Эмоушн
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Эмоушн: что это за дом
Участок: 1,38 га во 2-м Силикатном проезде
Комплекс занимает участок площадью 1,38 га в Хорошёво-Мнёвниках. Его кадастровый номер: 77:08:0012002:1001. Площадь участка: 13 800,00 м². Адрес: 2-й Силикатный проезд, владение 8.
До метро «Звенигородская» заявлено 5 минут, до «Хорошёвской» 19 минут, до МЦК «Хорошёво» 20 минут. В окружении комплекса отмечен 51 объект инфраструктуры. Среди них девять объектов образования и пять парков, но конкретные названия и маршруты в материалах не приведены.
- ЗастройщикГК «Основа»
- Классбизнес
- Адресг. Москва, 2-й Силикатный проезд, вл. 8
- Округ и районСЗАО · Хорошёво-Мнёвники
- Срок сдачи2027
- Этажностьот 8 до 28
- Отделкаwhitebox
- Паркингподземный, с контролем доступа
- Площадиот 24.5 до 519 м²
«Эмоушн»: апарт-комплекс с SPA и террасами во 2-м Силикатном проезде
«Эмоушн» строят в Хорошёво-Мнёвниках, по адресу: Москва, 2-й Силикатный проезд, владение 8. Это многофункциональный гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. В проекте четыре корпуса, SPA-комплекс с открытым круглогодичным бассейном, амфитеатр и двор на стилобате. Разрешение на ввод планируют получить во II квартале 2027 года, передачу помещений назначили на 31 декабря 2027 года. «Эмоушн» относится к бизнес-классу. В нём нет жилых помещений: все 1 301 помещение имеют нежилой статус. В это число входят 380 машино-мест и 921 другое нежилое помещение.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧетыре корпуса: каскадные силуэты и алюминиевые фасады
Архитектурную концепцию сделало бюро «КАМЕНЬ», также указанное как KAMEN Architects. В проекте четыре корпуса с каскадными силуэтами и большой площадью остекления. Для корпусов указана переменная этажность 8-27-28 этажей. Также заявлена этажность 26-28 этажей. Это разные параметры, которые нужно учитывать при выборе конкретного корпуса и вида.
Каркас, наружные стены и перекрытия выполняют из монолитного железобетона. Ограждающие конструкции включают железобетон и кирпич. В отделке фасадов предусмотрены алюминиевые элементы. В корпусах будут широкоформатные окна, открытые балконы и террасы по всей высоте.
На фасадах первого, третьего и четвёртого корпусов шли работы с кронштейнами и направляющими. В первом и четвёртом корпусах начали облицовку алюминиевыми кассетами. Остекление высотных корпусов тогда было готово на 85 % в первом, на 70 % в третьем и на 90 % в четвёртом.
- Архитекторы: бюро «КАМЕНЬ», KAMEN Architects
- Класс: бизнес-класс
- Энергоэффективность: класс B
- Конструктив: монолитный железобетон
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиАпартаменты: от 18,1 до 155 м², с террасами и панорамными окнами
Площадь апартаментов составляет от 18 до 155 м². Есть варианты с террасами и французскими балконами.
Для апартаментов заявлены потолки 3 м. Во всех предусмотрено панорамное остекление. Есть помещения с потолками 4,95 м. Террасы есть и в отдельных апартаментах, и как общие пространства: для резидентов заявлены шесть террас для отдыха.
Планировки и характеристики стоит сверять для каждого конкретного помещения. Диапазон площадей широкий, а террасы, французские балконы и потолки 4,95 м есть не во всех вариантах.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыSPA и общественные пространства: бассейн, йога, ресторан и офисный центр
Под инфраструктуру отведено около 13,7 тыс. м². Во втором корпусе разместят шестиэтажный SPA-комплекс. В нём заявлены зоны SPA и всесезонный открытый бассейн.
В составе комплекса также предусмотрены конференц-зал, амфитеатр, ресторан, кафе, супермаркет и офисный центр. Для резидентов заявлены хобби-комната, зал йоги и комнаты для приходящего персонала.
Читать дальше
Лобби задуманы с потолками 4,7 м и панорамными окнами. Здесь предусмотрены игровые для детей, мягкие зоны ожидания, ресепшен с круглосуточной консьерж-службой, комнаты матери и ребёнка, хранение колясок и велосипедов, гостевые санузлы.
В первом, третьем и четвёртом корпусах шла чистовая отделка лестниц. Инженерные сети были готовы на 90 % в подземной части и на 95 % в надземной. В работах предусмотрены электроснабжение, вентиляция, автоматическое пожаротушение, кондиционирование и отопление.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДвор на стилобате: амфитеатр, фонтан и сад скульптур
Двор разместят на стилобатной части комплекса. Здесь запланированы амфитеатр, встроенные фонтаны, сад скульптур, места для фитнеса и полукруглые столы. Для отдыха предусмотрены чилаут-зона и площадка для петанка. В проекте благоустройства также заявлены подсветка и авторское озеленение.
Для детей предусмотрены игровые площадки с качелями и батутами. Одновременно указано ноль детских и ноль спортивных площадок. Эти параметры расходятся, поэтому состав и статус дворовых зон стоит уточнять перед покупкой. Озеленение включает газоны, деревья и кустарники.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПаркинг: 380 машино-мест и 196 кладовых
Под комплексом предусмотрен двухуровневый паркинг на 380 машино-мест. Там же заявлены 196 индивидуальных кладовых. Отдельно указаны 380 гостевых машино-мест на объекте и ещё 5 вне объекта.
Эти цифры описывают парковочную программу комплекса, но не говорят о том, сколько машино-мест или кладовых будет доступно к покупке вместе с выбранным апартаментом. Это лучше проверить до сделки.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыСтройка: монолит завершён, фасады и отделка продолжаются
Разрешение на строительство № 77-08-020983-2023 выдано 27 июля 2023 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Оно действует до 27 июля 2027 года. Застройщик: «Специализированный застройщик „СиликатДевелопмент“». Коммерческое обозначение включает ГК «Основа».
Разрешение на ввод планируют получить во II квартале 2027 года. Передачу объекта долевого строительства планируют на 31 декабря 2027 года.
- Во втором и четвёртом корпусах начались кровельные работы.
Что стоит учесть
В комплексе нет жилых помещений. Апартаменты имеют нежилой статус.
В описаниях этажности есть разные параметры: 8-27-28 этажей и 26-28 этажей.
Одновременно заявлены детские площадки и ноль детских, ноль спортивных площадок.
Террасы, французские балконы и потолки 4,95 м предусмотрены только в части помещений.
Комплекс ещё строится. Передача запланирована на 31 декабря 2027 года.
До покупки
За что любят
SPA-комплекс с открытым круглогодичным бассейном во втором корпусе
Шесть террас для отдыха резидентов
Двор на стилобате с амфитеатром, фонтаном и садом скульптур
Панорамное остекление и помещения с террасами
Пять минут до метро «Звенигородская»
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Эмоушн мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроХорошёвская
- МетроЗвенигородская
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
whitebox
- Паркинг и кладовые
подземный, с контролем доступа
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Эмоушн, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Эмоушн»?
Ближайшее метро: Хорошёвская, Звенигородская.
Когда сдаётся ЖК «Эмоушн»?
Срок сдачи: 2027. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Эмоушн»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Эмоушн» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Эмоушн»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Эмоушн»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .