AURA

Дом 1955 года, который собрали заново внутри

AURA стоит на Зеленогорской улице, 3, в исторической части Выборгской стороны. Внешний облик сохранили, инженерию и планировки сделали новыми.

До середины XX века здесь был пригород: среди леса стояли дачи петербуржцев. С пятидесятых годов место застраивали как центр петербургской интеллигенции, рядом открывались университеты и проектные институты, строились дома для профессоров и академиков.

Виктор Белов был главным зодчим Выборгской стороны и вписывал новые кварталы в природный ландшафт. AURA из этого ряда: невысокий неоклассический дом, который не спорит с окружением ни высотой, ни цветом.

Ни одной студии, шестьдесят процентов семейных планировок

Планировки пересобрали под сегодняшнюю эргономику. Студий в проекте нет: шестьдесят процентов занимают просторные варианты с двумя спальнями.

В квартирах есть кухни-гостиные, родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробные и помещения под кабинет или хобби. Лишних метров в таких планировках почти не остаётся.

Потолки в доме идут от 2,85 метра. При такой высоте комната иначе держит пропорции, а высокий шкаф и тяжёлая люстра перестают быть проблемой.

Арочное окно становится центром комнаты

Размер окон увеличили, а полукруглые проёмы оставили там, где их задумал Белов.

Арочное окно наполняет комнату естественным светом и зрительно раздвигает стены. Мебель в такой комнате обычно расставляют вокруг него, а не вокруг телевизора.

На этажах с первого по пятый стоят алюминиевые окна Alutech с фурнитурой Roto. На мансарде окна деревянные, двухкамерные, с антиконденсатным клапаном.

Арочные окна и французские балконы есть не в каждой квартире: они привязаны к историческому фасаду. Какой проём достанется именно вашей, сверим по плану до просмотра.

Двор закрыт от посторонних и свободен от машин

Проект двора сделала студия Derevo park. Территория закрыта по периметру, машин внутри нет.

Во дворе высажены каштаны, клёны, сирень, дёрен, гортензия, спирея и горная сосна. Одних только кустов сирени, дёрена и боярышника посадили больше пятидесяти.

Между посадками стоят скамейки с навесами от дождя и солнца, дизайнерские качели и места для семейных пикников или настольных игр.

Для детей предусмотрена игровая площадка с качелями и горкой на холме. Дворы замостили, ступени крылец облицевали, ограждение поставили по всему периметру придомовой территории.

Вход по электронному ключу, камеры по всей территории

На территории работает служба охраны, войти за ограду можно только по электронному ключу.

У входа в парадную стоит вызывная панель видеодомофона, в доме работает IP-домофония. На калитках смонтированы кнопки выхода, на воротах привод.

Камеры видеонаблюдения стоят во дворе, в холлах, в лифтах и на лестничных площадках. Записи можно смотреть через приложение в телефоне.

Входные двери в квартиры противопожарные, со скрытыми петлями. По периметру придомовой территории стоит ограждение, на фасадах смонтированы светильники.

Дом готов, ключи отдают сейчас

Восстановление закончено. Квартиру можно посмотреть вживую и въехать, не дожидаясь срока сдачи.

Работы шли по всему дому: перекрытия зачистили, планировки сформировали заново, поменяли окна, проложили коммуникации, смонтировали ИТП и этажные коллекторные узлы.

Фасад восстанавливали отдельной линией: сначала декоративные элементы, потом руст, дворовый фасад по мокрой технологии, последним цокольный камень. Строительные леса сняли.

Дальше были холлы, лифты, входные группы, мощение двора, ограждение периметра и озеленение. На этом стройка закончилась, началась передача ключей.