. Он жил и работал в этом доме до конца жизни.

У новой улицы и старого дома на Фонтанке один герой. Если вы переезжаете с ребёнком, вот готовая первая прогулка по центру: съездить к дому, где жил человек, в честь которого названа ваша улица.

Школа № 531 на Чарушинской улице

На Чарушинской улице стоит корпус средней общеобразовательной школы № 531. Это обычная районная школа, у неё несколько зданий, и одно стоит прямо на улице. Когда семья выбирает между двумя похожими квартирами, школа под окнами часто перевешивает.

Двор школы. Во дворе школы есть футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, полоса препятствий и место, где можно посидеть и отдохнуть. Всё это рядом с классами, и ребёнку не нужно ездить на тренировки через полгорода.

Закрепление домов. За школой № 531 закреплена часть адресов Чарушинской улицы. Эти дома и корпуса перечислены списком в распоряжении администрации района. Соседний корпус того же дома может оказаться в другом списке.

Район утверждает список распоряжением, и новое распоряжение может его поменять. Перед бронью брокер Art Estate сверит ваш будущий адрес с действующим списком. Так вы узнаете заранее, за какой школой закреплён дом, и не будете гадать до сентября.

Во что обойдётся квартира без проверки адреса

Цен квартир в этом гайде нет: на Чарушинской улице цена зависит от дома, этажа и отделки. Зато можно сказать, во что обходится ошибка в адресе. Она стоит денег и времени, даже если саму квартиру купили по хорошей цене.

Школа. Квартиру с ребёнком часто берут ради школы рядом. Если дома нет в списке этой школы, ребёнка придётся возить в другую. Платить за дорогу и тратить время родителям придётся каждый учебный день.

Перепродажа. Когда будете продавать, покупатели тоже спросят о школе. Квартиру в доме, закреплённом за школой под окнами, продать проще, чем в соседнем доме, которого нет в списке.

Дорога. Квартал новый, поэтому дорогу от улицы к метро и большим дорогам брокер проверяет на месте. Пропустите эту проверку, и лишние минуты в пути останутся с вами на годы.

На каждую строку таблицы до сделки уходит несколько часов работы. Брокер делает её за вас, и вы выбираете из квартир, по которым ответы уже есть.

Порядок проверки адреса перед сделкой

Адрес проверяют, пока вы ещё не заплатили за бронь. Порядок простой, и всю проверку за вас ведёт брокер Art Estate.

1. До просмотра
   Брокер сверяет номер дома и корпуса
   Сразу видно округ и школу по документам района
2. На просмотре
   Вы проходите дорогу от подъезда до школы и до Муринской дороги
   Брокер отмечает перекрёстки и места, где машины сбавляют ход
3. До брони
   Брокер сверяет адрес с действующим распоряжением о школах
   Вы знаете ответ до первого платежа
4. До подписания
   Вы читаете адрес в договоре вместе с брокером
   Номер корпуса совпадает с номером в списке школы
5. После ключей
   Вы подаёте документы в школу по своему адресу
   Адрес в бумагах совпадает с тем, что проверили раньше

Почему такой порядок. Сначала проверяют то, что дешевле всего исправить: выбор дома. После брони исправить ошибку уже дороже, после подписания договора ещё дороже.

Что делает брокер. Он запрашивает и сверяет документы за вас. Вам не нужно разбираться в распоряжениях района и звонить в разные места. Вы получаете короткий ответ: округ, школа, дорога.

Что брокер узнает у застройщика. Брокер Art Estate запросит у застройщика точный номер дома и корпуса: одного названия улицы мало. Он сверит, совпадает ли адрес в договоре с адресом в проектной декларации. Если в ответ звучит «примерно здесь», брокер попросит назвать адрес точно и письменно.

Когда корпусов несколько. Если вам показывают квартиры в разных корпусах одного дома, проверяйте каждый корпус отдельно. За школой закрепляют по корпусам, и соседний корпус может оказаться в другом списке. Брокер сведёт ответ в одну строку на каждый корпус: школа, округ, выезд.

Как сравнить два дома. Возьмите два адреса и по каждому ответьте на три вопроса: входит ли корпус в список школы № 531, к какому округу относится дом, как от подъезда выехать к Муринской дороге. Если про один дом ответ записан в документах района, а про другой его знают только на словах, надёжнее первый.

Риски на улице нового квартала

Названия улицам художников подбирали, когда квартал только готовили к стройке. Место новое, и риски у него свои. Ничего страшного в них нет, но знать о них лучше заранее.

Неполные сведения о дороге. Длину улицы, ближайшее метро и маршруты транспорта мы здесь не называем: проверенных сведений о них не нашлось. Дорогу брокер смотрит на месте, а время в пути вы проверяете сами на просмотре в обычный будний час.

Смена закрепления школ. Дома за школой закрепляет распоряжение района, и новое распоряжение может этот список изменить. Брокер сверит адрес с тем распоряжением, которое действует сейчас. Рассказы соседей тут не в счёт.

Корпуса одного дома. За школами закрепляют по корпусам. Два корпуса под одним номером дома бывают в разных списках. Если в договоре только номер дома, без корпуса, брокер выяснит корпус до подписания.

Разные округа на одной улице. Часть адресов входит в Полюстрово, остальные надо проверять по одному. В быту разницы почти нет, а вот когда пишете в местный совет или оформляете бумаги, она есть.

Что рядом. Где ближайшие поликлиника, парк и магазины и сколько до них идти от улицы, мы здесь не пишем. Пока вы выбираете квартиру, брокер соберёт для вас всё, до чего можно дойти пешком от конкретного дома.

Ошибки при выборе адреса на Чарушинской

С адресом ошибаются и внимательные, осторожные люди. Обычно из лучших побуждений: торопятся занять понравившуюся квартиру и откладывают проверку на потом.

Как этого избежать. Все четыре ошибки ловит одна проверка до брони. Брокер Art Estate сверяет номер дома и корпуса с действующими документами района и проходит с вами дорогу на просмотре.

Когда спешка оправдана. Бывает, что квартира нравится и вы боитесь её упустить. Тогда попросите брокера проверить адрес в тот же день. Это занимает несколько часов, и бронировать вы будете, уже зная ответ.

Документы для проверки адреса

Чтобы проверить адрес на Чарушинской улице, нужно всего несколько бумаг. Собирает их брокер, вы смотрите итог и задаёте вопросы.

Договор. Адрес в договоре должен совпасть с адресом, который проверяли по документам района. Сверьте номер дома и корпуса буква в букву вместе с брокером.

Распоряжение о школах. В нём перечислены дома и корпуса, закреплённые за школой № 531. Брокер найдёт в списке ваш адрес и покажет строку.

Схема улицы. По ней понятно, как ехать от дома: видно, где перекрёсток и куда вы выезжаете утром.

Список того, что рядом. Где поликлиника, парк и магазины, брокер смотрит от конкретного дома. Для этого нужен точный адрес: общий список по улице здесь не годится.

Декларация. Брокер посмотрит, как адрес дома и корпуса записан в проектной декларации, и сравнит его с адресом в договоре и в распоряжении района о школах. Если в трёх бумагах корпус записан по-разному, брокер Art Estate до брони запросит у застройщика письменное объяснение.

Округ в бумагах. В муниципальный округ Полюстрово входит только часть адресов Чарушинской улицы. Брокер покажет, к какому округу относится именно ваш дом. От этого зависит, куда вы будете писать о дворе и уборке.

Адрес школы. Корпус школы № 531 стоит на Чарушинской улице, дом 24, корпус 2. Запишите его рядом с адресом квартиры, когда поедете на просмотр. Так проще пройти от подъезда до школьного крыльца и понять, сколько времени дорога займёт у ребёнка.

Вопрос о дороге. Куда ведёт второй конец улицы и где у неё перекрёстки, брокер Art Estate узнает у застройщика. Проверенного описания всей улицы с обоими концами нет, поэтому ответ вы с брокером проверите на месте.

Что делать с деньгами, если вы выбрали Чарушинскую

Как покупать на Чарушинской улице, зависит от того, для кого квартира. В каждом из трёх случаев порядок свой.

Семья с ребёнком. Не платите за бронь, пока не узнаете про школу. Сначала брокер сверяет дом и корпус со списком закрепления, потом вы смотрите квартиру и проходите дорогу до корпуса школы. Бронируйте квартиру только в доме, который есть в списке. Если подходящих домов несколько, сравнивайте их по корпусу и этажу, школа у них уже общая.

Квартира для себя. Школа тут важна меньше, важнее дорога. Пройдите на просмотре путь от подъезда до большой улицы в будний час. Платите, когда убедились, что время в пути вас устраивает. Для сравнения брокер покажет похожие квартиры на соседних улицах квартала.

Квартира под сдачу или на перепродажу. Будущий жилец или следующий покупатель тоже спросит о школе и дороге. Выбирайте дом, закреплённый за школой, с понятным выездом к Муринской дороге. Такую квартиру легче сдать и продать, и деньги не застрянут в квартире, про которую трудно ответить на простые вопросы.

Места в школе. Перед бронью спросите в школе, есть ли место в классе, который нужен вашему ребёнку. По списку закрепления видно, за какой школой ваш дом, а есть ли свободные места, знает только сама школа.

Если вы ездите на машине. На перекрёстке Муринской дороги и Чарушинской улицы положили лежачих полицейских. Машины здесь сбавляют ход, и утром выезжать из квартала может быть дольше. Прежде чем платить, проедьте этот перекрёсток сами в будний час.

Как сравнить квартиры в квартале. Возьмите несколько квартир на улицах квартала: на Чарушинской, Пахомовской, на Билибинском бульваре. От каждой пройдите дорогу в одно и то же время утром. Кроме цены, сравнивайте школу по списку закрепления и выезд к большой дороге.

Квартира под сдачу. Будущий жилец первым делом спросит о школе и дороге. Брокер Art Estate запросит у застройщика точный адрес с корпусом и заранее сверит его со списком школы. Тогда в объявлении вы назовёте школу без оговорок.

Бумаги перед платежом. Прежде чем платить за бронь, положите рядом договор с адресом, строку из распоряжения о школах и схему выезда к Муринской дороге. Если какой-то бумаги нет, лучше заплатить на день позже.

В любой ситуации. Не платите, пока адрес не проверен. Проверка ничего не стоит по сравнению с ошибкой в доме, корпусе или школе.

Частые вопросы

В каком районе Чарушинская улица?
В Красногвардейском районе Петербурга. Часть адресов улицы входит в муниципальный округ Полюстрово, поэтому округ проверяют по номеру конкретного дома.

От какой дороги идёт Чарушинская улица?
От Муринской дороги, у них общий перекрёсток. Куда ведёт второй конец улицы и где её перекрёстки, брокер посмотрит на месте ещё до просмотра.

В честь кого названа улица?
В честь Евгения Ивановича Чарушина, ленинградского графика и детского писателя. Он рисовал зверей к книгам Бианки и Пришвина и писал свои книги, например «Про Томку».

Какая школа есть на Чарушинской улице?
Там стоит корпус школы № 531: Чарушинская улица, дом 24, корпус 2.

Закреплён ли мой будущий дом за школой на улице?
Не обязательно. За школой закреплена часть адресов улицы, и список идёт по домам и корпусам. Брокер Art Estate сверит ваш адрес с действующим распоряжением района до брони.

С чего начать выбор квартиры на Чарушинской?
С точного адреса. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate соберёт для вас дома улицы и квартала, сверит школу и округ по каждому и пройдёт с вами дорогу на просмотре.