История Хорошёвского района: от Ходынского луга до аэродрома, парков и метро

Хорошёвский район входит в Северный административный округ Москвы и стоит на землях, которые много веков называли Ходынским полем. Здесь устраивали народные гулянья и стояли военные лагеря. 3 октября 1910 года на поле официально открыли аэродром. Последний самолёт взлетел с него 3 июля 2003 года, и в том же году аэродром закрыли. 26 февраля 2018 года на Большой кольцевой линии открыли станции «Хорошёвская» и «ЦСКА». В сентябре того же года на месте аэродрома открыли парк «Ходынское поле».

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

ЦАО · Пресненский

ELEVEN

премиум-класс · сдан

Подобрать квартиру

СЗАО · Хорошёво-Мнёвники

Эмоушн

бизнес-класс · строится

Подобрать квартиру

Центральный район

BAKUNINA 33

от 39,8 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Петроградский район

Familia

от 53,3 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Как устроена история района: поле шире района

Историю Хорошёвского района легко спутать с историей соседей. На карте города Хорошёвский район и Хорошёво-Мнёвники стоят как два разных района. Первый в Северном округе, второй в Северо-Западном. Названия похожи, поэтому в рассказах о прошлом их часто смешивают, и легко прочитать историю квартала, который лежит совсем в другом округе.

Поле и район. Ходынское поле занимало много земли. Края поля и нынешние границы Хорошёвского района не совпадают, поэтому не всё, что случилось на Ходынке, случилось в районе. Например, с южной частью поля связан Московский ипподром, и рассказы о скачках прежде всего о ней.

Название. До XVII века эту землю называли Ходынским лугом. Полем её стали звать позже, когда здесь начали гулять, ставить лагеря и проводить учения.

Реки. По полю текли две реки, Ходынка и Таракановка. Обе теперь текут под землёй, в трубах. На прогулке их не увидеть, зато на старых планах русла видны.

Как этим пользоваться. Когда читаете о прошлом места, задайте себе три вопроса. О каком районе речь? О какой части поля? Есть ли документ? Если хотя бы на один вопрос ответа нет, считайте такой рассказ историей окрестностей: о самом квартале он говорит мало.

Луг в княжеской грамоте и монастырская аренда

Впервые, насколько известно, эти места упомянуты в 1389 году. Ходынский луг назван в духовной грамоте Дмитрия Донского, то есть в его завещании. С тех пор у этой земли много раз менялись хозяева, и каждый раз её использовали по-новому.

Монастырские земли. В XV-XVII веках Ходынское поле принадлежало Новинскому монастырю. Монастырь сам землю не обрабатывал и сдавал её в аренду. Поэтому поле долгие годы так и лежало открытым на подступах к городу.

Ямская слобода. В середине XVI века южную часть поля отдали Тверской ямской слободе, поселению ямщиков. Выходит, и тогда южный край поля жил своей жизнью, отдельно от северных и западных земель.

Смутное время. В начале XVII века на Ходынском поле шли сражения. Войска царя Василия Шуйского бились здесь с отрядами Лжедмитрия II. На открытой равнине у самого города было удобно собирать войска, поэтому и бились здесь.

Встреча царя и патриарха. В 1619 году на поле встретились царь Михаил Романов и патриарх Филарет, который возвращался из польского плена. Эту встречу часто называют одной из первых торжественных церемоний на Ходынке.

Конец монастырского владения. В 1764 году земли Новинского монастыря секуляризировали, то есть забрали у монастыря. Сдавать поле в аренду монастырь больше не мог, и скоро эту землю стали использовать по-новому.

Гулянья, скачки, выставки и Ходынская давка

С конца XVIII века на поле устраивали народные гулянья и праздники. На большой ровной площадке рядом с городом помещалась любая толпа, и Москва приходила сюда отмечать победы и коронации.

Гулянье 1775 года. В 1775 году на Ходынке устроили народное гулянье: закончилась война с Турцией, подписали Кючук-Кайнарджийский мир. Это один из первых больших праздников на поле, о которых остались документы.

Ипподром. В 1834 году в южной части Ходынского поля открылся ипподром. Скачки надолго прославили южный край поля. С Московским ипподромом связана именно эта часть, поэтому историю скачек к нынешнему Хорошёвскому району напрямую не относите.

Ходынская давка. В 1896 году праздник в честь коронации Николая II закончился давкой. Давка 18 мая 1896 года привела к гибели более 1389 человек. Число совпадает с годом, когда Ходынский луг упомянули впервые, так его легко запомнить. После этой трагедии о поле узнал весь мир.

Что делать вам. О гуляньях и выставках говорят как о прошлом всего поля. Если в рассказе о доме его участок связывают с ипподромом или с местом давки, попросите план, на котором это видно. Без плана такая связь остаётся красивой легендой.

Военные лагеря, казармы и улица Военное Поле

В XIX веке на Ходынском поле стояли военные лагеря. Армия надолго стала здесь главным хозяином, и её след на карте района хорошо видно до сих пор.

Казармы. В конце XIX века у поля появились Николаевские казармы. После революции их переименовали в Октябрьские. Имя сменилось вместе с властью, а казармы так и остались армейскими.

Военное поле. Западнее окружной железной дороги лежало Военное поле. Здесь войска учились и стреляли. Жили тут по армейскому распорядку, и мирных гуляний не устраивали.

Улица. В Хорошёвском районе есть улица Военное Поле. Название напоминает о военном прошлом этих мест. Если дом, который вы выбираете, стоит рядом с этой улицей, жить вы будете там, где когда-то маршировали войска.

Храм при лагерях. В 1892 году при военных лагерях построили деревянный храм Сергия Радонежского. Туда ходили солдаты и офицеры, которые подолгу жили в лагерях.

Пехотный лагерь и парк. Самый заметный след армии в районе это парк. Парк «Березовая роща» разбили в конце 1950-х годов на месте пехотного лагеря на Ходынском поле. Прямые аллеи и ровную планировку парк получил ещё от военных лагерей. Аллеи идут по тем же линиям, вдоль которых когда-то стояли лагерные постройки.

Девяносто три года аэродрома

Дольше всего поле прожило с самолётами. Историю аэродрома считают с 17 июня 1910 года. В этот день Общество воздухоплавания объявило, что выделяет землю под лётное поле. Официально аэродром открыли 3 октября того же года.

Имя аэродрома. Позже аэродром назвали Центральным аэродромом имени Фрунзе. Под этим именем его знали несколько поколений москвичей.

Город пришёл к полю. В 1917 году Ходынское поле стало частью Москвы. Аэродром открылся за семь лет до этого, когда поле ещё лежало за городской чертой.

Первый аэровокзал. В ноябре 1931 года на аэродроме открыли первое в СССР здание аэровокзала. У пассажиров появилось отдельное здание, где можно было ждать посадки.

Конструкторские бюро. Вокруг поля построили авиационные конструкторские бюро Сухого, Микояна, Ильюшина и Яковлева. С четырьмя бюро рядом с лётным полем эта часть Москвы стала одним из центров, где в стране строили самолёты.

Последний взлёт. Последний самолёт поднялся с аэродрома 3 июля 2003 года. В том же году аэродром закрыли, и в черте города освободилась огромная ровная площадка.

Девяносто три года здесь садились и взлетали самолёты. С 2004 года поле активно застраивают, поэтому район и выглядит таким разным: рядом со старыми кварталами стоят дома на бывшем лётном поле.

Парки, новые кварталы и метро

После лагерей и аэродрома на поле пришли парки, спорт, жилые дома и метро.

Парк «Березовая роща». Парк разбили в конце 1950-х годов, когда в этом районе активно строили жильё. Под него взяли землю пехотного лагеря. Проект делала мастерская озеленения Института генерального плана Москвы, руководил работой архитектор Виталий Долганов.

Застройка поля. С 2004 года Ходынское поле стали активно застраивать. Среди прочего на поле построили ледовый дворец спорта «Мегаспорт».

Парк «Ходынское поле». Стройка на Ходынском поле шла до осени 2018 года, а в сентябре парк уже открылся. Раньше на его месте был аэродром. В нём сделали места для отдыха, спортивные площадки, цветники и арт-объекты. Там, где почти сто лет взлетали самолёты, теперь гуляют с детьми и занимаются спортом.

Метро. 26 февраля 2018 года открыли первый участок Большой кольцевой линии метро, и на нём станции «Хорошёвская» и «ЦСКА». У района появились первые станции на кольце, по которому в другие округа можно ехать без пересадки в центре.

Каждый из двух парков района вырос на земле своей эпохи. В «Березовой роще» сохранилась регулярная планировка военного лагеря XIX века. Парк «Ходынское поле» создали на месте аэродрома.

Во что обойдётся прошлое места: что история меняет в выборе квартиры

Цен в гайде нет: цены на квартиры меняются каждую неделю. Свежие цифры по домам района брокер Art Estate соберёт под ваш бюджет. История места остаётся надолго, и здесь разберём, что она даёт вам вместе с квартирой.

Парк рядом. Оба больших парка района выросли на бывших военных и авиационных землях. Брокер Art Estate покажет, какие дома стоят ближе к паркам.

Метро. Станции «Хорошёвская» и «ЦСКА» открыли 26 февраля 2018 года на северо-западном участке Большой кольцевой линии. Из дома у станции и из дома в глубине квартала каждый день добираться на работу по-разному. Брокер сравнит варианты по времени до метро.

Возраст квартала. В конце 1950-х годов в этом районе активно строили жильё, а с 2004 года застраивают бывшее поле. От того, в какой части стоит дом, зависит, какие вокруг будут соседние дома, дворы и улицы. Брокер скажет, в какую волну застройки строили квартал.

Название улицы. Адрес на улице Военное Поле или у парков любой москвич поймёт сразу. Одним это повод выбрать квартиру, другим всё равно. Решите, важно ли это вам.

Документы по участку. На землях с богатым прошлым иногда проводят государственную историко-культурную экспертизу. Брокер Art Estate проверит это до подписи.

Риски, которые оставило прошлое поля

У Ходынки длинная история, и в ней легко запутаться. Главных рисков три: границы, подземные реки и пробелы в документах.

Чужие границы. Ходынское поле шире нынешнего района. Рассказ о событии на поле может быть про южную часть у ипподрома или про соседние земли. Если выбирать квартиру по истории места, легко полюбить легенду о другом квартале.

Соседний район. Хорошёво-Мнёвники лежат в Северо-Западном округе. В объявлениях и разговорах их иногда путают с Хорошёвским районом. Перед просмотром проверьте, в каком округе дом, чтобы сравнивать квартиры одного района.

Подземные реки. Ходынка и Таракановка текут в подземных трубах. Наверху от них почти ничего не видно. Брокер Art Estate проверит документы по участку до подписи.

Пробелы в истории. Мы не нашли надёжного описания того, как по этапам строили советское жильё именно в нынешних границах района. Не нашли и документа с точной датой, когда район образовали. Так что рассказам о том, какой квартал построили первым, без документа не верьте.

Спорные даты. О первом международном пассажирском рейсе с Ходынского аэродрома пишут по-разному. Если в описании дома стоит красивая дата, это ещё не значит, что всё так и было.

Где ошибаются, когда разбираются в истории района

Ошибиться в истории места вроде бы не страшно. Но из-за таких ошибок вы сравниваете не те кварталы и ждёте от района того, чего в нём нет.

Как не ошибиться. Идите от документа к рассказу. Сначала округ и район, потом часть поля, потом событие. На это уйдёт несколько минут, зато вы не станете сравнивать не те кварталы.

Документы, по которым читают историю места

Историю Ходынского поля восстанавливают по городским документам. Самые подробные из них пишут эксперты перед работами на исторических участках. Такие акты составляли, например, по участку на Ленинградском проспекте, владение 37, и по участку под кафе в парке «Березовая роща». Границы районов и округов видно в постановлении о генеральной схеме озеленения Москвы.

Акт экспертизы. В нём эксперты перед работами на участке описывают его историю и ценность. Главные даты поля, про аэродром, лагеря и гулянья, мы взяли из таких актов. Если по участку вашего дома акт есть, брокер найдёт его и перескажет простыми словами.

Схема озеленения. На ней районы города разбиты по округам, и видно, что Хорошёвский район и Хорошёво-Мнёвники лежат в разных округах.

Старые планы. По ним видно, где текли Ходынка и Таракановка и где стояли лагеря. Сравните старый план с нынешней картой, и вы поймёте, на какой части поля стоит дом.

Как выбрать квартиру с оглядкой на историю района

Когда вы знаете историю района, квартиру выбирать спокойнее. Понятно, откуда взялись парки, почему улицы так называются и какие кварталы моложе. Дальше идите по шагам.

1. До просмотров
   Определите район и округ
   Проверьте, что дом стоит в Хорошёвском районе Северного округа
2. До просмотров
   Отметьте парки и станции метро
   Брокер Art Estate покажет, какие парки и станции рядом с домом
3. На подборе
   Попросите брокера собрать варианты
   Брокер Art Estate соберёт варианты под ваш бюджет
4. На подборе
   Попросите документы по участку
   Брокер найдёт план и акт экспертизы, если он есть
5. Перед сделкой
   Сравните варианты по дороге и окружению
   Выберите дом, где прошлое места подходит под то, чего вы ждёте от района

Деньги. Сначала решите, сколько готовы потратить и сколько оставить в запасе. Потом скажите брокеру, что для вас главное: парк, метро, тихий двор. Брокер подберёт дома под эту сумму и покажет, за что в каждом из них вы платите. Решайте, покупать или нет, когда увидите рядом несколько вариантов.

Сравнение. Держите в одном списке дома из разных волн застройки. Вокруг квартала на бывшем лётном поле и квартала советских лет жизнь идёт по-разному, поэтому их полезно сравнить рядом.

Частые вопросы

Хорошёвский район и Хорошёво-Мнёвники одно и то же?
Нет. Это два разных района. Хорошёвский район входит в Северный административный округ, Хорошёво-Мнёвники в Северо-Западный. Перед просмотром квартиры проверьте, в каком округе дом.

Ходынская давка произошла на территории нынешнего района?
Давка случилась на Ходынском поле в 1896 году, на празднике в честь коронации Николая II. Поле было шире нынешнего района, поэтому без плана не привязывайте трагедию к конкретному кварталу.

Когда закрыли аэродром на Ходынском поле?
Последний самолёт взлетел с аэродрома 3 июля 2003 года. В том же году аэродром закрыли. С 2004 года бывшее поле начали застраивать, а в 2018 году на месте аэродрома открыли парк.

Откуда название улицы Военное Поле?
Название досталось улице от военного прошлого этих мест. Западнее окружной железной дороги лежало Военное поле, где проходили учения и стрельбы, а на Ходынке в XIX веке стояли военные лагеря.

Откуда у района название Хорошёвский?
Мы не нашли надёжного документа, где объяснено, откуда взялось название, и сказано, когда образовали район. Если вам рассказывают точную версию, попросите показать, откуда она.

Что делать, если хотите купить квартиру в Хорошёвском районе?
Решите, сколько готовы потратить и что нужно рядом с домом: парк, метро или тихий двор. Брокер Art Estate соберёт подходящие дома района, найдёт документы по участку и поможет сравнить варианты. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер свяжется с вами, когда подборка будет готова.