Villa Marina

Крестовский остров · проспект Динамо, 2А · метро «Крестовский остров»

Пять этажей, 18 резиденций и 3 пентхауса площадью от 105 до 322 м². У дома своя набережная и причал. Дом сдан, квартиру и вид из её окон показываем вживую.

от 105 до 322 м²площади квартир

1корпус

5этажей

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему Villa Marina

Шесть причин посмотреть этот дом

причал

Катер стоит у дома

У Villa Marina свой причал для яхт и катеров. От парадной до борта идти по собственной набережной.

берег

Закрытая набережная

Участок берега вокруг дома принадлежит жителям: чайный домик, пирс, детская площадка, скамейки у воды.

Малый круг соседей

На пять этажей приходится 21 квартира: 18 резиденций и 3 пентхауса. Территория закрыта и охраняется.

3,85 м

Высота под любой проект

Потолки 3,55 метра на этажах с резиденциями и 3,85 метра в пентхаусах на пятом.

сдан

Всё можно проверить на месте

Дом готов к заселению. На показе видно свою квартиру, свет в ней и то, что за окном.

0 %

Рассрочка без процентов

Застройщик даёт беспроцентную рассрочку, график платежей составляют под покупателя.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, проспект Динамо, 2А

Петроградский район

Метро «Крестовский остров»1,1 км · 19 мин
Метро «Чкаловская»1,6 км · 26 мин
Парк или сквер: сквер Александра Белова397 м
Учёба: Дошкольное отделение академической гимназия № 56367 м
Детский сад: Детский сад № 72581 м
Продукты: Ароматный мир508 м
Кафе: Бульбашонок739 м
Аптека или клиника: Iclinic157 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 4 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 8. Ближайшее — Дошкольное отделение академической гимназия № 56, 367 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Ароматный мир508 м
Пулковский580 м
Супер Лента653 м
Uppetit695 м
РеалЪ706 м
Азбука Вкуса800 м

Кофе

Бульбашонок739 м
Кафе на Хлебозаводе744 м
Mist825 м
Tea Room847 м
Marseille coffee849 м
Book869 м

Рестораны

Шаверма553 м
Lou Lou619 м
Central park665 м
Хачо и Пури691 м
Арена740 м
Восточный цех762 м

Школы

Дошкольное отделение академической гимназия № 56367 м
Школа «РИД»370 м
Школа № 99 «СТАРТ»378 м
Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес638 м
Дошкольное отделение гимназии № 56651 м
Школа № 51726 м

Детсады

Детский сад № 72581 м
Детский сад № 70627 м
Детский сад № 69875 м

Спорт

Гребная база СПбГМТУ265 м
Fitness House624 м
Дельфин679 м
Метрострой713 м
Футбольная школа «Санкт-Петербург»737 м
StoneGuard787 м

Здоровье

Iclinic157 м
Консультативно-диагностический центр с поликлиникой309 м
Госпиталь управления ФСБ424 м
Невис715 м
Medall740 м
Инвитро783 м

Парки

сквер Александра Белова397 м
сквер Метеорологов424 м
сквер Владимира Кондрашина552 м
парк Тихий отдых689 м
Вяземский сад874 м

Культура

Особняк А. И. Путилова (1908)63 м
Голубая дача173 м
Дача Шварца529 м
Омега534 м
Дача Гаусвальд581 м
Каменноостровский театр594 м

Банки

ВТБ405 м
Сбер Первый895 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 01.10.2026. Метро — по карте города.

Villa Marina: что это за дом

ЗастройщикCity Solutions
Классэлитный
АдресСанкт-Петербург, проспект Динамо, 2А
РайонПетроградский район
Срок сдачисдан
Этажность5
Корпусов1
Отделкабез отделки
Паркингподземный, 36 мест
Площадиот 105 до 322 м²

Архитектура дома Villa Marina: портал, снятый снизу вверх

Кому подойдёт этот дом

Тем, у кого есть катер или яхта
У дома свой причал, а до Императорского яхт-клуба восемь минут. Выход на воду начинается от парадной.
Тем, кто хочет купить готовое
Дом сдан. Квартиру покупают по договору купли-продажи, собственность оформляют сразу, вид из окон проверяют на показе.
Тем, кто строит квартиру под себя
Отделки и внутренних стен нет, потолки 3,55 и 3,85 метра. Планировку от двух до пяти спален собственник задаёт сам.
Тем, кому нужны тишина и малый дом
В доме 21 квартира на пять этажей, территория и набережная закрыты и охраняются, консьерж работает круглосуточно.
Семьям с детьми
Детская площадка стоит на закрытой набережной, вокруг парки островов, на Крестовском работают частные школы.

Прогулочная набережная Villa Marina летом

Villa Marina с воды: дом на слиянии Крестовки и Малой Невки

О доме

Пять этажей на стрелке двух рек

Проспект Динамо, 2А, север Крестовского острова. Участок стоит в точке, где Крестовка встречается с Малой Невкой.

Villa Marina построила компания City Solutions. Дом небольшой: пять этажей и 21 квартира. Восемнадцать из них застройщик называет резиденциями, три квартиры на верхнем этаже отданы под пентхаусы. Площади начинаются со 105 м² и доходят до 322 м².

Самая маленькая квартира в доме занимает 105 м². Студий и однокомнатных здесь нет: в резиденциях от двух до пяти спален. На каждом этаже всего несколько квартир, поэтому в лобби, у лифта и в паркинге встречаются одни и те же люди.

С двух сторон участок омывает вода, с третьей идёт проспект Динамо. Вокруг парки и старые особняки Крестовского и Каменного островов. Ближайший сосед дома, особняк Путилова, охраняется государством как памятник архитектуры.

Квартиры задуманы большими: мастер-спальни со своими гардеробными, кухни-гостиные больше сорока метров, окна в пол. Потолки на этажах с резиденциями 3,55 метра, в пентхаусах 3,85 метра.

Дом сдан, жить в нём можно уже сейчас. Покупатель приезжает в готовое здание, проходит по лобби и набережной, поднимается в свою квартиру и смотрит в её окна. Ничего не приходится представлять по рендерам.

Такой дом выбирают те, кто раньше смотрел в сторону загородного: тихий берег, своя лодка у порога, мало соседей. Разница в том, что до Невского отсюда десять минут на машине, а за территорией, охраной и набережной следит дом.

21квартира в доме

5этажей

105–322 м²площади

3,55–3,85 мпотолки

36мест в паркинге

Формат: клубный дом
Этажей: 5
Резиденций: 18, пентхаусов: 3
Площади: от 105 до 322 м²
Потолки: 3,55 и 3,85 метра
Фасад: доломит «Геналдон»
Паркинг: подземный, 36 мест
Набережная: своя, с пирсом и причалом
Территория: закрытая, с охраной
Отделка: без отделки и без внутренних стен
Готовность: дом сдан, можно заселяться
Застройщик: City Solutions

Фасад Villa Marina из доломита «Геналдон», снятый снизу вверх

Архитектура

Светлый камень, орнамент и резные решётки балконов

Фасад облицован доломитом «Геналдон». По камню идёт авторский орнамент.

Архитектура дома решена в современной классике: ровный ритм высоких окон, карнизы, уступы верхнего этажа с террасами. По высоте и пропорциям пятиэтажный дом держится рядом с особняками островов и не спорит с ними.

Вся облицовка выполнена из доломита «Геналдон», светлого природного камня. Орнамент на фасаде авторский.

Французские балконы закрыты резными решётками. С наступлением темноты включается архитектурная подсветка, и с воды дом хорошо виден целиком.

Окна в доме панорамные, в алюминиевых рамах. Снаружи они задают фасаду ровный ритм, изнутри в них видны вода и зелень островов.

Пятый этаж отступает от линии фасада. На этих уступах устроены террасы пентхаусов.

На показе фасад стоит рассмотреть дважды: вплотную, где виден рисунок орнамента на камне, и с набережной, откуда дом читается целиком. На фотографиях теряется и то, и другое.

Villa Marina: фасад из доломита «Геналдон» со стороны проспекта Динамо — Фасад из доломита со стороны проспекта Динамо

Villa Marina вечером, с подсвеченными фасадами — Вечерняя подсветка фасадов

Собственный пирс Villa Marina и вода на слиянии Крестовки и Малой Невки

Набережная и причал

Свой берег: набережная, пирс и причал

Берег у дома закрыт для посторонних. Даже на Крестовском острове дом с собственной швартовкой встречается редко.

Полоса вдоль воды вокруг дома относится к Villa Marina. Это закрытый приватный участок набережной.

На набережной стоит чайный домик. Он предназначен для мероприятий жителей. Рядом детская площадка, зона отдыха и выход на пирс.

У пирса устроен причал для яхт и катеров. Лодку можно держать у дома и выходить на воду прямо отсюда. Императорский яхт-клуб находится в восьми минутах.

Благоустройством занимались дизайнеры: дорожки, скамейки, беседка, деревянный настил пирса. Территория огорожена и охраняется.

Чайный домик жители занимают под свои встречи и праздники. Детский день рождения или ужин у воды можно провести, не выезжая за ворота.

Условия стоянки у причала зависят от судна. Назовите нам длину и тип лодки, и мы уточним у застройщика, как устроено пользование пирсом именно для неё. Этот вопрос лучше закрыть до сделки.

Причал

Место для яхты или катера рядом с парадной.

Чайный домик

Павильон у воды для встреч и праздников жителей.

Закрытый берег

На набережную выходят только жители, территорию охраняют.

Площадка для детей

Детская площадка и зона отдыха внутри закрытой территории.

Деревянный настил пирса Villa Marina со спасательным кругом — Настил пирса

Яхта у собственного причала Villa Marina — Яхта у причала Villa Marina

Чайный домик на прогулочной набережной Villa Marina у моста — Чайный домик у моста

Беседка и дизайнерские скамейки на придомовой набережной Villa Marina — Беседка и скамейки на набережной

Пройдём по набережной вместе

Покажем причал, чайный домик и территорию, а после поднимемся в свободные квартиры.

Записаться на показ

Хотите резиденцию с видом на воду?

Скажите площадь и число спален. Пришлём свободные резиденции с планировками, этажами и видом из окон.

Узнать цены

Лобби-атриум Villa Marina под стеклянным световым фонарём

Лобби и клуб

Атриум со стеклянным фонарём и клубная гостиная

Общие пространства дома: лобби с ресепшн, гостиная с баром и переговорной, консьерж круглые сутки.

Входная группа устроена как атриум. Над ним стеклянный фонарь, через который в лобби попадает дневной свет. Под фонарём висит дизайнерская люстра, её подвесы напоминают капли дождя.

Стены и детали лобби отделаны материалом «Кирлит», вставками из агата и латунью. У входа стоит стойка ресепшн, дальше зона отдыха с креслами и лифтовой холл с монограммами дома.

К лобби примыкает клубная гостиная с барной зоной и переговорной. Гостиную бронируют индивидуально.

Гостиная заменяет комнату, которую в квартире обычно держат для гостей по делу. Встречу с партнёром или разговор с дизайнером можно провести внизу, не приглашая человека домой.

Консьерж работает круглосуточно: закажет такси, уборку, отправит вещи в прачечную. По данным застройщика, в доме скоро откроется фитнес-зал для жителей.

Фитнес-зал застройщик показывает на изображении, открытия пока не было. Если зал для вас важен, спросите у нас срок открытия перед сделкой.

Стойка ресепшн в лобби-атриуме Villa Marina — Ресепшн в атриуме

Зона отдыха в лобби-атриуме Villa Marina с вазой-скульптурой — Зона отдыха в лобби

Лифтовой холл Villa Marina с монограммами дома — Лифтовой холл

Клубная гостиная Villa Marina с креслами у панорамного окна — Клубная гостиная у панорамного окна

Проект фитнес-зала для жителей Villa Marina: беговые дорожки у панорамного окна — Фитнес-зал для жителей, изображение застройщика. Скоро откроется

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Видео

Минута в Villa Marina

Ролик застройщика снят в готовом доме. За минуту камера проходит причал, фасад, лобби, паркинг и террасу.

Ролик удобно посмотреть перед показом, чтобы заранее понять, на что обратить внимание на месте.

Съёмка сделана в построенном доме, без рендеров. Причал, камень на фасаде, атриум и въезд в паркинг выглядят в ролике так же, как на показе.

После ролика остаются вопросы, на которые отвечает только поездка: что видно из окон выбранной квартиры и сколько в ней света в разное время дня.

Минута в Villa Marina. Ролик застройщика City Solutions, съёмка готового дома

Паркинг

36 машино-мест под домом и кладовые

Паркинг подземный, места стандартные и увеличенные.

Под домом устроен паркинг на 36 машин. На 21 квартиру это больше полутора мест на каждую.

Места двух видов: стандартные и увеличенные. Какие из них свободны сейчас, пришлём вместе со списком квартир.

Сезонные вещи можно хранить в кладовых дома, а не в квартире.

Паркинг занимает уровень под домом, на плане застройщика он обозначен как минус первый. Территория дома закрыта и охраняется.

Увеличенные места рассчитаны на крупные машины. Если у вас большой внедорожник или в семье две машины, скажите об этом до показа: посмотрим подходящие места и узнаем, какие из них свободны.

Кладовые пригодятся и для снаряжения: велосипедов, досок, вещей для лодки. Что идёт вместе с конкретной квартирой, а что покупают отдельно, уточним у застройщика.

Въезд в подземный паркинг Villa Marina — Въезд в паркинг

Кладовые Villa Marina для сезонных вещей — Кладовые

Резиденции

Резиденции от двух до пяти спален и три пентхауса с террасами

Из 21 квартиры на 9 сентября 2026 года свободны четыре: три резиденции и один пентхаус.

Резиденций в доме восемнадцать, в них от двух до пяти спален. Окна выходят на Малую Невку, на Крестовку или на проспект Динамо. Сторону и вид стоит выбирать на месте.

Три пентхауса занимают пятый этаж. Потолки в них 3,85 метра, у каждого своя терраса. Свободен один: 231,1 м² с террасой 43,7 м².

Квартиры передают без отделки и без внутренних стен. Комнаты, санузлы и гардеробные собственник расставляет по своему дизайн-проекту. Инженерные вводы в квартиру заведены, разводку внутри делает владелец.

Окна панорамные, в алюминиевых рамах. При потолках 3,55 метра и выше в квартире хватает высоты для скрытой вентиляции, сложного света и высоких дверей.

Свободные резиденции: 162,5 м² на третьем этаже, 173 м² и 269 м² на втором. У самой большой есть патио во дворе, отдельные кабинет и прачечная.

18резиденций

3пентхауса на 5 этаже

2–5спален в резиденциях

Резиденция № 5162,5 м²3 этаж · кухня-гостиная 43,4 м², две мастер-спальни с гардеробными, три санузла, лоджия

Резиденция № 4173 м²2 этаж · кухня-гостиная 45,5 м², две мастер-спальни, гостевая комната, балкон

Резиденция № 2269 м²2 этаж · гостиная-столовая 42,3 м², кухня с пэнтри, три спальни, кабинет, прачечная, терраса-патио 29,1 м² во внутреннем дворе

Пентхаус № 1 (квартира 15)231,1 м²5 этаж · кухня-гостиная 48,4 м², три мастер-спальни, терраса 43,7 м², потолки 3,85 м

Цены по запросу

Пришлём каталог планировок с ценами и расположением в доме.

Узнать цены

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Планировка резиденции Villa Marina: две спальни и кухня-гостиная — Резиденция № 5, 162,5 м²

Планировка резиденции Villa Marina: три спальни, кухня и гостиная-столовая — Резиденция № 4, 173 м²

Планировка резиденции Villa Marina: три спальни, кабинет и терраса — Резиденция № 2, 269 м²

Планировка пентхауса Villa Marina с террасой 43,7 м² — Пентхаус № 1, 231,1 м²

Планировки свободных квартир. Состав меняется, свежий список пришлём.

Пришлём все четыре планировки с ценами

В каталоге застройщика у каждой квартиры указаны этаж, сторона дома и стоимость.

Получить каталог

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Виды

Что видно из окон

Кадры сняты из квартир и с террасы готового дома.

Из окон, обращённых к воде, видны Малая Невка, устье Крестовки, зелень островов и мост. Часть квартир смотрит на проспект Динамо.

Вид зависит от этажа и стороны. Дом сдан, поэтому на показе можно подойти к окну выбранной квартиры и увидеть ровно то, что будет перед глазами каждый день.

Пентхаусы смотрят на воду ещё и с террас пятого этажа. Один из кадров ниже снят именно оттуда.

Квартиры с окнами на реку и квартиры с окнами на проспект в одном доме живут по-разному: по свету, по шуму, по тому, что видно вечером. Попросите у брокера сторону каждой свободной квартиры до показа. Если нужен только вид на воду, это сэкономит поездку.

Вид на Малую Невку из резиденции Villa Marina — Малая Невка

Вид с балкона резиденции Villa Marina на набережную и воду — С балкона

Кованое ограждение балкона резиденции Villa Marina и вид на реку — Балкон над водой

Вид на реку и противоположный берег из резиденции Villa Marina — Река и тот берег

Вид на стрелку острова и воду из резиденции Villa Marina — Стрелка острова

Вид на мост и городскую застройку из резиденции Villa Marina — Мост и город

Вид на Малую Невку с террасы резиденции Villa Marina — С террасы

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Рядом

Острова вокруг и десять минут до Невского

Время в пути посчитано от дома на машине по свободной дороге.

Крестовский остров давно обжит: здесь работают рестораны высокой кухни, частные школы, спортивные клубы и премиальные супермаркеты. За повседневными делами с острова выезжать не нужно.

Гулять можно в обе стороны. Каменный остров с особняками в двух минутах, Елагин остров с его парком в четырёх.

С острова несколько выездов: мосты ведут на Петроградскую сторону и в Приморский район. В центр едут той дорогой, которая сейчас свободнее. До Невского проспекта десять минут, до Дворцовой площади одиннадцать.

До аэропорта Пулково 35 минут. Столько же до Сестрорецка, где залив и сосны.

Каменный остров: 2 минуты
Елагин остров: 4 минуты
Песочная набережная: 4 минуты
Петровский остров: 5 минут
Императорский яхт-клуб: 8 минут
Невский проспект: 10 минут
Дворцовая площадь: 11 минут
Пулково: 35 минут
Сестрорецк и залив: 35 минут

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

На показе

Пять вещей, которые стоит проверить на месте

Дом сдан, и это главное его преимущество перед стройкой. Им стоит пользоваться: на показе проверяют то, что в строящемся доме приходится принимать на веру.

На показе идём одним маршрутом. Сначала проходим набережную и причал, потом лобби и паркинг, после поднимаемся в свободные квартиры. Если квартир на примете несколько, смотрим их подряд, чтобы сравнить вид и свет.

С собой полезно взять дизайнера или хотя бы планы квартир, которые мы пришлём заранее. Стен внутри нет, и на месте проще понять, как встанут спальни и кухня.

1. Вид из своей квартиры

Окна выходят на Малую Невку, на Крестовку или на проспект Динамо. Подойдите к окнам именно той квартиры, которую выбираете.

2. Причал

Спросите, как устроено пользование пирсом и что нужно для стоянки вашей лодки.

3. Планировка

Посмотрите, где в квартиру заведены инженерные вводы: от них зависит, куда встанут кухня и санузлы.

4. Паркинг

Сверьте размер свободных мест со своей машиной и узнайте про кладовую.

5. Общие зоны

Зайдите в клубную гостиную, спросите порядок её бронирования и срок открытия фитнес-зала.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Цены застройщик открыто не публикует, по каждой квартире их называют по запросу.

Отделки и внутренних стен в квартирах нет. К цене квартиры нужно прибавить дизайн-проект, ремонт и время на него.

Фитнес-зал для жителей пока не работает: застройщик обещает открыть его скоро.

Список свободных квартир снят 9 сентября 2026 года. В доме их осталось четыре, состав мог измениться.

Покупка

Купля-продажа, собственность оформляется сразу

Дом введён, поэтому квартиру покупают по договору купли-продажи. Договора долевого участия и ожидания ключей здесь нет.

Готовый дом снимает два главных риска новостройки: срок и расхождение с проектом. Здание стоит, набережная и лобби работают, и всё, за что вы платите, можно осмотреть до подписания договора.

После сделки право собственности регистрируют сразу на покупателя.

Платить можно частями: City Solutions даёт рассрочку без процентов, график платежей обсуждают отдельно с каждым покупателем. Ипотеку можно взять в любом банке.

Срок рассрочки и размер первого платежа City Solutions определяет в разговоре с покупателем. Мы узнаём условия под выбранную квартиру и приносим их цифрами, чтобы рассрочку можно было сравнить с ипотекой.

Мы ведём сделку целиком. Покупатель за это не платит, цена квартиры та же, что у застройщика.

1. Документы

Проверяем документы на выбранную квартиру.

2. Договор

Готовим договор купли-продажи.

3. Расчёты

Проводим оплату: целиком, в рассрочку или с ипотекой.

4. Регистрация

Регистрируем право собственности на покупателя.

Посчитаем рассрочку и ипотеку

Пришлём график платежей застройщика и расчёт по ипотеке для выбранной квартиры.

Получить расчёт

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Villa Marina мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

105–322 м²площади

21в доме

Отделка
без отделки
Паркинг и кладовые
подземный, 36 мест

Сколько это в месяц

Стоимость квартиры, млн ₽Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

В доме всего 21 квартира. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Пришлём, что свободно сегодня

Резиденции с этажом, площадью, видом из окна и ценой на сегодняшний день.

Посчитаем платёж

Беспроцентную рассрочку застройщика и ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Покажем другие дома

Подберём похожие клубные дома у разных застройщиков по всему городу, если этот не подойдёт.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Сколько квартир сейчас свободно?

Свежий список пришлём по запросу.

По какому договору покупают квартиру?

По договору купли-продажи. Дом сдан, право собственности регистрируют сразу на покупателя.

Есть ли в квартирах отделка?

Нет. Отделку и перегородки собственник делает сам, по своему проекту. Инженерные вводы в квартире есть, разводку по комнатам выполняет владелец.

Какая высота потолков?

3,55 метра в резиденциях и 3,85 метра в пентхаусах на пятом этаже.

Сколько мест в паркинге и есть ли кладовые?

Паркинг подземный, на 36 мест, стандартных и увеличенных. Для сезонных вещей в доме есть кладовые.

Можно ли держать у дома катер или яхту?

Да, у дома свой причал для яхт и катеров. Условия стоянки уточним у застройщика под ваше судно.

Есть ли рассрочка и ипотека?

Застройщик даёт беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком платежей. Ипотеку можно оформить в любом банке.

Работает ли фитнес-зал?

Пока нет. По данным застройщика, фитнес-зал для жителей скоро откроется.

Как проходит сделка и сколько стоит сопровождение?

Проверяем документы по квартире, готовим договор купли-продажи, проводим расчёты и регистрацию права собственности. Для покупателя сопровождение бесплатное, цена та же, что у застройщика.

Когда можно позвонить и посмотреть дом?

Мы на связи каждый день с 9:00 до 21:00. Показ назначим на удобное вам время: покажем дом, набережную и свободные квартиры.

Сколько стоит квартира в ЖК «Villa Marina»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Villa Marina» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем дом, набережную, свободные квартиры и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Villa Marina»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.