Министр
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Министр: что это за дом
Бизнес-класс, метро Чёрная речка, сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
- ЗастройщикCity Solutions
- Классбизнес
- Адреснабережная Чёрной речки, 1, лит. А
- РайонПриморский район
- Срок сдачи4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
- Этажность11
- Корпусов1
- Отделкас отделкой
- Паркингподземный, 156 машино-мест
- Площадиот 37 до 107 м²
- Квартирыот 20,7 млн ₽
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Министр мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что внутри проекта
Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика City Solutions. Срок сдачи — 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026.
Как дом устроен: корпусов — 1, этажность — 11, квартир — 229, площади — 37–107 м², отделка — с отделкой, паркинг — подземный, 156 машино-мест, ближайшее метро — Чёрная речка.
Что вокруг дома
- Метро «Чёрная речка»1,2 км · 20 мин
- Метро «Лесная»1,6 км · 26 мин
- Парк или сквер: Головинский сад70 м
- Учёба: Школа № 560602 м
- Детский сад: Монтессори-школа Михайловой349 м
- Продукты: Тёплого хлеба139 м
- Кафе: Keny114 м
- Аптека или клиника: 36,6198 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 10 продуктовых магазинов, 6 кофеен, 3 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 11. Ближайшее — Монтессори-школа Михайловой, 349 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Тёплого хлеба139 м
- Фасоль267 м
- Магнит352 м
- Красное&Белое409 м
- Морковки439 м
- ВкусВилл511 м
Кофе
- Keny114 м
- Eday293 м
- Русские традиции400 м
- Кондитерская Анны Красовской495 м
- Этлон кофе555 м
- Renard599 м
Рестораны
- Сад-огород316 м
- Парма суши394 м
- Чабрец405 м
- Mouse Tail429 м
- Раклет Alphorn461 м
- Enzo Bistro467 м
Школы
- Школа № 560602 м
- Институт Мозга Человека640 м
- Институт экспериментальной медицины712 м
- SWISSAM International University768 м
- Академия талантов843 м
- Школа № 106894 м
Детсады
- Монтессори-школа Михайловой349 м
- Esthetic kids club510 м
- Детский сад № 3598 м
- Детский сад № 10618 м
- Детский сад № 82662 м
- Детский сад № 77743 м
Спорт
- Спортивный центр Дениса Басова379 м
- клуб экстремальных видов спорта c9h13no3465 м
Здоровье
- 36,6198 м
- 36,6316 м
- Гемотест397 м
- Здравсити405 м
- Университетская Аптека440 м
- Ригла517 м
Парки
- Головинский сад70 м
- Строгановский парк750 м
Культура
- Кинопаркинг445 м
- Научная библиотека Института экспериментальной медицины543 м
Банки
- ВТБ198 м
- Промсвязьбанк381 м
- ВТБ889 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
с отделкой
- Паркинг и кладовые
подземный, 156 машино-мест
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «Министр». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Министр, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Министр»?
ЖК «Министр» расположен по адресу: набережная Чёрной речки, 1, лит. А, Приморский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Министр»?
От комплекса: ближайшее метро — Чёрная речка.
Далеко ли до метро от ЖК «Министр»?
Ближайшая станция «Чёрная речка» — 1217 метров от дома, примерно 20 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Министр» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 560, 602 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Монтессори-школа Михайловой, Esthetic kids club.
Где рядом покупать продукты?
Фасоль — 160 метров от дома, это 3 минуты пешком.
Сколько стоит квартира в ЖК «Министр»?
Квартиры в ЖК «Министр» сейчас продаются от 20,7 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Министр» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Министр»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Министр»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Приморский район
