Главная·Новостройки·Петроградский район·Аструм

Аструм

Элитный класс, метро Крестовский остров, сдача III квартал 2026

от 125,2 млн ₽стартовая цена

128.24 м²: 317.84 м²площади квартир

2026срок сдачи

1корпус

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

ПетроградскийРайон

Крестовский островБлижайшее метро

элитныйКласс

Аструм: что это за дом

Цены меняются по мере продаж. Свободные квартиры и планировки брокер пришлёт в тот же день.

Элитный класс, метро Крестовский остров, сдача III квартал 2026

ЗастройщикASTRVM
Классэлитный
АдресСанкт-Петербург, Крестовский остров
РайонПетроградский район
Срок сдачиIII квартал 2026
Этажность6
Корпусов1
Паркингдвухуровневый подземный, 104 места
Площади128.24 м²: 317.84 м²
Квартирыот 125,2 млн ₽

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Аструм мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока. Успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока. Успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что внутри проекта

Коротко о доме

Жилой комплекс элитного класса от застройщика ASTRVM. Срок сдачи: III квартал 2026.

Как дом устроен: корпусов: 1, этажность: 6, площади: 128.24 м2-317.84 м2, паркинг: двухуровневый подземный, 104 места, ближайшее метро: Крестовский остров, Старая Деревня.

Где стоит дом

Петроградский район Санкт-Петербурга.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Санкт-Петербург, Крестовский остров

Петроградский район

МетроКрестовский остров
МетроСтарая Деревня

Съездить посмотреть Что рядом: спросить брокера

Как добираться

Ближайшее метро «Крестовский остров»: 900 метров, это 15 минут.

Метро «Крестовский остров»: 900 м, 15 минут пешком

Что рядом

В пятистах метрах от дома: 3 кофейни. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.

ПродуктыПродукты: 609 м, Крестовский: 769 м, РеалЪ: 885 м
Кофе и завтракПирс: 188 м, Веранда: 306 м, Луна: 447 м
РестораныЧайка: 596 м, Lighthouse: 601 м, ZимаЛеtо: 662 м
СпортWorld Class: 516 м, Легкоатлетический манеж: 894 м
Аптеки и клиникиЗрение: 788 м, Ан-Фарм: 828 м
ЗеленьПриморский парк Победы: 162 м, сквер Виктора Набутова: 843 м
КультураБиблиотека Кировских островов: 834 м
БанкиАльфа-Банк: 757 м, СБ Банк: 789 м, Сбер: 819 м

Школы и детские сады

Ближайшая школа: Точка Притяжения, до неё 595 метров. Детских садов в пешей доступности: 1.

Точка Притяжения: 595 м, 10 минут пешком
Insight International Primary School: 962 м, 16 минут пешком
Пансион воспитанниц Министерства обороны Российской Федерации: 1156 м, 19 минут пешком
Газпром школа Санкт-Петербург: 1159 м, 19 минут пешком
Детский сад «Петровский»: 1090 м
Детская площадка: 372 м
Детская площадка: 526 м

Расстояния посчитаны по открытой карте города по прямой; время пешком: с поправкой на дорогу по улицам.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

III квартал 2026Ввод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 125,2 млн ₽стартовая цена

128.24 м2-317.84 м2площади

Паркинг и кладовые
двухуровневый подземный, 104 места

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит …

6%годовых

…в месяц

12%годовых

…в месяц

18%годовых

…в месяц

Считаем от стартовой цены «Аструм». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Аструм, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «Аструм»?

ЖК «Аструм» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Крестовский остров, Петроградский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «Аструм»?

От комплекса: ближайшее метро: Крестовский остров, Старая Деревня.

Далеко ли до метро от ЖК «Аструм»?

Ближайшая станция «Крестовский остров»: 900 метров от дома, примерно 15 минут пешком.

Есть ли рядом с ЖК «Аструм» школа и детский сад?

Ближайшая школа: Точка Притяжения, 595 метров от дома. Рядом 1 детский сад: Детский сад «Петровский».

Где рядом покупать продукты?

Продукты: 609 метров от дома, это 10 минут пешком.

Сколько стоит квартира в ЖК «Аструм»?

Квартиры в ЖК «Аструм» сейчас продаются от 125,2 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Аструм» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Аструм»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.