Верх Коллекционного дома 1919 на солнце: колоннада из светлого камня над рядами окон, внизу крыши Московского района

Коллекционный дом 1919

Лобби и общие зоны по проекту Zhilin Design
Двор с садом от бюро L. BURO
Ресепшн и консьерж круглосуточно

Московский район · улица Коли Томчака · дом сдан

Его построил Element в Московском районе Петербурга. Лобби с камином, двор из зелёных комнат и пентхаусы со вторым светом и террасами.

от 21,9 до 125,74 м²площади квартир

1корпус

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему Коллекционный дом 1919

Пять причин посмотреть этот дом

5 минут

Пешком до метро

Столько идти до станции «Московские ворота».

28 дней

Хранится видеозапись

Столько хранятся записи видеонаблюдения. У консьержа есть тревожная кнопка.

+30 мм

К звукоизоляции

Звукоизоляция усилена, а теплоизоляция фасада стала толще на 50 мм.

Тихие комнаты

При коворкинге есть кабинеты для уединённой работы.

3–5 м²

Сити-боксы

Места для хранения вещей устроены на техническом этаже и в паркинге.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, 3

Московский район

Метро «Московские ворота»356 м · 6 мин
Метро «Электросила»1,3 км · 22 мин
Парк или сквер: Московский сад209 м
Учёба: Лицей № 373186 м
Детский сад: Детский сад № 46632 м
Продукты: Кио кухня329 м
Кафе: Форрест164 м
Аптека или клиника: Будь здоров105 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 12 продуктовых магазинов, 11 кофеен, 11 ресторанов, 13 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 8. Ближайшее — Лицей № 373, 186 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Кио кухня329 м
Лазурный берег331 м
Продукты334 м
Сезон346 м
Хлебник385 м
Красное&Белое432 м

Кофе

Кафе на Цветочной313 м
Сосисочная #1316 м
Брандмейстер345 м
Наша Столовая367 м
Долина418 м
Кафе-столовая438 м

Рестораны

Coffee to go146 м
Ош сити181 м
Mr. Kim329 м
Big 1348 м
Мастер Кебаб362 м
Subway377 м

Школы

Лицей № 373186 м
Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины248 м
Колледж технологии, моделирования и управления401 м
Свято-Владимирская школа477 м
Школа № 703764 м

Детсады

Детский сад № 46632 м
Детский сад № 46761 м
Я говорю844 м

Спорт

Irnby Training Club235 м
Spirit gym454 м
Физкультура и здоровье530 м
Московский532 м
FightRoom683 м
ТяниКачай706 м

Здоровье

Будь здоров105 м
Хеликс125 м
Red Dental131 м
Стоматологическая поликлиника № 12326 м
Мегаполис Дент367 м
Help424 м

Парки

Московский сад209 м
сад Динамо521 м
Колмовский сад607 м

Культура

Московские триумфальные ворота275 м
Скороход410 м
Гранд Макет Россия564 м
СофтБизнес585 м
Воскресенский Новодевичий монастырь751 м
Библиотека роста и карьеры782 м

Банки

Финстар286 м
Уральский банк реконструкции и развития439 м
Дом РФ482 м
Совкомбанк572 м
Интеза655 м
ПСКБ815 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Коллекционный дом 1919: что это за дом

ЗастройщикELEMENT
Класспремиум
АдресСанкт-Петербург, улица Коли Томчака, 3
РайонМосковский район
Срок сдачидом сдан
Корпусов1
ОтделкаWHITE BOX или BLACK BOX
Паркингподземный
Площадиот 21,9 до 125,74 м²

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет жить в готовом доме
Дом сдан, квартиру можно выбрать и увидеть вживую.
Семьям с детьми
В доме Kids Club для праздников, во дворе детская и спортивная площадки, в евро-четырёхкомнатных квартирах выделенная детская зона.
Тем, кто работает из дома
На первом этаже коворкинг и тихие кабинеты с повышенной звукоизоляцией.
Ценителям второго света
Пентхаусы на одиннадцатом этаже: гостиные во второй свет и терраса.

Верхние этажи Коллекционного дома 1919 на фотографии: светлые каменные пилястры, высокие окна и колоннада на крыше на фоне голубого неба

О доме

Дом, собранный как коллекция

Дом стоит на улице Коли Томчака в Московском районе. Строила его компания Element.

Коллекция это собрание редких качеств, которые ценят знатоки. В этом доме собраны лучшие практики создания жилья высокого класса.

68квартир

4пентхауса

1 675 м²участок в собственности застройщика

Входная группа с улицы: козырёк с цифрами 1919, стеклянные двери с узором, светлый камень фасада и стойка с номером дома у ограды

Место

Московский район и метро «Московские ворота»

Здесь размеренная жизнь в центре событий. Рядом станция метро «Московские ворота».

На машине от дома до ЗСД 10 минут. До Исаакиевской площади, Невского проспекта и Московского вокзала по 15 минут, до аэропорта Пулково 25 минут, до Царского Села полчаса.

Рядом Новодевичий монастырь. Это действующий женский монастырь, его история началась в 1849 году. Здесь работают воскресные школы для детей и взрослых.

Московский рынок теперь новое гастрономическое пространство: на площади больше 4 000 м² рестораны, фуд-корты, фермерские лавки и лавка современных художников.

Угол верхнего этажа: квадратные колонны из светлого камня несут широкий карниз, за ними стеклянные ограждения террас и высокие окна, вдали панорама города

Архитектура

Фасад из архитектурного бетона и натурального камня

Проект сделало архитектурное бюро «А.Лен». Его основал в 1991 году Сергей Орешкин, заслуженный архитектор Российской Федерации.

Фасады выполнены из архитектурного бетона и натурального камня, линии на них идут в едином ритме.

Бетон и камень

Фасады собраны из архитектурного бетона в паре с натуральным камнем.

Панорамные окна

Большие окна наполняют квартиры природным светом.

Монолит

Каркас и наружные стены из монолитного железобетона.

Хотите посмотреть планировки?

Пришлём планы квартир в продаже и расскажем, куда выходят окна.

Получить планировки

Двор

Закрытый двор из зелёных комнат

Двор придумало ландшафтное бюро L. BURO. Это закрытый двор с собственным садом.

В основу двора легли архитектура дома, её пропорции и модульная сетка, поэтому двор стал естественным продолжением дома.

Двор разбит на отдельные зелёные комнаты, у каждой своё настроение. Зоны отдыха выделены сложными композициями из растений, геопластикой, адаптивной подсветкой и малыми архитектурными формами.

Во дворе устроены одна детская и одна спортивная площадка. Участок озеленён газонами и зелёными насаждениями.

Лобби

Лобби с камином и библиотекой

Первый этаж занимают 250 м² общих пространств. Их интерьеры сделала студия Zhilin Design.

Лобби, лифтовые и межквартирные холлы и лестницы оформлены по индивидуальному проекту студии, от центрального входа до пожарной лестницы. Её основатель Михаил Жилин работает в дизайне интерьера с 2008 года.

Лобби задумано как территория добрососедства. За стойкой ресепшн встречают гостей и курьеров.

Камин и библиотека в лобби
Консьерж-служба 24/7
Smart почтовые ящики
Просторные светопрозрачные входные группы

Kids Club: сухой бассейн с шариками, детская горка, столы для рисования и светильники в виде облаков

Для жителей

Коворкинг, Kids Club и комната для водителей

Кроме лобби, в доме есть пространства для дела, для детей и для личных водителей.

Для работы в доме есть коворкинг. Рядом с общей рабочей зоной устроены тихие комнаты с повышенной звукоизоляцией и рабочими столами.

Kids Club задуман как территория счастливого детства. Здесь рождается дружба, проходят совместные детские праздники и дни рождения.

Личные водители отдыхают между поездками в своей комнате.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Квартиры

От студий до квартир-трансформеров

Квартиры от студий до евро-четырёхкомнатных и пентхаусов.

Среди них есть варианты с мастер-спальнями, будуарами и кабинетами, с окном в ванной и трансформеры.

Отделка бывает WHITE BOX, где все поверхности подготовлены для вашего дизайна, и BLACK BOX, без подготовки к отделке. Готовую отделку можно дозаказать для любой квартиры.

Студия21,9–32,87 м²со второго по восьмой этажЕсть широкие, с двумя окнами, и с окном в ванной

Однокомнатная40,36–40,64 м²на этажах со второго по восьмойЛоджия длиной 6,4 м, просторная гардеробная и большая кухня

Двухкомнатная53,74–53,75 м²на этажах до восьмого включительноГостиная с двумя окнами, два санузла, чёрная прихожая

Евро-двухкомнатная37,6–83,09 м²со второго по восьмой этаж и на одиннадцатомОкна на две стороны света, есть варианты с окном в ванной

Евро-трёхкомнатная58,89–84,36 м²со второго по десятый этажСпальни в разных концах квартиры, мастер-спальня

Евро-четырёхкомнатная82,93–125,74 м²с девятого по одиннадцатый этажТрансформеры с детской зоной, кухня-гостиная 43 м²

Какие квартиры свободны сегодня

Пришлём квартиры, которые продаются сегодня, с планами и ценами.

Квартиры в продаже

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Гостиная пентхауса во второй свет: белая винтовая лестница на второй уровень, окна в пол высотой в два этажа, обеденный стол из чёрного мрамора

Пентхаусы

Пентхаусы со вторым светом и террасами

Пентхаусы расположены на одиннадцатом этаже. Высота гостиных со вторым светом 5,7 м.

В одном из пентхаусов кухня-гостиная 52 м² выходит на две стороны тремя окнами. Здесь четыре санузла, два из них с окном, и три мастер-спальни. Ширина террасы 3,2 м, а площадь второго света самая большая в доме.

Пентхаусы двухуровневые. Как устроены уровни в конкретной квартире, видно по её плану.

Хотите выбрать пентхаус?

Пришлём планы пентхаусов в продаже с террасами и вторым светом.

Получить планы пентхаусов

Подземный паркинг дома: разметка машино-мест, светлые стены и знак 1919 на стене

Инженерия

Magic Air, центральный бойлер и умный дом

В доме своя система подготовки воздуха, центральный бойлер и умный дом.

Воздух готовит система Magic Air: центральное кондиционирование, бризер с очисткой и ионизацией и увлажнитель. Бризером, кондиционером и увлажнителем управляют через умный дом.

Центральный бойлер греет воду на весь дом, ультрафиолетовые фильтры её очищают. Отопление конвекторное. Сотовую связь в лифтах и паркинге держит усилитель.

Умным домом управляют из мобильного приложения или с планшета, установленного в каждой квартире. Там же видеодомофон, видеозвонок в дверь и датчики открывания двери с фиксацией фото. Клавиша MASTERSVET выключает свет во всей квартире, режим STANDBY отключает розетки, кроме специальных линий вроде холодильника.

В подземном паркинге со своим дизайн-проектом есть PitStop-станция и места для велосипедов, на каждом машино-месте можно поставить розетку для электромобиля. Для гостей на участке 6 машино-мест. В доме два пассажирских лифта, грузовой и грузопассажирский.

1 Гбит/сскоростной интернет

Класс Аэнергоэффективности

Начистоту

Что стоит знать заранее

Число уровней у пентхаусов сверяйте по плану конкретной квартиры до сделки.

Готовую отделку заказывают отдельно от квартиры, её условия уточните у брокера.

Пандуса у дома нет. Бордюрный камень на участке понижен.

На первом этаже три коммерческих помещения. Кто в них разместится, уточните у брокера.

Наличие машино-мест уточните до выбора квартиры.

Сроки

Дом сдан

Дом сдан.

Разрешение на строительство выдано 16 мая 2018 года. Ввод в эксплуатацию планировали на III квартал 2025 года, а передачу квартир покупателям до конца того же года.

Генеральный подрядчик ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС-95 УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ».

Element основали профессионалы рынка с опытом больше пятнадцати лет. Компания строит в Петербурге и Москве, её флагман BEREG. Курортный в Сестрорецке.

Подберём квартиру в Коллекционном доме 1919

Сверим этаж, площадь и вид из окон у квартир, которые продаются сейчас.

Получить подборку

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Коллекционный дом 1919 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

21,9–125,74 м²площади

68в доме

Отделка
WHITE BOX или BLACK BOX
Паркинг и кладовые
подземный

Сколько это в месяц

Стоимость квартиры, млн ₽Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится Коллекционный дом 1919?

Адрес: Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, дом 3. Это Московский район, рядом станция метро «Московские ворота».

Кто построил дом и кто его проектировал?

Строила компания Element. Архитектуру сделало бюро «А.Лен» Сергея Орешкина, двор L. BURO, интерьеры общих зон Zhilin Design.

Какие квартиры есть в доме?

Студии, одно- и двухкомнатные квартиры, евро-двушки, евро-трёшки, евро-четырёхкомнатные и четыре пентхауса с террасой.

С какой отделкой продают квартиры?

В вариантах WHITE BOX и BLACK BOX. Если нужна готовая отделка, Element делает её на заказ.

Как можно оплатить квартиру?

Element предлагает рассрочку, отсрочку платежа, ипотеку, трейд-ин и срочный выкуп вашей квартиры. Брокер назовёт условия, которые действуют в день сделки.

Есть ли в доме паркинг?

Да, подземный. На каждом месте можно поставить зарядку для электромобиля, для гостей отведены места на участке.

Сколько стоит квартира в ЖК «Коллекционный дом 1919»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Коллекционный дом 1919» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Коллекционный дом 1919»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «Коллекционный дом 1919»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние — за один выезд.
Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Дом в наших подборках

Коллекционный дом 1919 попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Дома рядом с метроНе больше десяти минут пешком