Главная·Новостройки·Петроградский район·ЛДМ

ЛДМ

Элитный класс, метро Чкаловская, сдача 4 кв. 2027

от 45,9 млн ₽стартовая цена

от 41,9 до 428,5 м²площади квартир

2027срок сдачи

7корпусов

По открытым данным в этом доме сейчас продаются 2 квартиры 86,4 м² от 50 млн ₽ до 77 млн ₽.

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

ПетроградскийРайон

ЧкаловскаяБлижайшее метро

элитныйКласс

ЛДМ: что это за дом

Цены меняются по мере продаж. Свободные квартиры и планировки брокер пришлёт в тот же день.

Элитный класс, метро Чкаловская, сдача 4 кв. 2027

ЗастройщикAurix
Классэлитный
АдресСанкт-Петербург, Аптекарский остров
РайонПетроградский район
Срок сдачи4 кв. 2027
Этажностьот 9 до 10
Корпусов7
Паркингесть
Площадиот 41,9 до 428,5 м²
Квартирыот 45,9 млн ₽

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

ЛДМ мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока. Успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока. Успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что внутри проекта

Коротко о доме

Жилой комплекс элитного класса от застройщика Aurix. Срок сдачи: 4 кв. 2027.

Как дом устроен: корпусов: 7, этажность: 9-10, площади: 41,9-428,5 м², паркинг: есть, ближайшее метро: Чкаловская.

Где стоит дом

Петроградский район Санкт-Петербурга.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Санкт-Петербург, Аптекарский остров

Петроградский район

МетроЧкаловская

Съездить посмотреть Что рядом: спросить брокера

Как добираться

Ближайшее метро «Чкаловская»: 1356 метров, это 22 минуты.

Метро «Чкаловская»: 1356 м, 22 минуты пешком
Метро «Крестовский остров»: 1392 м, 23 минуты пешком
Метро «Петроградская»: 1595 м, 1,6 км по прямой

Что рядом

В пятистах метрах от дома: 2 кофейни, 4 ресторана и бара, 12 фитнес-клубов, 1 аптека и клиника. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.

ПродуктыПерекрёсток: 506 м, Супер Лента: 546 м, Пулковский: 647 м
Кофе и завтракКофе Boss: 168 м, Домашний повар: 510 м, Marseille coffee: 553 м
РестораныВосточный цех: 459 м, Best Bull: 459 м, Russo italiano: 484 м
СпортFitness House: 402 м, Северная Стена: 438 м, Футбольная школа «Санкт-Петербург»: 446 м
Аптеки и клиникиОбластная больница №31: 469 м, Невис: 501 м, Консультативно-диагностический центр с поликлиникой: 542 м
Зеленьсквер Метеорологов: 312 м, сквер Александра Белова: 521 м, сквер Владимира Кондрашина: 670 м
КультураБлокадный мемориал: 609 м, Музей-квартира Елизаровых: 754 м, Санкт-Петербургский Музей Игрушки: 773 м
БанкиВТБ: 709 м

Школы и детские сады

Ближайшая школа: Школа № 99 «СТАРТ», до неё 659 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.

Школа № 99 «СТАРТ»: 659 м, 11 минут пешком
Школа № 55: 664 м, 11 минут пешком
Гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес: 773 м, 13 минут пешком
Немецкая школа при Генконсульстве Германии в Санкт-Петербурге: 847 м, 14 минут пешком
Детский сад № 69: 628 м
Детский сад № 72: 837 м
Детский сад при Немецкой школе при Генконсульстве Германии в Петербурге: 863 м
Детский сад № 62: 960 м
Детская площадка: 187 м
Детская площадка: 187 м

Расстояния посчитаны по открытой карте города по прямой; время пешком: с поправкой на дорогу по улицам.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

4 кв. 2027Ввод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 45,9 млн ₽стартовая цена

41,9-428,5 м²площади

Паркинг и кладовые
есть

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит …

6%годовых

…в месяц

12%годовых

…в месяц

18%годовых

…в месяц

Считаем от стартовой цены «ЛДМ». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ЛДМ, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «ЛДМ»?

ЖК «ЛДМ» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский остров, Петроградский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «ЛДМ»?

От комплекса: ближайшее метро: Чкаловская.

Далеко ли до метро от ЖК «ЛДМ»?

Ближайшая станция «Чкаловская»: 1356 метров от дома, примерно 22 минуты пешком.

Есть ли рядом с ЖК «ЛДМ» школа и детский сад?

Ближайшая школа: Школа № 99 «СТАРТ», 659 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 69, Детский сад № 72.

Где рядом покупать продукты?

Перекрёсток: 506 метров от дома, это 8 минут пешком.

Сколько стоит квартира в ЖК «ЛДМ»?

Квартиры в ЖК «ЛДМ» сейчас продаются от 45,9 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «ЛДМ» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «ЛДМ»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.